Счёт за коммуналку после сдачи дома
ВопросыВсем добрый день! Кто сталкивался с новостройками, просветите - с какого месяца (ну то есть с какого момента) начинают выставлять счета за коммунальные услуги после сдачи дома?
А то ситуация для меня странная - дом сдался летом, на выдачу ключей нас записали только на середину сентября, мы квартиру не приняли - много недочетов было. И вот до сих пор они их устраняют - почти 2 месяца прошло, ключи получить не можем, ремонт начать тоже. Зато счёт по коммуналке пришёл за октябрь. И немаленький такой счёт))) Почему именно за октябрь? Как это законом регламентируется?
Алла
У нас тоже с момента подписания акта пошла оплата. Но нам тоже прислали счёт за два месяца ДО подписания акта, его оплатила организация-продавец.
05.11.2019
Ответить
NG
Интересный поворот. А вы сами потребовали от продавца оплаты? Надо будет уточнить этот момент.
05.11.2019
Ответить
Алла
Да, я им письмо написала, мне дали ответ, что в течение месяца погасят. Не обманули. Понимаю, что могли бы и обмануть и водить за нос, тогда тяжбы были какие-то. Но повезло и мы начали оплату с чистого листа. Вам тоже того же желаю, понятное дело, платить не свои долги не хочется, тем более, не такая уж коммуналка и маленькая, тем более за несколько месяцев сразу.
06.11.2019
Ответить
NG
В нашем случае вообще немаленькая, там не об одной тысяче рублей речь, и не о пяти🤦🏼♀️
Спасибо за пожелание и информацию, будем писать письмо.
06.11.2019
Ответить
venz
Скорее всего застройщик подписал акт односторонней передачи. Вам по почте должны прислать. С момента подписания акта начинается коммуналка.
05.11.2019
Ответить
NG
Но они по договору могут подписать в одностороннем порядке, если мы уклоняемся от передачи. А мы не уклоняемся))) мы туда за этим актом ездим все два месяца, как на работу...
05.11.2019
Ответить
venz
У нас было похоже. Дом сдали в феврале, в конце марта приемка, мы акт не подписали. Написали претензию по недоделкам. Застройщик прислал письмо, что эти недоделки не являются конструтивным браком и все устраняется в процессе. В середине апреля я забрала ключи без акта и подписания договора с УК. Квартплату начисляют с 1 апреля.
05.11.2019
Ответить
NG
Странно, что ключи отдали без подписания... а в процессе устранили недоделки?
У нас устраняют, не отнекиваются, просто очень долго... вот как раз должны все закончить.
06.11.2019
Ответить
venz
Да, собственно, недоделки всякая ерунда была. Окна плохо открывались, заглушек кое-где на отливах не было, еще что-то по мелочи. Все устранили оперативно, но я там жить не собиралась, поэтому никого не подгоняла.
07.11.2019
Ответить
NG
А, ну хорошо хоть доделали. А то мало ли, кто этих строителей знает, согласятся в итоге или нет)))
07.11.2019
Ответить
NG
Написано, что подписываем акт приема-передачи и одновременно заключаем договор с управляющей компанией. Ни то, ни другое не подписано.
05.11.2019
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
скорее всего коммуналку начисляют с даты ввода дома в эксплуатацию
05.11.2019
Ответить