Ипотека
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Добрый день! Куплена квартира в ипотеку , квартира ещё в стадии строительства и в декабре получаем ключи . С мужем разводимся и пока на словах оговорённо, что в счёт алиментов он отдаёт свою часть . Как оформить юридически , что бы он никак в дальнейшем не имел отношение к этой квартире ?
Екатерина
Ст 104 СК алименты могут уплачиваться путём предоставления имущества, а также иным способом, о котором достигнуто соглашение.
Вам нужно к нотариусу, заключаете соглашение об уплате алиментов, где прописываете все нюансы.
Насчёт возможности составления такого соглашения на ипотечную недвижимость не могу подсказать, но думаю, нотариус сориентирует.
23.09.2019
Ответить
Яюшка
Кредитный договор кем подписан из супругов? Что есть в договоре относительно расторжения брака или иных изменений в семейном положении?
23.09.2019
Ответить
Яюшка
А дальше Вы хотите платить в одиночку? То есть кредитный договор необходимо изменить. Нужно идти в банк и доказывать, что Вы сможете в одиночку выплатить кредит.
24.09.2019
Ответить
Мария
Составьте брачное соглашение, что квартирой можете распоряжаться только вы, а муж теряет право собственности. Мы платили около 10 тысяч за такое соглашение.
23.09.2019
Ответить
Мария
Нет, мы выплатили. Но для банка не важно кто собственник, главное чтобы ипотеку оплачивали. А после погашения ипотеки вы с этим брачным соглашением пойдёте в Росреестра и получите выписку о том, что нет обременения и вы единоличный собственник
23.09.2019
Ответить
Мария
Это понятно. Я имела ввиду распоряжаться вы сможете без согласия мужа. Так как квартира куплена в браке, на любую сделку требуется согласие супруга. А с брачным соглашением вы распорядитесь и без ведома супруга
23.09.2019
Ответить
Юлия Юлия
Мы у нотариуса делали соглашение. В нем прописано, что он не претендует на квартиру и она только моя собственность. Про алименты нигде упоминать нельзя, это противоречит закону. Поэтому ему я написала расписку, что в счет алиментов, ну и не подаю естественно, хотя могу, это все так, филькина грамота.
В любом случае, лучше соглашение чем брачный договор. Оно надежнее.
23.09.2019
Ответить
Юлия Юлия
Я плоховато помню сам расчет, но там входит стоимость составления документа плюс какой то процент от кадастровой стоимости квартиры. Я платила 14 тыс
23.09.2019
Ответить
Юлия Юлия
Нет. Квартира была уже без обременения. Вам конечно сложнее. А ипотеку платить кто будет? Если только вы, то все равно надо к нотариусу.
23.09.2019
Ответить
Кристина Судакова
Лучше всего, пока не развелись, заключить брачный договор о том, что квартира по строительному адресу такому-то на основании договора такого-то принадлежит вам. Иначе бывший муж отсудит полквартиры. Отменили исковую давность 3 года после развода на раздел имущества. Так что идите к нотариусу, все подготовите, а потом притащите мужа
23.09.2019
Ответить
Ольга
Тетя с мужем купили квартиру в браке.развелись потом.и муж хотел что бы он отдал половину квартиры,но на него не подавали на алименты.пришли к Юристу,а там сказали что нет такого отказ от алиментов в пользу квартиры т.к алименты ребенку он платить должен.в итоге договорились что она не подает на алименты а когда ребенку будет 18 лет то он на нее перепишет свою часть.это конечно не дело т.к может обмануть.вот через 2 года девочке 18 лет,посмотрим.но они разводились 10 лет назад,может сейчас есть лозейки в законе.
23.09.2019
Ответить