Вопросы по долям при покупке квартиры с МК
Материнский капитал, родовой сертификатМы сейчас живем в квартире свекрови, ее продаем и покупаем другую с использованием МК. Свекровь говорит, что новую квартиру оформим в доли по 1/3 (ей, мне, мужу). В законах я особо не понимаю, поэтому прошу проконсультировать, но на сколько я знаю, должно быть так: квартира, покупаемая с использованием МК должна делиться только на меня, мужа и двоих детей. Или я не права? Куда девать свекровь? Она получается останется без всего?
Расскажите поподробней про выделение долей. Просто читаю здесь, что кто-то хочет детям выделить всего немного, а себе большую часть. У кого-то муж отказывается от доли в пользу детей - для чего это?
Как сделать правильней с долями и по свекрови подскажите
Elena (ptichkapevchaja)
Вам уже написали про то, что новая квартира должна принадлежать "узкой" семье — родители и дети, без бабушки. Можно написать свекрови расписки от себя и супруга о том, что взяли у нее в долг деньги, чтобы ей было спокойнее. Купить квартиру, детям выделить минимум (это полезно для сделок с квартирой в будущем), супругу выделить 2/3 (или чуть меньше, с учетом долей детей), а 1/3 он подарит маме чуть позже. Все по закону.
14.07.2014
Ответить
indigio
у нас ПФ не пропускает сделки, где в собственности есть кто-то, кроме вашей семьи (вы, муж, дети), т.е. доли свекрови в новой квартире быть не должно. Но на месте свекрови я бы не решилась остаться без квартиры (или доли в ней)
14.07.2014
Ответить
Nata
Свекровь Вы не можете взять в сособственники, т.к. квартира, для использования МК, должна быть только Вашей семьи.Однако, ни что не мешает Вам выделить доли таким образом, чтобы после получения МК Ваш муж подарил своей матери часть.
14.07.2014
Ответить
Ольга Акимова
Добрый день! В соответствии с действующим законодательством жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.На других членов семьи также можно оформить долю, а размер должны сами определить и договориться. Но вот что на детей — это точно обязательно должны быть доли!!! Поэтому только на троих точно не получится. Опять же, надо смотреть, сколько лет детям, будет ли у вас еще ипотечный кредит или нет и т.д.
14.07.2014
Ответить
Валентина
Как я знаю, обязательна доля детей (если используете МК), а там сколько хотите долей. Конечно, доля свекрови должна быть, если по-человечески.
14.07.2014
Ответить
Наталья
А почему вам свекровь говорит как оформлять будете? Мне просто интересно.
14.07.2014
Ответить