ВОПРОС про цену ипотеки
Полезные ссылкиДевочки, как думаете-возможен ли вариант покупки квартиры в ипотеку-и сразу ее сдавать-и чтобы этих денег хватало на ее же погашение... Наверное это скорее Подмосковье...Можете подсказать примерно по чем у Вас квартиры покупка, и сколько средняя цена за съем.... Просто так хоть через 10-15 лет у нас будет квартира-потому как сами вряд ли накопим... Или это бред я несу?
Светлана
Знакомый в Королеве взял квартиру,брал 3 лимона на 10 или 15 лет,точно не помню. Ежемес. 48т.р. выплачивает.
17.07.2014
Ответить
Лена Gelios
Почему бред??? мы так и хотим сделать, т.к. тоже бедные.Думаем про Королев в пределах 3 млн. Получится ежемесячный платеж на 5-7 лет 48т.руб. За 20 т.руб квартиру спокойно можно будет сдавать. Остается платеж в месяц 28 т.руб. Эта сумма абсолютно не напрягает и не снижает наш уровень жизни, даже если я уйду в декрет.А если Вы хотите на 10 лет, соответственно платеж меньше, но переплата большая.
17.07.2014
Ответить
Маришка
мы не можем по 28 еще добавлять,по крайней мере не пока я в декрете,у мужа з.п то 40,то 80, не стабильно-если с 80 можно 28 отдать,то с 40 ну совсем никак
17.07.2014
Ответить
BeSKrylaya
Мы купили в 45км от Москвы за 2.3млн вторичку,сдаем за 17.При таком месячном платеже ипотеку дадут максимум 1.5млн.
17.07.2014
Ответить
Маришка
если не секрет где купили, 1.5 плюс накопления-как раз хватит за 2.3 как вы купить
17.07.2014
Ответить
BeSKrylaya
сначала мы рассматривали новостройку,но потом поездили-посмотрели, прикинули сколько в нее еще вложить надо,чтобы сдавать и решили искать вторичку.+большинство новостроек в МО считай в чистом поле стоят,ни магазинов,ни инфраструктуры,1 маршрутка ходит туда и все,кто туда заселяться захочет...
17.07.2014
Ответить
Надежда
сдача квартиры покроет ипотеку только,если у вас большой первоначальный взнос.В Подольске,например,1ка вторичка от 3млн,котлован от 2,4млн.Сдают примерно от 15тыс хрущевки,новостройки от 20
17.07.2014
Ответить
Маришка
кстати на подольск я и смотрю сейчас, котлован-это значит дом не построен? мне именно вторичка нужна-чтобы взял ипотеку-и сразу сдал...
17.07.2014
Ответить
Анастасия
не бред конечно. только для начала нужно иметь деньги на первый взнос и прочие расходы-страховку, регистрацию, мелочь а копится. если все есть, обрашайтесь в банк, сравнивайте соответствие цен на съем и сумму ежемесячного платежа.
17.07.2014
Ответить
НаталЯ
Наверно на весь платеж не хватит. Ведь там , где высокая арендная плата и само жилье дорогое. А чем больше сумма займа, тем больше ежемесячные платежи. Для примера. Мы купили в Питере. Двушка на этапе " котлован" стоила 3м.570тыс Ипотеку брали 3.220. На 20 лет. Платежи по 40 тыс. Если соберемся сдавать. То на руки будет около 15 тыс. Правда, если у вас есть большая сумма на первый взнос, то тогда процент ниже. Значит и платежи будут меньше.
17.07.2014
Ответить
Маришка
на первый взнос у нас максимум 30%(это если жилье до 2 млн), это почти нереально, так что и того меньше
17.07.2014
Ответить
НаталЯ
В сбере есть программа " молодая семья" Там первый взнос от 10% и ставка около 10% НО. Только на готовое жилье. Надо все узнавать в ВАШИХ банках. Потому что в разных регионах разные программы. Еще в АИЖКа сходите. там проценты пониже. Но условия выдачи займа по серьезней.Еще у застройщиков можно в рассрочку купить. Тоже надо все узнавать.
17.07.2014
Ответить
