МК на погашение либо как первоначальный взнос
Выплаты, пособия, сертификат, обменкаЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста, как лучше использовать МК, лучше или проще, внести досрочное погашение по ипотеке или использовать в качестве первоначального взноса. Много отзывов прочитала в интернете, про всякие подводные камни. Например, что если вносишь как ПВ, то пфр долго перечисляет деньги и первый платёж бешеный. Если гасишь ипотеку МК, то потом нужно оформить доли? Т.е. квартиру после этого уже не продать, пока ребёнку не исполнится 18?
Ольга Омск
Далеко не все банки берут МК как первоначальный взнос, как бы вы его не вносили , без нотариального обязательства на выделение долей ПФ не примет заявление.
У нас был как первоначальный взнос , на дом, ждали денег ровно 2 месяца, приезжали и проверяли , соответствует ли дом заявленному, метраж, воду, газ и т.д.
01.08.2019
Ответить
Mama сыночков ???
Сегодня риелтора наняла, говорит, что проблем касаемых мат капитала за её практику не было. А вы кроме мат капитала ещё вносили что-то? 2 месяца... Почему так?
01.08.2019
Ответить
Ольга Омск
Нет, только МК, других денег на первый взнос не было. Мы брали 2016 году, установлен законом срок на пресечение 2 мес, сейчас может и быстрее.
01.08.2019
Ответить
Кристина( рисую на одежде )
продать можно будет, выделив доли уже в новой другой квартире
01.08.2019
Ответить
O'Lesya
Главное чтоб условия нового жилья были не хуже нынешнего, метраж не меньше и тд
Думаю с этим вопросом модно напрямую в ПФ позвонить
01.08.2019
Ответить
Бонни Драско
Да, просто через опеку пойдёт сделка, а это сложнее и дольше, не все готовы с этим связываться
01.08.2019
Ответить
Анна
При любом способе использования мк для покупки жилья вы обязаны выделить доли детям. Продать квартиру потом можно с выделением детям долей в покупаемом взамен или уже имеющемся жилье по согласованию с органами опеки и попечительства.
01.08.2019
Ответить
Mama сыночков ???
Да про доли мы знаем. Просто мы гасим сейчас ипотеку, чтобы продать квартиру и купить дом. Хотим долю сделать на дом. Но если МК погасим имеющую ипотеку, то как понимаю придётся оформлять долевую собственность на эту квартиру. А потом - это когда?
01.08.2019
Ответить
Ирина
в таком случае проще внести мат кап как первоначальный взнос, чем бегать с бумажками, выделять доли на квартиру и бегать потом по опекам, чтобы продать её.
01.08.2019
Ответить
Mama сыночков ???
Так пока доли не оформишь и бегать не надо))) Так вот на дом клике прочла, что для загородного дома нельзя МК как пв
01.08.2019
Ответить
Mama сыночков ???
Так понятно, что ижс. Мы же не на дачу переезжать хотим 😂 просто дом купить хотим
01.08.2019
Ответить
Mama сыночков ???
Да блин, кто говорит про дачу? 😄 Может я что-то не так понимаю? Загородный дом - это дача?
01.08.2019
Ответить
Ирина
да вам объясняют, что если загородный дом по документам идёт как дача, то есть не для постоянного проживания (там нужно уточнять при покупке земли, к чему прикреплён участок), то не разрешают МК туда вносить. А если он идёт по документам как полноценный жилой дом и земля присоединена куда-то там, то можно МК внести в счёт погашения маткапитала или как первоначальный взнос.
01.08.2019
Ответить