Обмен долями
Размен/разъездЕсть 2 равнозначные квартиры. В одной квартире 1/4 принадлежит несовершеннолетнему, 1/4 отцу несовершеннолетнего, 1/4 бабушке, 1/4 тете. Во второй квартире 1/4 тете, 3/4 отцу несовершеннолетнего. Пропустит ли опека куплю/продажу долей между тетей и несовершеннолетним? Нужно чтобы одна квартира целиком была тети, а вторая отца с долей ребёнка. Долю тети во второй квартире можем увеличить, чтобы ребёнок покупал большую площадь, чтобы опеке больше понравилось
Наталия (риэлтор,юрист)
Опека смотрит не только на размер доли,но и на кадастровую стоимость,а иногда и рыночную стоимость обоих объектов.
30.11.2017
Ответить
Леля
Да, у нас необходимо приложить независимую оценку квартиры. Для этого и хотим сделать долю тети во второй квартире немного больше, чтобы точно пройти.
30.11.2017
Ответить