Продать 2/3 доли в 2ухкомнатной квартире

Продать можно, но не выгодно.Да и доли такие выкупают "профессиональные соседи",второй ведь собственник пьет.Поэтому договаривайтесь продать квартиру целиком либо поговорить с сыном соседа,озвучить намерения о продаже доли и Вашего права продать третьим лицам.

Сначала попробуйте решить вопрос мирным путём. Поговорите с отчимом насчёт совместной продажи квартиры и деления денег соответственно долям. На свою долю может сможет комнату купить. Если нет, считайте как выгодно вам. Продавать долю в половину ниже ее рыночной цены чужим людям или добавить в первом варианте отчиму до комнаты.

Продать реально, но стоит вопрос цены. Вы готовы получить за свою долю 50% от ее рыночной стоимости?

Как продать доли? Легко, идёте к нотариусу и отправляете через неё письмо отчиму, а том что хотите продавать свою долю за такую-то сумму( сумма должна быть реальная, а не от балды что бы он мог воспользоваться правом преимущественной покупки. За эту же сумму вы потом свою долю и продавать будете, точнее она должна быть указана в договоре купли-продажи). Соотвественно он ее у вас скорее всего выкупать не будет, пройдёт положенные по закону срок( раньше месяц был) и вы спокойно выставляете её на продажу. А по поводу самой продажи, долю продать нелегко хотя и возможно, всё зависит от вашей цены( она для доли будет раза в 2 ниже, чем реальная стоимость) и самой квартиры. И да, может вам попробовать зайти через сына вашего отчима? Что так и так, типа надумали разъезжаться, что будете продавать долю, а там не факт, что новые хозяева не создадут вашему отчиму условия, которые даже для него не очень(

Очень не простой вопрос. Ситуация решаемая, есть и законные пути. Первые вопросы, которые я бы задал своим клиентам: "другую квартиру покупать собираетесь? Он вас усыновлял? ". А после можно что-то планировать.