Как уговорить мужа ?

У моего мужа есть квартира напополам с бж ,поделенная через суд в равных долях .В этой квартире живет бж с двумя детьми .Ежемесячно ,муж вместе с алиментами переводил ей и деньги за коммуналку ,так как он там тоже прописан .Как оказалось ,она потратила эти деньги на свои нужды .Комунальщики пригрозили судом и мужу пришлось платить повторно .Мало этого ,ее старший сын нарочно устроил потоп и очень сильно залил соседей .Муж задумался о продаже ,но никак не решится .Как мне его уговорить сделать это побыстрее ,пока они там ещё чего не натворили . Пол ночи скандалила с мужем ,так эта ситуация меня достала .Муж сказал ,что нет его сил на разборки с бж .Поэтому он подарит мне свою долю и пусть я делаю с ней что хочу .