Вопросы по сдаче квартиры, кто подскажет?

Сдаем двушку 45 кв. в кузьминках за 32 плюс вода и свет. Не бабушкин вариант. Крупные поломки за наш счет. Снимаем большую трешку в Питере за 45 плюс счетчики. Поломки за счет хозяйки и по договоренности. Конечно лампочки и мелочи сами. Оплачивали первый и последний месяц сразу. В договоре оговариваются нюансы. В каком случае возвращается или не возвращается последний месяц, описывалась мебель и состояние.

снимаем двушку за 32000 бабушкин вариант, общая площадь 43 м, платим за свет и воду. У вас очень малогабаритная квартира, выберите объявления на циане, прозвоните и узнаете, что почем, ищите те, у которых площадь ближе к вашей и состояние комнат.

1. у нас большая двушка 64 квм практически без мебели (только кухня) и с косметическим ремонтом в новом доме. сдаем за 25 000 в месяц (Щербинка), включая коммунальные услуги. 2. только за свет и воду (по счетчикам) 3. весь текущий ремонт мелкий, жильцы делают сами по согласованию с нами и предоставляют чеки. в след месяце на эту сумму не доплачивают. 4. был залог в размере 50% от суммы мес аренды

1. смотрите аналоги и ориентируйтесь на нижний порог 2. обычно воду, свет, интернет, то есть фактическое использование 3. лампочки арендаторы, если это не лампочки в приборах, которые могли выйти из строя по причине естественного износа или брака, смесители кто сломал, если будет авария, то проблема ваша, то есть вы решаете вопрос по ее устранению и компенсации 4. депозит обычно берется в размере мес оплаты

1. Ориентируйтесь на аналогичные квартиры на циане.Если хотите быстро сдать-ставьте на 1-2 тыс ниже минимальной цены на циане.Если поставите-как у всех или выше,готовьтесь,что квартира будет стоять несколько месяцев-вам это не выгодно. 2. Обычно счетчики оплачивает арендатор, квитанции -арендодатель. Но,как договоритесь...если очень много желающих будет на вашу квартиру(по звонкам и просмотрам поймете),то можете и просить оплачивать все квитанции. 3. Лампочки и тд-за счет арендаторов,что-то крупное обычно пополам,если ломается не по вине арендатора. 4. Депозит-100% суммы месячной аренды Ну и плюс вам будет к скорости сдачи,если разместите объявление без комиссии.

1. все зависит от состояния квартиры, смотрите рынок...но мы в этом районе снимаем трешку за 42тыс, правда от метро не рядом 2. квартиранты обычно оплачивают все, что по счетчикам - свет, вода 3. лампочки и т.п. мелкое за счет квартирантов, что-то крупное - в нашем случае пополам (ремонт холодильника например) 4. депозит обычно равен 1 месяцу квартплаты....и берите обязательно, иногда даже приличные на вид квартиранты могут оказаться нечестными...у нас такая ситуация была, вывернули все лампочки энергосберегающие, сломали кровать, проломили дверь и хотели уехать, не известив нас, мы случайно увидели

1. посмотрите цены в нужном районе и на нужные квартира на циане, например 2. как договоритесь. Обычно квартиранты оплачивают счетчики ( вода, свет). Но, опять таки, как договоритесь 3. лампочки сами меняют, а если что-то течет, не работает то лучше что б сообщили 4. депозит=стоимости 1 месяца проживания