Вторичка или новостройка в трейд-ин со ставкой 5%
ВопросыДобрый день!
Встал вопрос о расширении жилплощади, не можем определиться что лучше, может быть подскажите или посоветуете по своему опыту.
Дано, однокомнатная квартира в ипотеку, выплачивать ещё 7 лет. Какие варианты рассматриваем:
1) трейд-ин. Новостройка, ипотека под 5% как семья где родился второй ребенок. Не надо заморачиваться с продажей квартиры. Живем в своей пока не получим ключи от новой квартиры. Хорошие планировки и хорошая площадь. Ждать сдачи 1.8 года.
2) вторичка. Нужно искать риэлтера. Гасить ипотеку для скорейшей продажи ( брать потреб, закрывать ипотеку, продавать. На вырученные деньги закрывать потреб и остаток на первоначальный взнос на квартиру побольше.) вторичку смотрим в сложившемся районе, не далеко от метро, но квартиры требуют ремонта ( можно делать по месту). Площади намного меньше ( в среднем 51-54 квадрата). Процент по ипотеке минимум 9 %, что по ежемесячному платежу по сравнению с первичкой больше на 20 тысяч примерно.
Я больше склоняюсь ко второму варианту, муж к первому.
Пока не понимаем что выгоднее, как поступить 😔
Может быть мы что то упускаем. С чего вообще начать? А то квартиры на циане я просматриваю, но дальше этого пока не заходит..