Граница земельного участка.
ДачаУв.модераторы,если пост не соответствует сообществу,удалю))
Ситуация такая,3 года назад мы купили дом в деревне,в соседнем доме жила бабушка.изначально забора между нашими участками не было,но сзади второго участка был пожарный прудик и тропинка к нему.Когда прежняя хозяйка нашего дома решила поставить забор,бабушка попросила его немножко сдвинуть,что бы ей ходить на этот пруд за водой для полива.Так забор и поставили,наобум,просто к концу участка скосили угол))Потом наша хозяйка собралась дом продавать,вызвала замерщика,и ей нарисовали план по этому забору.
Так вот вопрос,можем ли мы сейчас восстановить прежний вид участка?куда обращаться?
Заранее спасибо!
Элька
и еще те у кого вы покупали землю должы были быть ГОСАКТЫ! самый главный документ в вашем случае. Это древний документ который содержит сведенья земельном участке. Может у бабки есть, может вам покажет. На него и нужно будет ориентироваться, но не забывать еще в суде, не только говорить о границе,а прямо утверждать, что вы покупали (пример) участок с яблоней который растет у бабки соседки которая в наглую заняла его.
13.11.2016
Ответить
Элька
во первых произошла кадастровая ошибка это сразу должно быть видно. То что поставили на учет ни о чем не говорит. Вам нужно взять документы на ваш земельный участок и посмотреть сколько у вас соток, где стоит дом. Вызвать инженеров и сделать вынос точек документально обязательно. Попробовать поговорить с бабкой соседкой, объяснить, что вы все делали на бум.У бабки по докам возможно 10 соток (к примеру) а она заняла ссылаясь на исторические факты якобы на 12 соток. Это и называется кадастровая ошибка. Еще вы надеюсь не подписывали акты согласования во время межжевания участка? Если да, о тут сложнее. В любом случае ваш вопрос если бабулька не пойдет на переговоры будет решаться через суд и закончиться экспертами. Где кроме ваших заявленных интересов вы будете платить экспертам, каждый вопрос стоит денег 1 вопрос примерно 15-20000.
13.11.2016
Ответить
Любовь-морковь
Для начала схолите в кадастрвую палату и попросите доки из кадастрового дела на учксток. Там могут быть старые межевые планы или свидетельства со схемой. От этого и пляшите
10.11.2016
Ответить
Любовь-морковь
У нас можно получить сканы кадастрового учета, за исключением распопчдительеых внутри палаты. Цфо
13.11.2016
Ответить
Элька
ну если совсем быть честными, у нас тоже можно получить, инфа вся будет стерта, замазана и отксерена. А это для суда ни о чем.
15.11.2016
Ответить
Любовь-морковь
Этого достаточно чтобы понять ситуацию, написать иск и заявить ходатайство в суде об истребовании доказательств
15.11.2016
Ответить
Марина
Она сделала межевание и поставила участок на кадастровый учет? Если да, то только через суд Вы сможете доказать, что границы участка замерялись неверно, с ее слов. У вас есть план Вашего участка?
10.11.2016
Ответить
Наталья
у меня такое дело было, мне суд отказал менять границы, все три инстанции сказали, что если я купила участок с такими границами, то все, поезд ушел!
10.11.2016
Ответить
Аюшка
надо смотреть, какие границы в земельном плане. Эти сведения в земельном комитете можно узнать, к которому населенный пункт относится. У нас сосед в свое время возмущался, что у нас забор неправильно стоит, а когда стали выяснять, оказалось, что еще пару метров мы должны себе "прихватить".
10.11.2016
Ответить
Марина
Сейчас уже все иначе. Это раньше можно было пойти в земельный комитет. Если бабуля поставила свой участок на кадастровый учет, то только через суд.
10.11.2016
Ответить
Nata
Если ей отмежевали участок по текущим границам и Вы такой купили, то у Вас нет оснований изменять данные границы.
10.11.2016
Ответить
