Планировки маленьких однушек из личног оопыта
Авторские проекты дизайнеров.(Посты не по теме будут удаляться!)Добрый день!
Хотела с вами поделиться различными идеями о перепланировки малогабаритных однушек, и, возможно, визуальные идеи которых вам очень пригодятся.
Много фото под кат
Эта квартира находится в ЖК Рассказово, общая площадь этой квартиры 38 м2. Изначальная планировка такая
Это были первоначальные предложенные варианты планировки
Это итоговая принятая планировка
Так выглядит душевая
Решение для большого помещения. Между гостиной и спальней окно в виде ромба с перемычками, стены под покраску. Главная задача стояла сделать стильно и функионально, но недорого в воплощении, тк квартира предполагается под сдачу.
Вторая квартира расположена в Жк Арт, общая площадь такой квартиры 39 м2
Изначальная планировка
Как видите, стен внутренних нет, и планировка условно свободная
Такие были предложены варианты планировок
И в итоге мы пришли к такому виду
Мы выделили большое пространство под гардеробную и оставили небольшую спальню. Прихожую отделили визуально перегородкой из стекла с матовым рисунком.
Квартира также предназначалась под сдачу, но мои клиенты решили здесь пожить сами!)
А так это вглядит на визуализации
Ссылка на объвление
Елена
хотелось бы увидеть планировку однушки 30 кв м или 32,6, где ванная комната 1,5*1,7
11.10.2017
Ответить
Valery1702
у нас такие габариты ванной были в однушке. В эту ванную влезла душевая кабина с полноценной ванной(а не поддоном) - вдоль стены 1,7м, небольшая раковина перпендикулярно кабине и шкафчики зеркальные над ней. туалет отдельно. Если су совмещенный, то можно поставить угловую кабину, рядом унитаз и раковину на другой стене разместить.
11.10.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Любовь, ещё один вопрос: где у вас батарея в гостиной? На визуализации её не видно.
10.10.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Любовь,у меня два вопроса:
1) где изначально должна быть кухня? (от застройщика) Думаю, над с/у? Справа. Да?
2) какой этаж у вашего клиента?
Я просто там же сейчас делаю проект тоже. После Вашего ответа допишу свой комментарий.
Жду ответ. спасибо.
10.10.2017
Ответить
Любовь Дизайнер Интерьера
добрый день! Кухня должна быть слева по плану от застройщика(там идут короба и стояк, посмотрите обменный план). Батарею мы убрали и сделали конвектор перед дверями на балкон(с этими заказчиками мы делаем вторую квартиру и в прошлой также обьединяли балкон с комнатой и ставили конвектор)
11.10.2017
Ответить
Любовь Дизайнер Интерьера
кстати, вы не уточнили про какой вы проект-который в рассказово или который в арте?
переносить кухню в жилую зону нельзя, а в рассказово вообще все сложно с перепланировками-почти все нельзя. Мой заказчик сейчас согласовывает перенос двери на 70см вправо, и то жк попросили взять со всех соседей подписи, что они не против ...
11.10.2017
Ответить
koala
Огромный минус таких однушек - всего 2 окна, тогда как в хрущевке такой же площади 3. Как следствие очень глубоко вход в квартиру от окон и очень мало света. И поэтому я за хрущевку :)
10.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
малогабаритные однушки это не 38-39 м2, это 26-30
10.10.2017
Ответить
Valery1702
Даже такие малюськи бывают?😜 У нас однушка 54м2, даже представить себе не могу жильё в половину меньше
10.10.2017
Ответить
Просто Маша
У нас трешка старая была 56 🤣🤣🤣🤣🤣 а вы говорите однушка, да у вас хоромы 🤣
10.10.2017
Ответить
Valery1702
У нас не хоромы, а комфортные условия для семьи из 4-х человек. Мне хоромы и не нужны, убираться замучаюсь))) А Трешка 56м2 при грамотном зонировании и отсутствии захламления вполне себе ничего может быть.
11.10.2017
Ответить
Просто Маша
Я имела ввиду для однушки это большая площадь, понятно что есть квартиры и по 200кв и это точно хоромы )))
11.10.2017
Ответить
Валентина
Мы жили 5 лет в однушке 32м2 с кухней 4,5м2. И жили можно сказать роскошно! Так как у соседей была однушка 21м2 общей площади. И они там вчетвером умудрялись поместиться... А когда я была студенткой, то думала как круто живут некоторые сокурсники - у них есть своя гостинка (студия по современному) аж в целых 13 м2 общей площади( комната 9м2 и на санузел малюсенький и коридорчик). Вот где идеи по планировке тоже необходимы!
11.10.2017
Ответить
НаталЯ
Нуууу... Относительно. Сначала купилитрешку в Мурманске. А потом двушку в СПб. И вот живем в двушке. Зато в северной столице. И думаем, как жить дальше.
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
это вы шикуете, 54 м2 это уже хорошая двушка в 14-ти этажке или трешка в 5-9-12 этажке
10.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ой, не нужно, нормальная стандартная двушка с комнатами 18 и 14 и кухней 9
что-то народ у нас зажирается уже
11.10.2017
Ответить
Наташа
Может, и стандартная, но места в таких квартирах мало. Значит, прям хорошей такую двушку, а тем более трешку никак не назовешь, так...нормальненькая. И никто не зажирался, все живем по средствам, просто нам в наших 63 квадратах вчетвером уже тесновато. А так даа, можно и на 30 квадратах всю жизнь прожить, никто не спорит))
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
это хорошая двушка для семьи из трех человек
мне не совсем понятно, вы вроде из страны бывшего ссср, вы привыкли всю свою жизнь жить в стометровых хоромах? спросите у родителей нормальная это двушка или нет и заканчивайте наезжать, я не строю дома, а констатирую факт, что для такого города как Москва это площадь нормальной двушки с точки зрения того жилья которое в ней есть
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
предыдущий свой коммент прочитайте
если не хватает метров кроме вас никто их не увеличит, но двушка в 54 это нормальная двушка, все остальное это личное восприятие
11.10.2017
Ответить
Наташа
Что ж, у Вас тоже какое-то свое личное восприятие всего))) диалог окончен
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
)))))))))))))) я с вами не начинала диалог для того чтобы вы так пафосно его заканчивали
мое мнение на реалиях основано, а не на том кому чего не хватает )))) не хватает покупайте больше, это не проблема, сейчас строят с бОльшими площадями жилье
11.10.2017
Ответить
Valery1702
мы как раз и превратили ее в двушку(одна комната-студия, вторая спальня). Но 25м2 согласитесь это конура для семьи с детьми. Мы не шикуем, мы живем в комфортных условиях для семьи из 4-х человек.
25м2 это ок для студента или молодой пары(лучше свое гнездо, чем в квартире родителей на кухне спать), но не для семьи
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
вау, потише, напишите свои пожелания застройщикам, которые строят такое жилье и представляете оно пользуется спросом.
ну не знаю, комфортные условия для семьи из четырех человек это трешка метров 80 если уж быть честным до конца, только мы не обсуждает кому в чем комфортно, а говорим о том какое жилье преобладает в нашей стране
11.10.2017
Ответить
Сануля
25 м - это студия. В Москве сейчас много таких строят. Фактически - одна комната.
11.10.2017
Ответить
Любовь Дизайнер Интерьера
Татьяна, это скорее студия, перепланированная в однушку 😉
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
26 да, а 30 вполне обычные однушки, вы дизайнеры привыкли работать с квартирами тех у кого есть деньги на большие квартиры и упускаете из виду большую часть жилья в нашей стране. Какой смысл студию перепланировать в однушку? давно вы дизайн проект делали в блочном доме?
а вот то что в посте представлено это как раз студия, то есть из стандартной однушки сделали студию
11.10.2017
Ответить