Продажа квартиры Новосибирск

Привет! Посоветуйте пожалуйста)

Собрались продавать квартиру, хотим попробовать без агента.

Как думаете, насколько это сейчас реально? У меня такого опыта нет, у мужа тоже. В основном показами буду заниматься я. Меня больше всего беспокоит вопрос документации. Есть смысл отдельно нанимать юриста, или проще сразу с агентом?

И еще, по поводу самого объявления. Пока решила размещать на N1.ру и Авито. Нужны ли например листовки?