Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
Сообщество Юридические вопросы

ЗАПИСЬ

Nefertiti 22 февраля 2019, 13:03 , Санто-доминго ···

Получение неустойки по ДДУ, каковы шансы?

Купили квартиру, по ДДУ. Срок сдачи просрочили на 2 месяца. Вроде бы, ерунда. Но! Ведь они за это должны нам деньги.

Отправила два заказных письма с просьбой о досудебном решении этого вопроса. Отправила на фактический адрес и юридический. А они просто не забирают эти письма.

Хочу нанять юриста, чтобы оформил обращение в суд.

Вопрос: каковы шансы выиграть суд?

Возместит ли застройщик траты на юриста?

1

КОММЕНТАРИИ

Sunflower 23 февраля 2019, 23:21 , Москва
                                    

По моему только через 3 месяца просрочки можно подавать на неустойку. Поищите, я вот не помню толи читала где-то, толи говорил кто-то про них.

Ответить
Angelin04ka 22 февраля 2019, 17:48 , Москва
                                    

В нашем случае суд присудил 1,4млн, застройщик подал аппеляцию, сумму снизили до 400тыс и даже эти деньги получить нереально, так как счета у компании пустые. Кто первыми подавал, успели получить компенсацию, мы, к сожалению, уже не успели. На адвоката и судебные издержки потратили почти 100тыс.

Ответить
Странное чувство 22 февраля 2019, 15:06 , Санкт-Петербург
                                    

У меня подруга юрист в строительной компании, говорит уже чуть не разорились на неустойках, все дольщики общаются в группах, все вскурсе всего, все подают в суд и выигрывают.

Ответить
Василина 22 февраля 2019, 14:22 , Санкт-Петербург
                                    

А моему знакомому буквально пару дней назад суд присудил прауьически 400 тысяч компенсации,но там просрочка дома больше года

Ответить
Nefertiti 22 февраля 2019, 16:06 , Санто-доминго
                                    

Ну да, просрочка рассчитывается за каждый день.

Ответить
Nefertiti 22 февраля 2019, 16:08 , Санто-доминго
                                    

Съем не оплатят точно, тк я прописана в квартире, которая находится в 150 метрах от нашего строящегося дома. Если бы была прописана в другом месте - то возместили бы сумму съема по суду.

Ответить
Nefertiti 22 февраля 2019, 16:11 , Санто-доминго
                                    

А какое это имеет значение? Я в регионе. Застройщик действующий, он дом сдал (мы должны забрать ключи в понедельник).

Ответить
Анастасия ⚖️ Медиатор. Юрист 22 февраля 2019, 17:25 , Москва
                                    

Очень просто - сумма взыскания рассчитывается исходя из суммы договора. Суд может удовлетворить и 500 тыс, но получить их в реальности окажется нереально.

Ответить
Анна 22 февраля 2019, 13:31 , Краснодар
                                    

У нас в регионе. Так как в судах у застройщиков все прекрасно. По неустойкам более 50 т не присуждают, хоть пол года просрочки, хоть год, хоть два. Только если идти через арбитраж, но там своя схема

Ответить
Анна 22 февраля 2019, 17:05 , Краснодар
                                    

Конечно это деньги, просто по закону совсем другая сумма

Ответить