Прошу совета

Позвонили мне тут из ПФ, дескать дочери три года исполнилось (очнулись, Дарене три было в марте, а звонок в июле)))

Спрашивают, как и когда я намеренна распорядится материнским капиталом. Напомнили, что его можно использовать на покупку недвижимости, мою пенсию и обучение детей ( а то я не знаю).

И родилась у меня идея - купить однушку где нибудь на окраине или в ближайшем подмосковье, первый взнос погасить сертификатом, а на остаток взять ипотеку лет на 10. 

Квартиру сдать, и из этих денег гасить ипотеку. Через 10 лет сделать ремонт и отдать ее Егору, ему как раз она понадобится в 24 года))))

Как вы думаете, это реально? Сразу оговорюсь, что сами мы (без сдачи квартиры) ипотеку не потянем. Сколько сейчас стоит квартира (однушка или может маленькая двушка) и за сколько ее можно сдать.

Евроремонт делать не буду, но переклеить обои, побелить потолки и т.д. - это реально.