Marya
3 раза с инкомом продавали. 1 раз отлично, второй раз они не смогли продать. 1 раз у них покупали. Все хорошо. Имы им ни разу ни за что не платили. Просто, называла нужеую мне сумму. Остальное могут себе.
13.12.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
Все зависит от специалиста и руководителя отделения.
Выбирайте человека - если будете работать и как их клиент, и как клиент контрагента.
Успехов вам
10.12.2019
Ответить
Елена Павловская(ст.эксперт/недвижимость)
Отлично сказано и это касается любой организации и любой области!
11.12.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
У ИНКОМ своеобразная философия работы,. Если устроитесь туда на работу, одним из первых чему начнут обучать во многих отделениях, - как получить скрытую комиссию с клиента.
Это практикуют в многих отделениях ИНКОМ, а их, если память не изменяет, всего около сотни.
Однако далеко не все агентства ИНКОМ ( и вообще - не все АН) такие. В 100% случаев философию закладывает руководство отделения, поэтому существует также большое количество отделений ИНКОМ, которые не практикует негатив и действительно могут быть полезны клиенту. Более того, считаю, что именно в ИНКОМ наиболее профессионально подготовленные специалисты с хорошим багажом знаний.
Так что зависит не столько от названия агентства, а от его руководства и непосредственного исполнителя, который будет работать с клиентом.
Но, с таким же успехом, можно обратиться и не в АН, а к хорошему частнику по рекомендации.
Итак об ИНКОМ
Плюсы высокий профессионализм
Минусы могут обуть клиента
Итог. Выбирайте по рекомендации и без разницы - агентство или частника.
10.12.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Насколько я знаю,единственное у кого нет франшизы,это у ИНКОМ. Что можно сказать...услуги дорого.Если попадете, как продавец,к стажеру,то крепитесь.....)),если ,как покупатель у ИНКОМ -бегите)).
09.12.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Потому что они будут соблюдать интересы продавца и просить нести всю комиссию до сделки ,например,подписывать выгодные только для себя,соглашения ,вести переговоры с инком крайне сложно, они мало идут на компромисс,этому их учат, и т.д.ИНКОМ никто не любит, стараются с ними не работать,если есть выбор.Я проработала в ИНКОМ несколько лет,база 5+,а вот как учат там относится к контрагентам или к клиентам 1-.
11.12.2019
Ответить
Елена Павловская(ст.эксперт/недвижимость)
В каком отделении Вы работали, у меня на слуху не очень Перовское и пр.Вернадского, остальные супер! Да не любят потому, что держат всю сделку и бьются за своего клиента до конца... Всю комиссию до сделки??? Сколько было аванс 50т.р. все остальное либо в ячейку под агентство либо по гарантийку на сделке.
11.12.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Отд.Бабушкинское.Это редкость, аванс в 50.000 р,все под гарантийку перед сделкой .Везде одна политика, на счет бьются за клиента....,а кто-то нет?
11.12.2019
Ответить
Елена Павловская(ст.эксперт/недвижимость)
Так любое агентство на сделке или под гарантийку или в ячейку... исключение с совсем родными клиентами могут и в их ячейку свою комиссию заложить.
11.12.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Так вот именно, что в ячейку, а под ГП я могу дать,если только Ин...м,Б...ст,Ми...ль и ну пару крупных,потому что по другому с ними никак.
Речь про инком об их отношении,в принципе,к контрагентам,к манере вести сделку,в манере отношения НЕ к своему клиенту.Попытка всех нагреть на все)))
11.12.2019
Ответить
Елена Павловская(ст.эксперт/недвижимость)
Похоже Вам не везло, человеческий фактор везде есть...последняя сделка с Миэль все нервы вытрепала просто такой человек попался г...)
11.12.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Значит всегда не везло)),всегда конфликт был,может потому, что знаю изнутри их работу.В миэль тоже работала,но во франшизе, а организовал ее тот же бывший сотрудник ИНКОМ и подтянул всех инкомовских к себе...все вокруг, да около))
Потом он же и бэст под франшизой открыл.
11.12.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Не люблю ИНКОМ.Хамы и куча бестолковых стажеров с наездами своих наставников.
11.12.2019
Ответить
Елена Павловская(ст.эксперт/недвижимость)
это просто люди)...желаю нам на сделках только адекватных контрагентов! На одной из сделок было 2 покупателя, так выбирала у кого принимать аванс по адекватности агента покупателя.
11.12.2019
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Полностью согласна,от адекватности агента зависит вся сделка!
11.12.2019
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
агентства под вывеской Инком работаю по франшизе, а так как их много, то многие сталкивались. Дать отзыв на всю сеть не возможно, да и отзывы обычно дают по человеку конкретному
09.12.2019
Ответить
Елена Павловская(ст.эксперт/недвижимость)
Это единая организация, у которой есть подразделения по отделениям, каждое отделение имеет своего руководителя, отделения по подходу к работе могут отличаться, зависит от состава работающих. По однозначному клейму - "обманут", не согласна... То что профи согласна. А нечистых агентов везде можно встретить и в частной среде и в других агентствах... Выбирать сопровождающего нужно как врача или адвоката, как и других профессиях в этой много профессионалов, которые берегут своё имя.
Скрытки видны в процессе сделки, дураков нет и среди клиентов, если не сразу, то после сделки подсчитав дебет с кредитом все обнаружится, считайте перед сделкой!
11.12.2019
Ответить
Елена Павловская(ст.эксперт/недвижимость)
«Инком-недвижимость» никогда не продавала франшиз!!!Франшиза - это право на ведение бизнеса под другим брендом и с использованием бизнес-модели другой компании. Т.е. мы с Вами можем купить вывеску и работать под ней.
Франшизы имеют:
Century 21, ЭТАЖИ, Realty Group, 100Домов, МИЭЛЬ, Бест-Недвижимость, Адвекс, Эксперт, ХИРШ, Дом.Ру, ComprarСasaRus, 1001 room, АН «Мегаполис сервис».
11.12.2019
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
да что ж вас так колбасит то? поменьше восклицательных знаков, чтобы артериальное давление не повышалось. От того есть франшиза в инкоме или нет сильно ничего не меняется, большая сеть ан с разными агентами, за всех ответить нельзя.
избавьте меня от вашего ликбеза, меня не интересую ан ни в каком виде
11.12.2019
Ответить