налог с продажи квартиры
Налоги и вычетыДевоньки, помогите разобраться.
Купила по дду новостройку за 1.3 млн, собираюсь продавать за 1.5 млн. Кадастровая стоимость 2.126 млн. читаю в инете, везде написано про 70% от кадастровой стоимости.
Те мой налог нужно считать двумя способами: 1.5 млн продажа -1.3млн покупка. Х 13%= 26 000руб
если взять 70% от кадастровой, то выходит 2.126 х 0.7 коэф = 1,488 - эта сумма меньше суммы продажи.
Все же правильно? или я считаю не так?
Сейчас буквально общалась с застройщиком, он говорит если я продам по переуступке, то налог вообще платить не надо. Правда ли?
Татьяна Специалист по недвижимости
у нас налоги с прибыли вроде платят, если вы при переуступке получите прибыль то с чего это вдруг наступит "аттракцион невиданной щедрости"? пусть застройщик статью покажет на основании которой налог не возникнет. Единственный шанс избежать налога продавать по цене покупки, а остальное под расписку
12.10.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
Если дом не сдан, то вы продаете только по переуступке, и там да возможно полностью избежать налога....
А вот если дом принят гос. комиссией, то сначала оформляете собственность, а потом используете первый способ, в котором от продажи отнимается сумма затрат и умножается на 13%.
12.10.2018
Ответить