Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
Сообщество Квартирный вопрос

ЗАПИСЬ

Наталия (риэлтор,юрист) 28 июня, 13:09 , Москва ···

Отмена обязательного нотариального удостоверения отдельных видов сделок с долями.

С 31.07.19 вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.Под кат.

Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Отмечается, что указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

Следует иметь в виду, что до 31 июля 2019 года действует текущая редакция Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".




1

КОММЕНТАРИИ

Наталия (риэлтор,юрист) 28 июня, 18:23 , Москва
                                    

Да,но то,что касается супругов,то при оформлении недвижимости в общую совместную собственность возможна простая письменная форма. При приобретении недвижимости супругами в долевую собственность, необходимо будет удостоверить сделку у нотариуса или предоставить в Росреестр брачный договор в нотариальной форме.

Ответить
🔥
Marya 28 июня, 18:31 , Москва
                                    

А продаже? Можно по старинке? Как до введения с нотариусами?

Ответить
Наталия (риэлтор,юрист) 28 июня, 18:44 , Москва
                                    

Нот.удостоверение сделки осталось если доли у несовершеннолетних или сделки с недееспособными,так же с супругами,что написала выше,а так же отдельными долями, а остальное-по старинке.

Ответить