Как не купить кота в мешке?жк ясный или жк лучи
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяОбращаюсь к знающим людям, критерии при выборе квартиры всего два, это новостройка в старой части Москвы со всей инфраструктурой, второй критерий это метро в шаговой доступности.
Два варианта жк лучи и жк ясеневая 14 метро домодедовская,разница в цене существенная, не совсем понимаю почему.
В жк лучи метро Солнцево пугает большая застройка, но цены более привлекательные, при равных условиях, что это Москва, что есть инфраструктура. В жк ясный более близок район, раньше жили в Братеево, хотелось бы вернуться. И застройка не такая обширная.
Лучший ответ
Варвара16761
ЖК «Лучи» в Солнцево вошел в Топ-10 по продажам квартир в Москве за декабрь по данным Росреестра.
31.01.2023
Ответить
Королева мать
Не знаю актуально вам ещё или нет, вставлю свои 5 копеек насчёт вашего выбора. В целом согласна с комментом ниже, домоделовская очень перенаселена и зао в целом лучше юао, но только к Солнцево это не имеет никакого отношения.
Не знаю где находятся жк лучи, знакомые купили в жк солнцево-парк, не в восторге. Сначала вообще не было ни сада, ни школы, теперь построили одну на огромный микрорайон. Сын подруги 1 класс учился во вторую смену, теперь вроде разгрузились (3 класс), но классы около 35 человек и половина дети "загорелых родителей". В школе справляли день толерантности Узбекистана и Таджикистана!
Поликлиника, спортшколы, не, не слышали. За всем ездят в Москву, нормальная москву в пределах МКАДа. Ветка метро строящаяся очень неудобная, 30 минут только до парка победы, те до центра это минут 40 будет.
Но в целом перспектива есть, лет через 10 там будет хорошо.
28.06.2018
Ответить
Юлия
Рядом с южным живут родители на Шипиловская. Мы не далеко от Солнцева. Вот низачто бы не вернулась к родителям. ЮАО по сравнению с ЗАО ад по всем фронтам, не сравнимый. В ЮАО прожила 20 лет в зао почти 9 небо и земля
25.05.2018
Ответить
Юлия
На домодедовской 🐜. Вечные пробки, да магазинов оооочень много и на любой вкус, но кроме них и нет ничего. Школ не так много, с садами там ок, бассейн1 старый или спорт школа ищи свищи, только фитнес. Пробки ад каширка стоит вечно утром , днём, ночью. Да сделали транзит в Домодедово, но теперь из дворов на трассу только через дублёр и не удобно вообще. Школ музыкальных тоже не много. Парки. Кроме Борисовский прудов и Царицыно ничего в голову не идёт. Да и надоедают быстро. В метро народу ого-го хотя станция почти конечная, к Царицыно как селёдка в бочке, занесли, вынесли и отлично.потом лигет дукат чего стоит. Экология не очень. Не знаю работает сейчас или нет, но раньше знатно от него пахло. Так что для семьи с детьми не самый милый район. Когда мы с мужем переехали в зао мне было непривычно что нет толпы людей, что тихо и все гуляют по вечерам. А чейчас привыкла и очень рада что мы здесь. Живем
26.05.2018
Ответить
Юлия
Да. Если автор пишет что там ещё и дороже то точно бы не смотрела тот район. Сами в декабре взяли ипотеку и посмотрели очень много ЖК . Так вот мы купили ещё западнее и ещё дальше от Москвы. И да Я никого не уговаривают просто делюсь своим мнением.
26.05.2018
Ответить
Галина
Что можете сказать про Солнцево, инфраструктура справится с таким наплывом?
25.05.2018
Ответить
Юлия
Солнцево развивают. Перспективу я в нём вижу.Там нормально но сейчас пробки из за строительства метро много коллег живут там и с детьми постарше и помладше всех устраивает. Ни от кого не слышала историй про дикие очереди в сад и поликлинику. Ещё нравится ново Переделкино . Да и ообще даже если, по экологии сравнить ЗАО самый чистый и мало застроенный округ а это ой как редко Сейчас.
26.05.2018
Ответить
Галина
Пугает, что активно застраивают его. Жк на жк, но метро конечно очень близко
26.05.2018
Ответить
Элина
В солнцево переехали полтора года назад из Измайлово. Шикарные детские плошадки, отличные детская и взрослая поликлиники, в сад попали без проблем, который во дворе. Все отлично в этом районе. Но не нравится, что район густо заселен армянами. И в Москву общественным транспортом тяжко выбираться
02.06.2018
Ответить
Елена Д
ЖК Ясный или ЖК Ясеневая 14? Это разные ЖК. Я живу в Орехово-Борисово, могу про эти ЖК рассказать. В реале до метро Домодедовская от этих ЖК 15-18 минут пешком (смотря о каком ЖК вы говорите). Оба ЖК строятся на месте обувной фабрики и воинской части. Рядом автобусный парк и Каширское шоссе. Парк "Царицыно" в 30 минут минимум пешком, МКАД близко. Что касается магазинов, у метро есть ТРЦ "Домодедовский", там "Виктория", недалеко "Билла", на другой стороне Каширки есть "Пятерка", но все таки это минут 10 пешком. До Вегаса и Леруа близко, 1-2 остановки общественным, в зависимости от того, от какого края ЖК ехать.
25.05.2018
Ответить
Галина
Ясеневая 14, ясный по ряду причин (без садов и школ своих) не рассматриваем.район этот знаю хорошо, но пытаюсь понять справиться ли инфраструктура с таким наплывпом людей
25.05.2018
Ответить
Елена Д
Я тоже об этом думала, правда чуть в ином разрезе. Я смотрела вторичку в Орехово-Борисово Южное, и меня именно вопрос школ и садов интересовал, так как в течение года сразу три ЖК достроят (Ясный, Ясеневая и Орехово-Борисово на ул. Генерала Белова), а школ пока, в обозримом будущем не будет нигде. И детей скорее всего распределят в школы и сады поблизости. То же самое с поликлиникой, вся нагрузка ляжет на имеющиеся рядом взрослую 214 и детскую 12, филиал 2.
25.05.2018
Ответить
Галина
Вот я об этом тоже. Ясеневая хоть свои строит школу и сады, а ясный так вообще все коммерческое. Пытаюсь оценить где хорошо живётся
25.05.2018
Ответить
Лена
Ясный сдается в 2018,Ясеневая 19 и 20,на белова тоже не в этом году, школ и садиков много в орехово Борисово,плюс пик на ясеневой построит свой сад и школу,но цена почти как у Ясного за панельку и отделку так себе, везде есть свои плюсы и минусы,у нас сад во дворе,но что попасть туда,это адовый треш
05.06.2018
Ответить
Елена Д
Пока в Яном построят школу вся нагрузка будет на имеюшиеся. Их там не так много, за минусом школы Рачевского, которая там тоже рядом, а в нее не попасть. А на Белова своей вообще не планируют строить. При этом квартиры уже продаются как вторичка, в них ремонт, фото реальные (на Циане,)
Я думала, что на Белова уже на этапе сдачи первый корпус.
А в каком районе у вас проблемы с садом? Я думала, что к 3 все идут и всем есть места, если не у подъезда, то в соседнем саду уж точно.
05.06.2018
Ответить
Лена
Некрасовка,дают в соседнем районе,это не вариант вообще,поэтому в орехово борисово проще с этим))))мне Ясный понравился,ну а в школу готова водить ,но не возить аж в др район,в общем каждый выбирает по своим параметрам)
05.06.2018
Ответить
Елена Д
Понятное дело, лучше в соседнюю через дорогу водить, чем в другой район. Вопрос на самом деле к застройщикам, которые в погоне за деньгами строят сначала бешеное количество квартир, а о социальной инфраструктуре думают в последнюю очередь. Я смотрела квартиру, вторичку как раз недалеко от этих жк, на Елецкой улице. Там школа, 896. Я смотрела на сайте заполняемость классов, везде 25-30 человек. То естть все укомплектовано по сути. И вот куда этих деток из новых домов?( Насчет Ясного, чисто внешне он очень симпатичен, современен и там хотя бы планируют школу, сады и спорткомплекс плюс парковка, кажется. А вот Ясеневая и на Белова ничего не имеют даже в планах. Но я вообще брежневки смотрю теперь. Новострой в пределах МКАД это нереальные, космичечкие цены как по мне. Плюс земли бывших заводов, часто не у метро. Но это да, каждый под себя выбирает.
05.06.2018
Ответить