Дачная амнистия
Наши ошибки. Делимся отрицательным опытом строительства и бытаДобрый день! Знаю, что дачную амнистию продлили на два года до 01.03.2020г. Вопрос вот в чем, было разрешение на строительство от 2003 года, продлить мы его по ряду причин вовремя не продлили, так как долго не строили и думали будем ли строить вообще. На данный момент имеем недостроенный дом готовностью где то 80%: крыша, окна, двери, полы, стены частично поштукатурены. Хотим воспользоватся амнистией и ввести дом в эксплуатацию. Что для этого нужно сделать? Кадастровый номер участку присвоен. Может кто то в ближайшее время занимался этим вопросом и немного меня просветит, хоть чего ожидать. По всем инстанциям конечно же пойдем сами,но все же хочется знать к чему готовиться) Если не в ту категорию модераторы пожалуйста перенесите
Кадастровый инженер
Елена, для начала расскажите, какая категория земель у Вас? ЛПХ? ИЖС?
Если да, то разрешение нужно обязательно. Сначала нужно получить ГПЗУ, потом подготовить Схему планировочной организации земельного участка. И с этими двумя документами уже заказывать разрешение на строительство. Получите разрешение - вызывайте кадастрового инженера для составления технического плана СПОЗУ он тоже может помочь подготовить. На основании технического плана вам и проведут регистрацию дома. Если есть вопросы - обращайтесь. Я кадастровый инженер)))
20.04.2018
Ответить
Дарья
Мы оформляли полгода назад. Сначала нужно заказать техплан, а потом с техпланом сразу на регистрацию права (в мфц), но разрешение на строит нужно обязательно
19.04.2018
Ответить
Дарья
техплан заказали в 10 числах сентября, регистрацию права получили 23 октября
20.04.2018
Ответить
Nata
А с чего Вы взяли, что "дачная амнистия" подразумевает регистрацию дома без разрешения на строительство?
Идите и получайте разрешение, оно обязательно для ИЖС и ЛПХ с лета 2016-го, и регистрируйте дом на здоровье.
19.04.2018
Ответить
Svetlana
А СНТ это не касается? Вообще, надо там дома регистрировать? Или достаточно внести участок в реестр и межевание провести?
19.04.2018
Ответить
Nata
Разрешение на строительство в СНТ не нужно, но и "жилой дом" там нельзя зарегистрировать.
А так..... вызываете кадастрового инженера, он привязывает строение участку и подаете на регистрацию
19.04.2018
Ответить
Svetlana
Вопрос в том, надо ли вообще этим заниматься. В МФЦ сказали, что могут и для СНТ в будущем разрешение на строительство ввести. И тогда все будет сложнее.
19.04.2018
Ответить
Елена
нет я так не думала, мы даже обращались мфц за продлением разрешения) нам сделали новое и там где у нас предполагается огород разрешили строить))) хотя мы пытались, если можно так сказать, продлить старое разрешение.
19.04.2018
Ответить
Елена
Nata да я уж думала, что проще будет по старому разрешению все оформить, чем по новому не пойми какому, они должны были просто перенести старые разметки но с новыми сроками, а они нам начертили черте что в разрешении новом))) спасибо за ответы)
19.04.2018
Ответить
Nata
Вы не сможете оформить здание по уже просроченному разрешению на строительство.
Ни чего переносить из старого РнС Вам ни кто не должен был. Вам выдали разрешение соответствующее новым требованиям и если Вы не выписываетесь в пятно застройки, то оформить дом не сможете
19.04.2018
Ответить