Голос разума против душевных порывов в выборе квартиры

- окна с лоджией хоть и выходят на Ю-В, находятся в тени деревьев от палисадника, полумрак будет всегда, плюс еще и лоджия света не добавляет, поэтому две комнаты вдоль нее кажутся мне очень грустными. Особенно переживаю, что комната 1 по задумке будет у сына, почему-то мне кажется, что там будет вечная темнота (((

- есть сложности с оформлением документов, мы уже почти 2 месяца ждем эту квартиру, никак не выйдем на сделку. Сложности решаемые, просто уже все достало и стали мысли в голове закрадываться "а может оно и не наше, раз так выходит"

- минус из разряда "не верю, но мало ли" - в квартире жила не очень благополучная семья, последние два года в ней вообще никто не жил, обстановка стоит из далеких советских времен, ощущение нежилого, отсюда и не сказать, что большой восторг вызывает. При просмотре этой квартиры (неоднократно) никаких ярких эмоций она не вызывала, но это и сложно, когда в ней полно рухляди и обои уже тлеть начали.

- моим родителям далеко добираться до этого дома, а они основные "на перехвате" с детьми

- опять же, личный минус - между кухней и прилегающей комнатой - несущая стена. Мечта сделать кухню-гостиную в этой квартире не реализуется

- узкий коридор ( ширина1,3 метра возле входной двери), поэтому есть желание расширить его за счет сноса стены кладовки (между кухней и кладовкой стену ломать нельзя, там вентиляционная шахта). Можно и не ломать, но коридор такой, что двум людям одновременно там возле входа тесновато, а уж что говорить, когда мы всей семьей возвращаемся...

- нет нормального места для хранения детского инвентаря - санки, коляски, велики. Да и вообще, мест для хранения крупногабарита мало, особенно если сломать кладовку.

- шумоизоляции никакой, сверху живут дети, надо делать шумоизоляцию потолка

5-комнатная квартира - плюсы:

- обалдеть как много мест для хранения! Если бы я была конченным Плюшкиным, я бы умерла от счастья просто войдя в нее! Маленькая квартирка приучила меня избавляться от лишнего. А эта квартира явно будет способствовать накоплению )) Но этот невероятный неотапливаемый холл - нечто! Там целый склад можно устроить, велики, санки, коляски - влезет все и еще места вагон останется. Я уж молчу про лоджию 9 метров!

- стена между кухней и гостиной не несущая, можно объединить и сбудется моя давняя мечта

- в комнате 4 можно организовать хозяйственную комнату с сушилкой, гладилкой и швейной машинкой. Она все равно проходная и бестолковая, на плане она выглядит большой, по ощущению гораздо меньше.

- атмосфера. Даже не так - АТМОСФЕРА! Очень приятная хозяйка, невероятное ощущение домашнего тепла (хотя честно скажу, было совсем не убрано, даже детские горшки стояли не пустыми, на кухне дети тоже что-то по полу разлили, в общем, состояния чистоты там даже близко нет - в квартире бабушка и два трехлетних близнеца-шкоды). Вроде бы и захламлено все, но в то же время внутри прямо ощущалось такое тепло, как будто пришел в свой собственный дом, в котором просто давно не был. Я до этой квартиры не верила, что можно что-то "почувствовать" по отношению к объекту недвижимости, тем более чужому ))

- очень светлая, последний этаж - ничего не загораживает обзор. Вид из окна не мечта, но и не на соседскую стену с окошками, что тоже радует.

- никто не будет топать над головой, можно сэкономить на шумоизоляции (на крыше есть техэтаж)

- в комнатах лежит отличный паркет, который надо просто подновить, но сохранился он чудесно

- до моих родителей 15-20 минут пешком

5-комнатная квартира - минусы:

- последний этаж... Я никогда не жила выше третьего в принципе, а в сознательном возрасте так и вообще, выше второго. Для меня лифт - источник стресса. Я не представляю, что буду делать, если приду с прогулки, а он не работает - тащить на себе коляску девять этажей, мама дорогая.... А если с детьми застрять?.... Эта мысль убивает все положительное

- глубоко не в центре, ехать куда-то надо будет по пробкам, долго, нудно

- находится в глубоком спальном районе, мысль о том, что надо будет идти через чужие дворы вечером меня пугает, а потом когда дети вырастут и начнут сами ходить - я буду переживать

- рядом проходит оживленная трасса, по которой носятся большегрузы

- школа и садик далеко, и, чтобы дойти до них, нужно перейти эту оживленную трассу, а потом шестиполосную главную дорогу (светофоры есть, но до них надо идти, а где вы видели школьников, которые будут делать крюк?). В отдаленной перспективе чуть ближе откроются новые школа и сад, но перспектива туманна.

- комнаты для детей 1 и 2 - расположение их очень уж на отшибе. Для детей-подростков лучше не придумаешь, почти свой мир. А вот для малышей тяжко, тем более родителям бегать к ним придется огого...

Мой голос разума за 4 комнаты, ведь ремонт можно и переделать, планировку поменять, квартиру обжить, а вот район не сменишь. Но мое сердце осталось там, на "страшном" девятом этаже в 5 комнатной квартире ))

Если кто-то осилил, большое спасибо! Буду рада вашим мнениям!