ипотека..
Кредит, ипотека, субсидиивопрос, так сказать на всякий пожарный)
Есть ипотека.. в сбербанке. если происходит такая ситуация, что человек не может платить, то
- производится оценка квартиры и сумму уплаченных учитывается
или- просто забирают квартиру?
Вопрос для нас очень важен, тк планируем продать имущество и пока идет ремонт пожить на съемный, и чтобы вдруг если такое будет не остаться вообще без имущества.
balerinka25
Мы когда квартиру выбирали (не по ипотеке),в центре,продавал банк 2-комнатную,отобрал у своих неплательщиков. Я так понимаю,что отбирают всё-таки.
08.04.2014
Ответить
Эля
У меня была такая ситуация,Вам нужно как можно скорее самим выставить на продажу,согласовав с банком наверно-надо почитать договор Вам,т.к. банк оценивает квартиру дешевле чем брали,по своей цене.Нам риэлтор год продавал квартиру,там геморрой был с банком.они все не давали разрешения то с одним покупателем то с другим.В общем кое как продали год спустя,процентов было почти столько сколько брали в банке,продали намного дешевле чем брали пять лет назад к примеру,если будете продавать-желательно чтобы не было просрочки
05.04.2014
Ответить
Яюшка
Принудительная продажа ипотечной квартиры изрядный геморрой, поэтому банки рассмотрит и другие варианты, особенно, если уплачена большая часть кредита. Оценивается квартира при продаже обычно по ликвидной цене, то есть той, по которой быстренько уйдёт, из вырученных средств погашаются долги перед банком, остатки - заёмщику.Если вдруг встанет неотложная необходимость продажи, можно просить у банка согласия на продажу, Вы продаёте по своей цене, гасите кредит, остатки - Вам. Но это надо быть исправным кредитором, не бегать и не допускать больших просрочек.
04.04.2014
Ответить
vse-dlia-doma@yandex.ru
от этого, и от потери трудоспособности по здоровью, не дай бог (смерть) Мы так брали машину в кредит (стоимость машины была высокая) в первый год страховали от таких ситуаций , но и сумма заплаченной страховки была более 100 тыс руб.
04.04.2014
Ответить
vse-dlia-doma@yandex.ru
если потеря работы, то страховая компания выплачивает за вас какое-то время, а потом все равно Выбудете обязаны все заплатить. Но все равно хоть какой-то выход?!
04.04.2014
Ответить
Ксения Краснова (фотограф)
просто пойдет задолжность и пени,а ежели не однократно уже не оплачиваете,то оценка и потом отбирают
04.04.2014
Ответить
Марина
те по закону оценка сейчас есть? тк раньше я поняла по закону, что ее не было.Читала этот закон.. но сейчас не могу найти.
04.04.2014
Ответить
Ксения Краснова (фотограф)
оценка есть при открытии ипотеки,т.к. вы банку предоставляете сумму квартиры и первый взнос,ежели у вас таков имеется,потом приглашают документы продавца квартиры,которую вы покупаете и соответсвенно там и будет точная сумма,им оценивать ничего не надо,они и так в курсе.Просто при не оплате 1 мес. будет просто долг и пени
04.04.2014
Ответить
Марина
хм.. но в том законе.. насколько я помню он был региональный.. там именно оценка на период, когда задолженность есть, те когда квартира выросла в цене.
04.04.2014
Ответить