Нагатино-Садовники, Затон, Орехово, Сабурово или Ясенево?

Жители вышеназванных районов, посоветуйте, пожалуйста! Присматриваем себе небольшую трёшку для переезда, тк бюджет небольшой: 9-ти и 12-этажки, я даже и на 5-этажки согласна, лишь бы кирпичные. Нужен только юг, тк родители мужа живут в МО по Каширке, отвозим внуков на каникулы. Как вам инфраструктура, транспортная доступность (муж работает в центре, ездит на метро), контингент, нет ли по ночам неприятных запахов? Интересует Ясенево, а именно микрорайон между Новоясеневским и Соловьиным, между м. Ясенево и Новоясеневская, там вроде бы далеко от МКАДа и близко к лесу. Ясенево мой родной район, жила на Карамзина, сейчас там очень шумно (и наверно пыльно) от МКАДа... Вроде бы экология в Ясенево отличная, по крайней мере в верхней правой части района между Новоясеневским и Битцей, минус в том что оранжевая ветка метро длинная и душная, до центра далеко.

Мама недавно купила там квартиру (9-этажка на Литовском), район в плане зелености нам нравится, а вот контингент так себе, у неё в подъезде алкаши. Читала где-то что какие-то зеленые 9-этажки это бывшие общаги, у неё как раз зелёный домик)) В общем-то понимаю что везде можно нарваться на такое соседство, но хотелось бы чтоб это было не очень массовое явление в районе.

Сами мы живём в Чертанове, у нас тоже алкаши встречаются, а в микрорайоне за Варшавкой их особенно много, как и наркоманов. Чертаново мне не очень нравится в плане экологии (рядом мусорный и асфальтовый заводы, зимой от них периодически вонь по ночам), общаг в районе много, гастаров тоже. Муж, хоть и коренной Чертановец, за Ясенево. А мне больше нравится Кашинка, я там училась, всю юность прогуляла в Коломенском и Царицыно, было бы приятно теперь гулять там с детьми))

Понравились Садовники: Миллионщикова у колледжа, Коломенский пр-д, как там с ночным запахами и контингентом? Днём бывали там несколько раз, ничего криминального не заметили.

Затон тоже интересен, там мой ВУЗ)) Привлекает что обещают скоро построить новую станцию метро, а также близость Коломенского парка. Но пугает что много 5-этажек под реновацию: если их скоро будут сносить то это шум и пыль вокруг, а потом будешь жить в своей 9-этажерке в окружении небоскрёбов) Или самой брать 5-этажку...

Москворечье-Сабурово нравится только напротив МИФИ: Москворечье, Рихтера, Ласкорина (вообще Ласкорина ужасно понравилась, жаль пока не вижу там в продаже ничего подходящего). Тихий район, метро и парк недалеко, кирпичные 5-этажки и вроде бы хорошие школы. Какие есть минусы, что с ночными запахами?

Кантемировскую и ниже (это уже наверное Царицыно) не хочу, не очень нравится этот район, по-моему одни алкаши и кавказцы, плюс реновация и юго-восточная хорда в перспективе...

Орехово-Шипиловская тоже привлекает, читала много хорошего про район, опять же рядом Царицынский парк и Борисовские пруды, крытый каток и бассейн для детей, метро есть. Как насчёт запахов, контингент?