Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
Сообщество Квартирный вопрос

ЗАПИСЬ

Сара Лунд 14 марта 2018, 16:20 , Нижний Новгород ···

Изменение ставки по ипотеке без рефинансирования.

Важная информация. Можно изменить ставку по ипотеке во многих банках. Банк может пойти навстречу своим ипотечным заемщикам и заключить доп.соглашение к действующему кредитному договору о снижении ставки по кредиту. Будет составлен новый график платежей исходя из новой ставки по кредиту. Для этого нужно обратиться в отделение банка и написать заявление. Примечательно, что такое снижение ставки не потребует дополнительных расходов заемщика (на госпошлины, на оценку недвижимости и прочие комиссии банка) в отличии от рефинансирования в другом банке.

Я вчера изменила свою. Была 11,4. Стала 9,5. Это совершенно бесплатно! Изменить её можно сейчас в ГПБ, ВТБ и даже в Сбере! По другим возможно тоже. Узнавайте!

Это условия ВТБ :

Для рассмотрения возможности снижения ставки действующий ипотечный кредит должен одновременно соответствовать требованиям:

1.Валюта кредита - рубли РФ

2.Кредит получен более 1 года назад

3.Остаток долга по кредиту - от 500 000 рублей (включительно)

4.Действующая ставка по кредиту - свыше 10,5% годовых

5.Нет действующей просроченной задолженности, не было просрочек сроком более 30 дней

6.По кредиту не применялись какие-либо программы реструктуризации (внутрибанковские; программа помощи АИЖК)

7.Нет задолженности по оплате страховой премии

8.Нет неисполненных обязательств по оформлению залога, составлению закладной

9.Кредит выдан по любой из действующих ипотечных программ, кроме:

• Ипотека для военных

• Социальная ипотека РЖД (Ипотечный грант/субсидированные кредиты экс-ТКБ)

Если Ваш кредит соответствует всем перечисленным требованиям, обратитесь для подачи заявления на снижение ставки: для кредитов, выданных в Москве, МО - в офис выдачи кредита или в ипотечный модуль сопровождения в регионе обслуживания; для кредитов, выданных в других регионах - в любой действующий ипотечный офис в регионе обслуживания кредита.

1

КОММЕНТАРИИ

SvetLana 25 июля 2018, 11:40 , Москва
                                    

Нам банк "Открытие" отказало. Предложили чз АИЖК, зная, что мы не проходим по программе.

Ответить
***svetika*** 15 июня 2018, 14:26 , Москва
                                    

Ого, спасибо за информацию! У нас ипотека 13,5 %. Но с материнским капиталом. Хотели взять рефинансирование в другом банке-отказали именно из-за МК.

Как будет здесь, не знаю.

Ответить
***svetika*** 15 июня 2018, 16:19 , Москва
                                    

Да, именно из-за МК. Т.е если банк погашает наш долг и заключает договор с нами, то дело придется иметь с несовершеннолетними детьми, ибо им автоматически положена доля в квартире.

Вот. Так все сложно, оказывается))

Ответить
Сара Лунд 15 июня 2018, 16:27 , Нижний Новгород
                                    

Вот не зря я решила не связываться с этим МК. Лучше на образование потрачу его.

Ответить
***svetika*** 15 июня 2018, 16:30 , Москва
                                    

Эх...ну я в любом случае зайду в банк, спрошу.

Ответить
Ксюта 27 марта 2018, 15:40 , Москва
                                    

Почитала комментарии, нашла ответ на вопрос

Ответить
Ксюта 27 марта 2018, 15:37 , Москва
                                    

Добрый день. Через сколько дней рассмотрели ваше заявление? Мы то же написали заявление на снижение процентов в ВТБ 27 февраля , пока тишина.

Ответить
Optimistic 15 марта 2018, 11:05 , Москва
                                    

у нас дельта, так вот они со скрежетом прислали ответ, что снизят ставку до 9,75%, но переоформление договора 8500р и плюс разные расходы -- в общем набегает приличная сумма

Ответить
Сара Лунд 15 марта 2018, 11:23 , Нижний Новгород
                                    

А какая ставка у вас? Вы не будете снижать в итоге?

Ответить
Optimistic 15 марта 2018, 11:31 , Москва
                                    

у нас 11% сейчас, при снижении ставки до 9.75% ежемесячный платёж уменьшится всего на 2,5тр. Муж говорит, что будет ещё к концу года снижение ставки, надо подождать... я не верю в его оптимизм конечно, но учитывая немаленькую сумму рефинансирования, скорее всего подождём

Ответить
Сара Лунд 15 марта 2018, 11:49 , Нижний Новгород
                                    

Я бы тоже чуть подождала. 9,75 много. Почти везде уже 9 дают.

Ответить
Катя 14 марта 2018, 22:55 , Москва
                                    

Подала на снижение в Сбер 10 февраля. На сегодняшний день еще на стадии рассмотрения.

Ответить
Рысь 14 марта 2018, 18:10 , Москва
                                    

а у вас долго рассматривали? мы подали в 20 числах февраля и молчок. Но они и брать не хотели в отделении, типа "ничего еще не понятно, программа не утверждена и бла-бла". Горячая линия выдала все бланки, мы им отнесли и все на этом. Вроде как 60 дней рассматривают. У нас 12,1% сейчас.

Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 18:14 , Нижний Новгород
                                    

Рассматривали 3 месяца! Хотя обещали 1. Дали 10% сначала. Я снова подала и через неделю уже дали 9,5. У меня ГПБ.

Ответить
Елена_Ts 19 апреля 2018, 23:36 , Москва
                                    

Мы тоже сейчас ждем рассмотрения в ГПБ. Прошло 3 месяца, ответа еще нет, говорят что декабрь 2017 еще рассматривают, много заявлений. А расскажите поподробнее как это Вы повторно подали. При подаче обещали ставку 9.5, сейчас говорят уже 10

Ответить
Сара Лунд 19 апреля 2018, 23:50 , Нижний Новгород
                                    

Месяц назад у них ставка была 9,5. Сейчас больше стала? Позвоните на горячую линию и узнайте какая сейчас ставка.

Ответить
Сара Лунд 19 апреля 2018, 23:48 , Нижний Новгород
                                    

Мне позвонили из банка и сказали, что мне одобрили 10. Я позвонила на горячую линию и узнала сколько бы мне процентов дали, если бы я брала ипотеку только сейчас. Оказалось 9,5. Позвонила и сказала, что на 10 я не согласна, слишком уж много. Меня стали уговаривать подписать доки, а потом уже писать заявление. Ага, нашли дуру. Я отказалась и написала заявление повторно. Через неделю мне позвонили и сказали, что одобрили 9,5.

Но у меня зарплатный проект. Мне положено на 0,5 меньше, чем текущая ставка банка по ипотеке.

Ответить
Елена_Ts 20 апреля 2018, 00:03 , Москва
                                    

Спасибо за опыт. Коллеге мужа предлагают у них сейчас рефинансироваться под 9.1%. Уже имеющиеся, понятно, они не охотно снижают

Ответить
Сара Лунд 20 апреля 2018, 00:06 , Нижний Новгород
                                    

Гпб нормально снижают, по сравнению с другими банками. Но рассматривают очень долго.

Ответить
Анна 14 марта 2018, 17:18 , Москва
                                    

Нам в Сбере отказали(( но может конечно ещё раз попытаться.

Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 17:26 , Нижний Новгород
                                    

Когда? После рассмотрения заявления отказали или сказали, что это невозможно?

Ответить
Анна 14 марта 2018, 17:30 , Москва
                                    

Это было осенью. Заявление писали, но отказ нам выдали сразу) у них было указание, если ставка меньше 12 - отказывать. Но сейчас возможно уже согласовывают и меньше.

Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 17:35 , Нижний Новгород
                                    

Сейчас весна и ставка рефинансирования менялась уже два раза. Осенью мне тоже сразу отказали.

Ответить
Анна 14 марта 2018, 17:51 , Москва
                                    

Возможно да. У нас знакомым сделали меньше, но там жена в Сбере работает и ей вроде бы как работнику снизили. И там ещё какой-то нюанс мне муж говорил по документам или ещё что, обосновывая что нам не очень выгодно подавать. Надо уточнить.

Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 17:55 , Нижний Новгород
                                    

Там никаких документов не надо, кроме паспорта. Видимо он про рефинансирование говорит.

Я не сотрудник банка и поменяла.

Ответить
Анна 14 марта 2018, 18:42 , Москва
                                    

Все узнала) ему сказали, что у безопасников тогда будет высвечиваться не очень кредитная история у тебя. Но я в это не верю, если честно.

Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 18:50 , Нижний Новгород
                                    

Да ну. С чего же? Ставку поменяли и все. Это не реструктуризация, не просрочка.

Ответить
Чиветта 14 марта 2018, 16:50 , Москва
                                    

А где у ВТБ это написано? Буквально на днях обсуждала этот вопрос с подругой, у нее ипотека ВТБ, ставка 11 с чем-то. Я ее спросила, почему не рефинансируешь. Она сказала, что перед НГ узнавал в банке, ей отказали, сказали только для клиентов других банков. А уж просто так изменить.. Хочу ей ссылку кинуть, если так.

Ответить
эля 15 марта 2018, 08:43 , Москва
                                    

Да да у нас тоже в ВТБ и тоже такой же ответ дали

Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 16:58 , Нижний Новгород
                                    

Это не рефинансирование. Нигде не написано. Эту инфу на сотовый скинули после вопроса об изменении ставки.

Перед НГ звонила, а сейчас весна. Недавно эта программа. Пусть подруга пишет заявление скорее.

Ответить
Чиветта 14 марта 2018, 17:04 , Москва
                                    

Я поняла что не рефинансирование. А что именно, реструктуризация? Если нигде не написано, то и пошлют лесом. На что ссылаться? Какое завление, по какой форме?

Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 17:08 , Нижний Новгород
                                    

Звоните на горячую линию банка. Должны объяснить.

Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 17:07 , Нижний Новгород
                                    

Нет. Не реструктуризация. Это изменение процентной ставки. Подпишите допник. Заявление по форме банка. Куда пошлют?)

Приходите и говорите: Хочу написать заявление на изменение процентной ставки.

Ответить
Чиветта 14 марта 2018, 17:20 , Москва
                                    

Ладно, но вообще странно. Это секретная информация у них что ли.

Вообще ВТБ мутный банк в плане клиентского ориентирования. У меня лично с ними сплошь негативный опыт, к счастью не по ипотеке.
Ответить
Сара Лунд 14 марта 2018, 17:28 , Нижний Новгород
                                    

Ну а вы думаете банки заинтересованы всем ставки поменять? Конечно, нет. Если позвонить на горячую линию и спросить, то расскажут все.

Ответить