Продажа квартиру в другом городе. Как быть?

Мы продавали квартиру в Сибири из Москвы, скинули 200 тыс о рыночной цены, продали за неделю, которую я там была в отпуске.

Ответ на вопрос не прост. Вы сами на него почти ответили. Есть много вариантов. Основной и наиболее правильный: 1. Ищете, кто будет помогать продавать, хотя бы до самой сделки. Лучше - знакомый или риелтор /агентство по рекомендации. Учтите, людям, которым ничего не перепадет с продажи, будут по фит показы, а тем, кому перепадет, также будет по фиг, если квартира неряшливого вида, да еще и за не адекватную цену. 2. Возможна продажа по доверенности, но не генеральной. Но, опять же, это должен быть очень доверенный - проверенный. Поэтому, если далеко и страшно, - можете ему доверить только принятие аванса от покупателя, а в доверенности сумма аванса должна быть указана: "... до … тысяч рублей...". 3. На сделку лучше все же приехать, чтоб покупатели от вас не разбежались, т. к. покупать по доверенности - это для смельчаков. У меня в таких случаях даже из Петропавловска- Качматского собственники, официально получавшие по 5 млн. руб. в месяц на сделку приезжали. 4. Если обратитесь в агентство/к частнику цена будет зависеть от многих факторов. Принято почему-то считать, что назвал специалисту площадь и сколько комнат, и он, как таблицу умножения до ста, должен свою цену тут же озвучить. Это работа у каждого будет стоить по разному в зависимости от разных условий, в том числе места продаваемой квартиры и обоснованности ее цены.

1.Вы можете поговорить с соседями, кто согласится показывать за небольшую плату или с консьержом. 2.Заключить договор с местным АН,они будут показывать и проведут Вам сделку. Без собственника сделка не пройдет,поэтому на аванс,сделку придется приехать. ) На счет черных риэлторв,(не люблю жто слово,потому что под него гребутся все хорошие специалисты)черных нотариусов, черных регистраторов и т.д.....будьте бдительны.Стоимость у АН в МО в среднем от 85.000 и выше.Я думаю до 150.000 .Смотря какая удаленность от Москвы),чем дальше,тем услуги дешевле.

Риелтор может провести сделку и расчёт без вас, по доверенности, которую вы оформите на него у нотариуса. В ней прописывается очень подробно список полномочий риелтора, в тч указывается, с правом продажи /аренды, или без, ну и тд. Но вы, конечно, должны доверять ему, те только по очень хорошей рекомендации обращаться.

Мы тоже живём в одном месте, продаем квартиру в другом. Показывает друг супруга, он живёт близко с нашим домом в городе. Риелторам нет доверия.

Живя в Москве продавала свою квартиру в Екатеринбурге. Пришла в агентство, показала документы, заключила договор. Оплатила услуги. И ждала.... с августа по апрель. Когда ты далеко, а квартира, как у меня, без ремонта и с перебоями горячей воды, не особо покупатели бегут. Ждали долго. Риэлтор так от нас устала, что объявления на заборе клеила. Но я ее долбила постоянно с января. До Января вообще не было от нее сподвижек. Если у вас квартира в хорошем состоянии, найдите любое известное агенство, познакомьтесь с риэлтором. У нас была продажа квартиры за наличку на счет в сбербанке. Конечно, личное присутствие обязательно. Плюс все вместе в этот же день после передачи денег топаете в мфц на регистрацию квартиры новым собственникам. И потом ждете перерегистрацию и забираете деньги

Обычно риелторы квартиру показывают в этом случае. Только надо найти проверенного, желательно через знакомых. Мало ли, устроит там притон какой с ключами... ну или со знакомыми договариваться за денюжку или за спасибо... На сделку все равно надо будет приезжать оформлять.