Одобрят ли ипотеку, если...
ИпотекаРаботает только муж, есть двое несовершеннолетних детей, я никогда не работала. Официальная з/п у мужа 64000, есть дополнительный доход, который он никак не сможет подтвердить, есть первоначальный взнос 1 млн и мат капитал. Я с детьми прописана в неприватизированной квартире, муж у родителей. Будут ли учитывать меня как созаемщика неработающего, дети на иждивении как-то влияют? Нужно 2,5 млн лет на 15-20. В идеале закроем за 5.
ИринаРиэлтор
Вы в любом случае можете быть созаемщиком, можете не быть, вас всех будут учитывать как членов семьи, в той ситуации, которую вы описали одобрение кредита возможно, дерзайте, все получится.
11.12.2017
Ответить
Екатерина
Нам при почти аналогичных данных (первоначальный взнос был 500+ мат.капитал) четыре года назад одобрили 3,8 млн в ВТБ 24
11.12.2017
Ответить
Настя
Екатерина, спасибо за ответ. Скажите, дети как-то учитывались? Они же на иждивении-соответсвенно зарплаты мужа хватает только прокормить семью. Или банк как-то по-другому это все считает?
11.12.2017
Ответить
Анна
Когда нам объясняли как считают, сказали, что кредит больше чем на пол зарплаты не должен быть, плюс к этой половине на каждого ребенка около 10 тыс. То есть если зп 100 тысяч, то одобрят ежемесячный платеж около 30, не больше.
Ну это я так поняла...
11.12.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
да, вы пойдете как созаемщик, это может в будущем дать преференции или банк попросит заключить брачный договор, наличие детей конечно будет учитываться, но дохода супруга вполне хватает на обеспечение кредита. Так что вперед!
10.12.2017
Ответить
Настя
А не подскажете как банк высчитывает сумму кредита при детях? На всех ведь выделяется прожиточный минимум, по факту зарплаты мужа хватает только на обеспечение своей семьи, по 17 тысяч на взрослых и по 13 вроде на детей. Или банки по-другому высчитывают чтобы на жизнь хватало? И спасибо что откликнулись, очень обнадеживают ваши слова.
11.12.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
как они считаю точно не подскажу, но точно могу сказать, что должны одобрить
11.12.2017
Ответить