Если актуально,то распишу!

Мы искали жилой дом,именно жилой,в деревне,где можно зарегистрироваться и чтобы в документах(выписке из ЕГРН значилось Жилой дом).И чтобы собственники хотели его продать за маткапитал!

Нам повезло,мы нашли за 350 т.р.-это вместе с землей(земля 15 соток).

Теперь последовательность:

1. Нашли дом,поехали посмотрели,понравилось,внесли задаток 10 т.р (этот задаток потом нам прописали в договоре купли-продажи за покупку земли).Так как землю мы типа покупаем за свои кровные деньги.

2.Если не можете сами приехать на сделку,можно сделать Доверенность на мужа на покупку и регистрацию земли и дома,оформления договора купли-продажи дома и земли.В Довереннности обязательно прописать,что покупка будет совершаться с помощью МК!!! Мы делали ее,но я все равно поехала с ребенком,чтобы проконтролировать ,ну и на дом посмотреть.

3.Приехали на сделку,риелторы все сами сделали.Не забудьте взять расписку о получение 10 т.р собственником на землю и расписку о сумме на дом(какую оговорите в договоре!!!).Мы указывали мой полный остаток на МК. Да,не забудьте заказать на сайте ПФР справку об остатке средств на МК( можно электронную)-мы эту справку отправляли риелтору,который занимался продажей.

4.После подписания договора,сразу поехали регистрировать дом и землю в МФЦ,оплатили госпошлины :земля-350 руб,дом-2000 руб.Оформляли все на меня.

5. Получили документы через 2 недели.Я с этими документами сразу потом иду к Нотариусу,оформляю Обязательство,где обязуюсь разделить доли на всех членов семьи.

6.Потом ,со всеми документами (МК,договор купли-продажи,выписка из банка Продавца с печатью с реквизитами,паспорта,св-во о браке,св-во о рождении детей,СНИЛС меня и детей,ну и мужа) я иду в МФЦ подавать заявление на распоряжение МК на улучшение жилищных условий.Заполняете там анкету(в нею должны быть вписаны реквизиты Продавца!,ваши данные,ну и по образцу.)Если все в порядке,то через месяц денежку начислят продавцу!

У нас было не все в порядке.Я меняла паспорт,а изменения в МК по поводу паспорта не внесла и мне пришлось ехать в окружной ПФР ,вносить изменения на обороте МК.

И потом пришлось по новой ехать в МФЦ и подавать документы.

По поводу выделения долей!

Как только Продавец получил деньги на свой счет,попросите его съездить в МФЦ и снять обременение с дома.И только с этого момента идет 6 месяцев,как вы должны выделить доли на всех членов своей семьи!

Нам разделение долей вышло:

1.Нотариус

3000 дистанционно ( отправляла скрины документов,чтобы они запросили выписки из ЕГРН) и по месту примерно около 3000 р.

После Нотариуса едите в МФЦ и регистрируете разделение долей.

2.МФЦ на дом:

4000 р.

3.МФЦ на землю:

700 р.

Документы потом получаете или в МФЦ (документы они держат 1 месяц) или в Архиве (сколько угодно).Бумажку с номером телефона и Архива МФЦ должен предоставить!

Рада,если помогла!

Удачи!

Мы это сделали!!!!