Наличие риэлтора ускоряет процесс продажи или не обязательно?

Риелтором процесс продажи однозначно может быть ускорен. Риелтор выполняет работу, основываясь на определенных механизмах. От того, насколько он знает, что и как делать, как правильно предлагать квартиру покупателю, чем заинтересовать, где торговаться, где нет, кому продавать, кому нет, зависит конечный ценовой и временной результат. Любая работа может быть выполнена профессионалом лучше. Но и от риелтора не всё зависит. Главное, от чего зависит продажа или покупка недвижимости, расположено в голове клиента. Пока клиент витает в облаках, основываясь на личном жизненном опыте, далеком от механизмов рынка недвижимости, рассчитывать на быстрый и нужный результат не приходится. Клиент сам будет тормозить этот процесс, не давая риелтору проводить нужную в первую очередь для клиента же политику. А потом удивляться, как же все было долго и безрезультатно. Почему, когда мебель изготавливают на фабрике, никто из покупателей мебели не советует технологу и производителям как и что делать. А в продаже недвижимости тоже есть свои определенные технологии, которые, если нарушить, результат будет отрицательный. Вы сами начинаете задумываться, почему долго не получается продать, значит находитесь на правильном пути.

рынок сейчас не стоит, но продаются квартиры, цена которых отвечает запросам покупателей простите, а кого должен обзванивать риэлтор и предлагать? просто интересно как вы себе это представляете. вы можете самостоятельно разместить объявление, посмотреть реакцию рынка, скорректировать цену в случае отсутствия звонков и пригласить риэлтора на сопровождение. Риэлторы работают +- по такой же схеме, просто они выполняют за вас эту работу, платят за объявления, являются неким фильтром, организовывают показы, отвечают на вопросы звонящих и далее проводят оперативно сделку. При наличии достаточного времени и понимания всего процесса вы это можете сделать сами, получиться дешевле.

Если разместить ХОРОШЕЕ объявление при адекватной цене, отвечать на звонки, перезванивать и показывать оперативно, иметь документы для ипотечников - то риелтора можно только на сделку.

Ну прям даже не знаю... я с риэлтором продавала полгода. А потом за два месяца продала( уже другую), с опекой сама все разрулила. и 250т остались при мне)) Главное цену ставить адекватную. плюс 100-200 которые " можете уступить покупателям по доброте душевной" . Я собрала сама все документы в мфц, для опеки все подготовила. Объявления на авито и циан платные скинула. Звонили все покупатели сами.

у нас не ускорил, но свои деньги риэлтор все таки отработала, она не дала скидку там, где мы были готовы уже дать

Наш ускорил, без него бы вообще не продали бы, тем более у нас второй собственник сложный человек был, он по вечерам нашу квартиру показывал сам, т.к. ездить по вечерам и выходным самим желания не было.