Заниженная сумма в договоре купли-продажи...
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Если при покупке квартиры, продавец желает указать заниженную сумму в договоре купли-продажи (для ухода от налогов), как можно себя обезопасить, если вдруг потом договор расторгнется?!
Валентина
Это проблемы продавца. Не знаю, у нас не просят занижать сумму. Им меньше платить налога, а Вам для чего это надо?
09.05.2011
Ответить
Дарья
Обезопасить себя можно двумя расписками, одна будет на сумму, которая указана в ДКП, вторая на разницу. Обязательно необходимо вторую расписку привязать к ДКП, при расторжение договора, продавцы обязаны вернуть Вам суммы по двум распискам.
04.05.2011
Ответить
Анастасия (я такая)
бред какой, это проблема продавца... Мы покупали квартиру и нам нужно было указать всю сумму, т.к. брали ипотеку. Продавец согласилась указать всю сумму. только мы ей немного доплатили, вот и все.
04.05.2011
Ответить
Ольга
Это проблемы продавца.. Если вдруг договор расторгнется, вероятность подучить реально потраченную сумму равна НУЛЮ!!! ВЫ никаких налогов не платите, и если вас просят об этом, вы спокойно можете отказать.. И не чувствовать своей вины не в коем случае..
04.05.2011
Ответить
Ольга
ну и флаг им в кулак! вам нужно заботиться в первую очередь о ваших правах и интересах.. в конечном итоге (если речь идет о риэлторском агенстве) обратиться в комитет по правам потребителя..
обоначьте твердо и точно что какая сумма будет указана в договоре купли-продажи, ту и заплатите..
04.05.2011
Ответить
Majolica
Т.е. НИКАК вообще себя невозможно обезопасить в этом случае, ни прописав какие-то доп. пункты в договоре, ни заключив доп. соглашение?!
04.05.2011
Ответить
Ольга
ну а какое доп.соглашение? что я не прописываю разницу в N руб. т.к. продавец решил уклониться от налогов? хм.. думаю это нереально.. нет, только договор страхования либо полноценный купли-продажи..
04.05.2011
Ответить
Ольга
есть еще страховка подходящая, называется *страхование титула*.. При обращении в страховую компанию вас страхуют на полную сумму, ту сумму, за которую действительно вы купите квартиру. При расторжении договора купли-продажи, а правильнее при потере права собственности вам страховая комп. выплачивает всю сумму. Только такая страховка стоит порядка 3-5% И здесь свои замутки есть..
Но лучше, дешевле, безопаснее сказать НЕТ!
04.05.2011
Ответить