Покупка квартиры с перепланировкой, стоит ли?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Смотрели сегодня квартиру, а там оказалось сделана перепланировка (незаконная, не указана нигде - ни в кадастровом плане, ни в объявлении). Кухня перенесена в комнату и расширена ванная за счет коридора (т.е. сделан запрещенный перенос мокрой зоны, теперь она над/под жилой комнатой соседей).
Нам нравится дом, парадная и этаж, а перепланировка не нужна. Мы эту квартиру если купим, то будем делать ремонт и перенесем все обратно - кухню на свое место и стенку ванной обратно.
Но квартира и так требует капитального ремонта, так что все равно перед заселением будем делать ремонт, поэтому только смета увеличится за счет обратной переделки. Продает квартиру риэлтор-друг хозяина, говорит, что готовы сделать скидку.
А вот у меня возник вдруг вопрос - мы при покупке квартиры в один день выписываемся вместе с детьми из нашей и прописывается в эту. Могут ли прописать детей в такую квартиру? И вообще законна ли будет сделка купли-продажи при несогласованной перепланировке? Чего вообще можно ожидать в таких случаях? Нужно ли привлекать с нашей стороны какого-то юриста или еще кого-то? Покупка квартиры очень серьезная вещь, очень страшно напороться на мошенников или схлопотать другие неприятности.
Меня этот вариант привлек не только невысокой ценой, но и тем, что подходит дом и этаж. Но может быть все равно не стоит связываться с этой квартирой и дальше искать другие варианты? У нас время есть, не горит. Я ищу квартиры старые, с хорошим ремонтом мне не потянуть, а так мы постепенно все сделаем под свой вкус.
