Дарение между супругами
ВопросыМой отец хочет переоформить дачный участок на мою маму - свою супругу. Это совместно нажитое имущество. Решили с помощью дарения. Сначала им сказали, что нотариально заверять не нужно... приехали в город, около которого дача, и выяснили там, что нужно... А в законах запутались. Как все же правильно? Супруг, получивший в подарок недвижимость, ТС, акции, паи и доли, освобождается от обязанности уплаты с него НДФЛ - это же действует?
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Если бы это была единоличная собственность, полученная в дар или по наследству, приватизации, ........ можно было бы без нотариуса. В данном конкретном случае - через нотариуса.
Совместно нажитое имущество - это недвижимость, приобретенная хотя бы одним из супругов за деньги в период брака.
Точно требуется переоформлять на маму?
28.11.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
Даш, если имущество нажито в период брака, то разделить его сейчас может только нотариус, а после уже оформляете дарение (доли, тоже нотариус).
27.11.2018
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
А почему доли, если целиком сейчас оформлено на отца и он целиком же хочет на маму оформить?
27.11.2018
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Или надо сначала выделить доли отцу и матери, и потом свою долю отец по дарению передает матери?
27.11.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
Да, сначала соглашение между супругами о распределении долей (это только через нотариуса). А вот хороший вопрос, можно ли в соглашении указать долю мужа 0%, а жены 100%. Если да, то это соглашение передаёте в Росреестр и voila
27.11.2018
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Спасибо! Теперь понятнее стало. И почему им сначала сказали просто в Росреестр приехать...
27.11.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
До 2016 такое соглашение можно было составить в простой письменной форме. И это, в общем, не вполне адекватно. Все-таки документ серьезный и должен быть написан грамотно. Плюс если подпись короткая, то очень легко сказать, что одна из сторон его не подписывала...
По старой памяти, возможно, и предлагают составить без нотариуса.
Успехов вам
27.11.2018
Ответить
татьяна
Мария, подскажите пожалуйста. У нас с мужем куплена квартира в браке по 50% доли на каждого. Как нам оформить лучше на одного из супругов?
16.12.2019
Ответить
Nata
Если доли не определены, то подарить до их определения ни как не получится.
Дешевле и проще составить брачное соглашение, чем и произвести раздел
27.11.2018
Ответить
