Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
Сообщество Квартирный вопрос

ЗАПИСЬ

Трусливая зайка 17 июля 2017, 11:03 , Москва ···

Покупка дачи за МК - возможно ли?

Добрый день! Подскажите пожалуйста по проблеме - хочу продать дачу (Тульская область, 120 км от Москвы, 15 соток). Нашелся покупатель, но хотят купить за МК. Возможно ли это? Почитала - чисто теоретически возможно, а на практике? На участке стоит дом, у него есть почтовый адрес, есть электричество. Газа нет, и жить там можно только если рабочим, когда будут новый дом строить (те прям хороших условий нет). И прописываться туда конечно никто не собирается.

С документами на дом и на землю у меня все хорошо, а вот как на практике - будет кто-нибудь осматривать сие имущество перед выдачей разрешения?

Стоит процесс начинать?


1

КОММЕНТАРИИ

Nata 17 июля 2017, 12:03 , Москва
                                    

Если дом по документам значится как "жилой дом", то нет ни каких препятствий его приобретения за МК.

Ответить
Трусливая зайка 17 июля 2017, 12:15 , Москва
                                    

Спасибо.

Можно тогда спрошу про схему действий? Мы сначала должны заключить договор купли-продажи (обязательно через натариуса?), потом регистрация договора (можно как то это в Москве сделать или в область придется ехать?), и все доки в ПФ. Верно?

Еще смущает вопрос - договор то будет уже зарегистрирован, а деньги еще ПФ не перечислил (а вдруг отказ). Как то это можно оговорить?

Ответить
Nata 17 июля 2017, 12:17 , Москва
                                    

ДКП можно в простой письменной форме..... если сможете сами правильно оформить его и если собственник у дома один

На регистрацию сдавать документы по месту размещения участка.

Как оформите ДКП, так и будет.

Ответить
ИринаРиэлтор 17 июля 2017, 11:06 , Москва
                                    

Имущество никто не осматривает, мат капитал можно использовать на приобретение ИЖС.

Ответить
Трусливая зайка 17 июля 2017, 11:10 , Москва
                                    

То есть я правильно понимаю, что сделка возможна?

Покупатель хочет сейчас купить участок с домом, а строить хороший дом позже (года через два)

Ответить
ИринаРиэлтор 18 июля 2017, 00:46 , Москва
                                    

Если по документам это дом, и возможна регистрация, то да, сделка возможна.

Ответить