Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
Сообщество Дизайн интерьера

ЗАПИСЬ

Martovskaya 25 декабря 2017, 21:27 ···

Приемка квартиры

Здравствуйте

Подскажите пожалуйста по поводу стеклопакетов..

Собираемся принимать квартиру в новостройке в договоре написано, что окна и балконные блоки -двухкамерный стеклопакет, по факту стоит однокамерный.

Если стоять на своем и требовать замену на двухкамерный, не будет ли хуже, я так понимаю все окно все равно не заменят, а профили под однокамерные стеклопакеты расчитаны.

Или мы неправильно рассуждаем?

Буду очень благодарна за ответы

1

КОММЕНТАРИИ

Olga 28 декабря 2017, 14:21 , Москва
                                    

Требуйте, это ваше право, особенно если нет необходимости быстро начинать ремонт или переезжать. Быстро это не решат 100%. У нас ничего хорошего не вышло с устранением недостатков, только 2 месяца потеряли + аренда квартиры.

Ответить
Tanyscha3 26 декабря 2017, 13:31 , Киев
                                    

Основную площадь в окне занимают стеклопакеты, поэтому на характеристики окна в целом по теплу очень влияет стеклопакет. Двухкамерный стеклопакет намного лучше однокамерного. Какой стеклопакет 1 или 2 кам вы можете определить по зажигалке (ко-во отражений) или по дистанции между стеклами (если только одна, то 1 кам). Стеклопакет поменять можно, только другие штапики. В некоторых случаях возможен вариант 1 кам стеклопакета, но обязательно с энергосберегающим стеклом

Ответить
Martovskaya 26 декабря 2017, 13:51
                                    

А как определить энергосберегающий или нет

Ответить
Tanyscha3 26 декабря 2017, 14:23 , Киев
                                    

можно опять таки с помощью зажигалки...отражение огонька разное по цвету.

Ответить
Кристина( рисую на одежде ) 26 декабря 2017, 12:59 , Мытищи
                                    

если в договоре на написано мелким шрифтом, что они имеют права вносить незначительные изменения, то кончено требуйте! мы покупали квартиру с отделкой, был перечень и в конце слова о том, что изменения могут быть, но не в сторону ухудшения. В итоге у нас даже было лучше, чем рассчитывали.

Ответить
Таисия 26 декабря 2017, 05:16 , Новосибирск
                                    

Можно уточню: а где именно застройщик двухкамерные окна обещал? В буклетах или в договоре? Просто думаю, если в договоре / приложении, то одно дело, а вот с буклетами - там часто приписка "не является публичной офертой"...

Ответить
Таисия 26 декабря 2017, 09:14 , Новосибирск
                                    

Тогда конечно! Сам бог велел! Сначала в договор включили, а потом соскочили! Пусть меняют! Вам деньги на окна (самим менять) не лишние!

Ответить
Чиветта 25 декабря 2017, 23:08 , Москва
                                    

Не принимать, настаивать на замене. Если вы конечно не ошибаетесь, двухкам с однокам легко спутать. Зажигалку держали?

Ответить
Martovskaya 26 декабря 2017, 07:59
                                    

Зажигалку пока не держала, представители застройщика сами говорят, что он однокамерный, и что вправе вносить изменения в конструкции без согласования. Но очень сомнительно

Ответить
Таисия 26 декабря 2017, 09:17 , Новосибирск
                                    

Вот правда, берешь квартиру в доме с двухкамерными окнами, скоростными лифтами к примеру, и тд и тп, а по факту: окно - однокамерное, лифт - Могилёвлифтмаш и тд все пустышка! Вот так сменили условия!!

Ответить
toptop 25 декабря 2017, 22:11 , Москва
                                    

Не принимайте квартиру. Если примете с замечаниями, замену можете 3 года ждать и не дождаться.

Ответить
Оксана (дизайнер: интерьер/экстерьер) 25 декабря 2017, 21:39 , Москва
                                    

Иногда двухкамерные принимают за однокамерные. Точно-преточно однокамерные? Фото есть?

Если должны - требуйте. Другое дело застройщик может встать "в позу" и сказать: "поставили вас в очередь. Ждите. Позвоним через пол года"...

Ответить
Martovskaya 25 декабря 2017, 22:12
                                    

Точно-точно! Они сами говорят, что однокамерные и есть пункт в договоре, что могут вносить изменения. Но очень сомнительный пункт

Ответить
Sveta 25 декабря 2017, 23:02 , Жуковский
                                    

окна на размеры и планировку не влияют. Можно, конечно, требовать, если время и нервы лишние есть. иногда даже некоторым удается, действительно, что-то выиграть.

Ответить
Martovskaya 26 декабря 2017, 07:59
                                    

Да. Но замена не отвечает условиям договора..

Ответить
Sveta 26 декабря 2017, 11:05 , Жуковский
                                    

Попробуйте. Кроме времени и нервов вы ничего не теряете.

Ответить
Оксана (дизайнер: интерьер/экстерьер) 25 декабря 2017, 22:38 , Москва
                                    

К сожалению , мы живём в таком веке, когда никто ни за что не отвечает, ужа на сковородке не поймаешь (((( формулировки договора составляют отряды Юристов застройщика. Мы должны либо подписывать, либо говорить "до свидания". Мои клиенты закрывают глаза на кучи недостатков, подписывают акты приёмки-передачи квартиры, чтобы быстрее начать ремонт. У покупателей - сроки (быстрее начать жить в собственном жилье), а застройщик этим пользуется.

Полагаю, вы сами будете всё себе менять....

Ответить
Martovskaya 26 декабря 2017, 08:00
                                    

Спасибо за ответ, попробуем побороться

Ответить
Галина 25 декабря 2017, 21:37 , Ухта
                                    

Не понимайте конечно. У нас так с теплосчетчиками было, в договоре немецкие, дорогие, а по факту- какие то странные, за 20 тысяч. В итоге мы дожали, правда ждали замены полгода, но у нас ремонт шёл. А соседи промолчали, в итоге меняли через год за свой счёт, т.к этот полетел, а с гарантией какие то проблемы возникли.

Ответить
Олеська 25 декабря 2017, 21:34 , Москва
                                    

Не принимайте квартиру,обязаны сделать как в договоре. Обязательно письменно все зафиксировать. Вопрос только сколько вам ждать этого,нужно ли это вам.

Ответить
Martovskaya 25 декабря 2017, 21:37
                                    

Думаю будет ли теплее с двойным стеклопакетом, установленным на профиль для однокамерного

И не будет ли холоднее или еще какие-то подводные камни..
Ответить
akvitty 25 декабря 2017, 22:11 , Москва
                                    

Профиль может быть разного размера по глубине. Под однокамерные стеклопакеты обычно ставят самый простой - 60 мм. Двухкамерный стеклопакет в него установить нельзя, поэтому застройщик будет обязан поменять вам оконные блоки целиком: поставить профиль от 70 мм и двухкамерный стеклопакет. Эти окна действительно гораздо теплее, требуйте замены.

Ответить
Sveta 25 декабря 2017, 23:05 , Жуковский
                                    

В 60 можно и двухкамерный засунуть. А по факту какая разница в стеклопакете, если отопление центральное и не по счетчикам.

Ответить
akvitty 25 декабря 2017, 23:22 , Москва
                                    

Есть разница, Свет. В морозы стекла ледяные в однокамернике, от них прямо холод идет. Могу сравнить в квартире, разница колоссальная по комфорту. И, кстати, перерасход по отоплению сейчас распределяют на жильцов.

А насчет двухкамерника в профиль 60 мм - впервые слышу, честное слово. Нам все оконщики говорили, что так ставить нельзя.

Ответить
Sveta 25 декабря 2017, 23:33 , Жуковский
                                    

У нас есть и двухкамерные, и однокамерные стеклопакеты в квартире. Окно с двухкамерным стеклопакетом холоднее - напрямую зависит от установки. Первые окна с однокамерными пакетами ставили сами, соответственно старались. В 60 профиль можно поставить 32 стеклопакет. Нам даже говорили, что в наших окнах можно заменить стеклопакеты на двухкамерные, заменив штапики, а у нас окна установлены 18 лет назад, тогда и толщин таких не было.

Ответить
akvitty 25 декабря 2017, 23:39 , Москва
                                    

У нас тоже и те, и другие. Ставили одновременно одинаково абсолютно. Сами стекла холоднее на ощупь существенно в однокамерниках. Конденсат больше выпадает.

Нам как раз отказали в замене однокамерных стеклопакетов на двухкамерные в профиле 60. Возможно, потому что 32 не подходил по размерам стекол, только 40-ка. Так и живем с однокамерным одним окном, остальные двухкамерные. Жаль, двухкамерное - совсем другое дело.

Ответить
Sveta 25 декабря 2017, 23:42 , Жуковский
                                    

Если размеры нестандартные, то могут быть нюансы.

Ответить
akvitty 26 декабря 2017, 07:53 , Москва
                                    

Ну как нестандартные? Сталинка, в целом, все обычно.

Ответить
Олеська 25 декабря 2017, 21:43 , Москва
                                    

Теплее конечно будет,профиль тоже поменяется,поверьте ээто их забота. У нас в компании (застройщика) исправляли сразу,или когда дом передавали управляющей компании, делали они уже. Главное сразу описать все проблемы в акте,там скорее всего еще мелкого будет много

Ответить