Цена строительства дома под ключ?

Добрый день, мы с супругом обращались в данную компанию: https://avimontazh.ru сделали все качественно и недорого. Тут работают высококвалифицированные специалисты.
24.02.2020
Недавно с мужем закончили строительство дома. Воспользовались услугами строительной компании https://stroydom-proekt.pro , которые предложили проект дома из бруса. После просчета окончательной стоимости мы с мужем записались оформили договор. Строительство дома закончили во время. Работу сделали на совесть.
06.02.2020
А вы уже выбрали проект дома? Это у нас заняло продолжительное время, чтобы выбрать именно то, что мы хотим. Конечно, можно было просто нанять архитектора, но это дорого, купить готовый проект гораздо дешевле. Можно было вообще сделать самострой, но в дальнейшем могут возникнуть трудности из-за этого, так что рады, что сделали так, как сделали. У Доброго Дома покупали https://dobrovdome.ru/catalog/as-2032 вот можете посмотреть. Как вам? Дом у нас получился точно такой же как на картинке
30.01.2020
Всегда была проблема найти нормальную фирмы, где можно было бы заказать строительство частного ома под ключ. Но все-таки есть компания, работники которой хорошо выполняют свои обязанности. Вот здесь вы можете заказать строительство дома http://dip-stroyinvest.ru/строительство-под-ключ/ , причем по цене получится сравнительно недорого.
25.01.2020
У нас дом 300м2, фундамент, коробка, остекление, крыша 5-6млн получилось. Дом из газоблока. Но это 15/16 год.
28.11.2019
Спасибо!
28.11.2019
Что в вашем понимании двухэтажный дом? Дом с мансардным этажом или полноценный двухэтажный дом с двумя перекрытиями? Перекрытия деревянные или монолитные? Лестница монолитная? Черновая отделка, в вашем понимании, включает инженерные сети (подключение газа, воды, канализации, разведение отопления по дому и всех коммуникаций)? Вентиляция в доме предполагается? Внешняя отделка какая (кирпич, штукатурка, сайдинг и пр.)? Ваши предпочтения в материале для кровли? Дом для круглогодичного проживания? Окна должны быть с теплым стеклопакетом или попроще? Есть ли у вас условия для хранения материалов, чтобы сэкономить на доставке материалов? Расположение дома планируется близко к дороге или в глубине участка? Если в глубине, то тяжеловесному транспорту сложнее подъезжать к дому. Для бетоновозки может понадобится отдельно насос, а это аренда крупной техники и плюс к стоимости строительства дома. Вы сами продумайте что вы хотите от дома и проанализируйте свои желания и возможности. У каждого дома построены исходя из их желаний и возможностей. Обратитесь в разные фирмы, где строят дома под ключ. Выберите проект и пусть вам посчитают, составят смету. Сравните... потом проанализируйте рынок, изучите цены на материалы. Мой муж может помочь с расчетами и закупками материалов по дилерским ценам, он занимается комплексным снабжением стройки по смете, цены при этом все открытые. Вы можете их видеть и проверить. Когда обдумаете ваш дом основательно, определитесь с желаниями и финансовыми возможностями, обращайтесь. Можем и построить дом. Все можно обговорить и посчитать.
25.11.2019
Добрый день! Дом с мансардным этажом так и называется- одноэтажный дом с мансардой, а двухэтажный дом предполагает под собой дом в полных два этажа. По поводу воды (и скважина, и септик), насколько я знаю по договору со «строителем», а в общем они не водят в цену строительства коробки. Черновая отделка тоже по договоренности. Газ- тем более!!! Это только газовые службы решают. Дом, как я написала, из пеноблоков, поэтому, на мой взгляд, странно делать деревянные перекрытия... площадь я указала-100-120 м2.... проект приблизительный есть, не приобретали развёрнутый вариант ещё именно потому, что не определились ещё как строить...🤷‍♀️ Вопрос тут задала, чтобы народ, который Уже построился «не своими силами» поделился опытом: какая сумма вышла, что в эту сумму вошло. Может кто-то поделится положительными отзывами о конкретном строителе (ях) или фирме строительной.
26.11.2019
Действительно, сама скважина и септик не относятся к черновой отделке дома, но разведение отопления по дому, теплые полы, разведение водоснабжения, электрика выполняются на этапе черновой отделки. А без этих инженерных сетей дом - просто коробка без черновой отделки. Поэтому есть отдельная цена за коробку и есть цена за черновую отделку с учетом вашего проекта по коммуникациям. Деревянные перекрытия делаю в любом доме. В этом нет ничего странного. Возможно, в доме из пеноблоков это даже вполне разумно, так как пеноблок обладает не самыми лучшими несущими характеристиками и для двухэтажного дома из пеноблоков два монолитных перекрытия могут оказаться большой нагрузкой. Необходимо повышать несущие характеристики стен. Для этого есть различные решения, в том числе и монолитные столбы. Проект от проекта отличается, не смотря на одинаковую площадь. Мы строили дом для родителей с помощью Оли. Дом с монсардным этажом 120м2. В моем дневнике есть фото дома и озвучена цена. Кроме того у нее на сайте цены все есть и они именно такие как там написаны. Свой дом строили сами. Двухэтажный с двумя монолитными перекрытиями 180м2 - тоже можно посмотреть в моем дневнике рассказ о нашем строительстве. И стоимость коробки получилась немного дороже, но дома отличаются существенно. Посмотрите Олины дома, если вам подойдет, то это вполне хороший вариант.
26.11.2019
Спасибо большое за рекомендации, очень заинтересовал строитель- смотрю! Внимательно прочитала ход строительства вашего дома!!! Вы умница!!! Очень глубоко все постигли и изучили. У меня так глубоко все изучал муж, я в основном на подхвате была. У нас супругом тоже есть опыт строительства для себя. Три разные бригады, куча ошибок, нервов и два года к 31.12.2016 наш красавец был готов, Новый год встречали там )))) Строили из паротерма, теперь тоже рассматриваем вариант именно камедного дома. Но, сегодня, спустя два года, учитывая все набитые шишки для родителей хотим построить «меньшей кровью» ))) Скажите, пожалуйста, почему вы выбрали именно газобетон? Читала и про пеноблок и про газобетон- очень разные и отрывы и характеристики встречаются.
27.11.2019
Газоблоки выбрали только по рекомендации специалиста с большим опытом строительства. Он с хорошей геометрией, теплый. Если стены выкладываются ровно, то идет экономия на внутренней отделке. Не надо наносить толстенный слой штукатурки, чтобы выравнивать стены. Дом получился очень теплый, сейчас при температуре воздуха -10, в доме держится температура +20, при температуре котла всего 40 градусов. Это самое маленькое возможное значение. Расходы на газ очень маленькие. Относительно отрывов ничего не могу сказать. Газоблок, конечно, хрупкий. Но межкомнатные стены у нас кирпич.
27.11.2019
Спасибо! 👍
27.11.2019
у нас вышел 2,2 без черновой отделки: коробка, межкомнатные перегородки, плиты перекрытия, крыша с утеплением, железный каркас лестницы на второй этаж, окна, дверь входная
25.11.2019
плюс внешняя отделка дома
25.11.2019
Спасибо большое!
25.11.2019
если интересно, заходите в гости в инстаграм - там у меня все цены и работы расписаны @dom_na_yasnoi
25.11.2019
Спасибо, очень интересно посмотреть! Изучу все )))
25.11.2019
2,5 млн с обложением пеноблока кирпичем,крышей,фундаментом и черновой отделкой. Но муж очень сэкономил,выбирая подрядчиков,т.к. сам в строительстве. Разводили все подряд на более большие деньги.Эта цена реальная.
24.11.2019
Спасибо большое! А подрядчика можете посоветовать?
24.11.2019
К сожалению нет.Мы МО,а дом у нас в Воронежской области 800 км от нас.Там родились свекры,много родственников в деревне,вот и решили построить на лето ездить.Земля была. Фундамент, крыша,кладка,перекрытия-все делали местные,а на отделку мы рабочих возили отсюда.Они там жили всю весну,а мы мотались постоянно.
24.11.2019
Поняла. Спасибо!
24.11.2019
И в эту стоимость вошла вся инженерная часть (отопление, канализация, вода, газ)?
25.11.2019
Нет,эта цена без инженерки.
25.11.2019
Получается это только цена коробки дома без какой-либо отделки? Ведь черновая отделка не может быть без инженерки... черновая отделка включает в себя стяжку (если необходимо), штукатурку стен, а значит электрика тоже должна быть уже пррведена. А межкомнатные перегородки эта цена включает? А перекрытие у вас какое?
25.11.2019
Я понимаю,что Вас это интересует с профессиональной точки зрения.))) .Канализацию и воду муж вёл сам ещё на фундаменте.Перекрытия-балки и черновая доска(входит в стоимость)Отопление-газовый котел(газ был на участке).Крыша утеплена и подбита.(входило в стоимость)Стяжка входит в стоимость.Перегородки -пеноблок, оштукатуренный(тоже входит в черновую отделку).Электрика от столба вся входила.
25.11.2019
Канализация и вода, безусловно должны быть заведены еще на этапе фундамента. Это понятно. А внутренняя разводка воды? Разводка отопления? Проект по подключению газа к дому включен в стоимость? При наличии газа на участке проект все равно нужен. Если стяжка включена в стоимость, то отопление у вас батареи? Теплого пола нет? Или у вас фундамент - теплая шведская плита?
25.11.2019
Я только хотела подсказать автору поста, что спрашивать о цене как-то необдумано, если еще сами не определились с требованиям к дому.
25.11.2019
Здравствуйте! Не подскажите контакту кто вам строил?
14.06.2020
Это в Воронежской области.
15.06.2020
2,2 -3 млн.... Все зависит от фундамента, а так же от желания заниматься логистикой самостоятельно и аппетитов подрядчиков.
24.11.2019
А что подразумевается под логистикой? Если доставка материалов, так это уже не «под ключ»
24.11.2019
ЕСли Вы имеете в виду полное отсутствие собственного участия, то подобный дом будет 3-4 млн.
24.11.2019
Если хотите качественно,то материалы выбирать самим или с отдельно взятым человеком,который в этом понимает.Все,что «под ключ»- или не качественно,или цена в 4 млн.Нас пока не было там,привезли брус и доски,хотели отделывать,мы приехали-весь лес забраковали,через 2 дня за эти же деньги привезли отличный лес.Сколько сил и нервов-не передать,мужа так вымотала эта стройка).ИЛИ.....не вдаваться в детали,но потом все это «вылезет».
24.11.2019
Да, это тоже верно! Все-таки следить обязательно нужно! Просто иногда не во всем разбираешься...
24.11.2019
Половой вопрос))) Помогите советом, чтобы сделали вы?