Вопрос про покупку квартиры,получить совет)
Домострой многодетной семьи (дом и уют)Имеем двушку в Крылатском,собираемся покупать либо трешку в Крылатском либо 4 в районе Солнцево.
Скоро родится третий ребенок.
По финансам ограничены...ипотеку брать не хотим,поэтому сейчас стоит выбор либо брать квартиру с хорошим ремонтом в крылатском но на 1 этаже,либо в Солнцево 4 комнатную на 2 этаже Но убитую...нужен ремонт капитальный.
Что же лучше с тремя детьми?))дети однополые.
Решить нужно в течении нескольких дней...квартиры подобраны.Осталось определится
По деньгам почти одинаково.трешка с ремонтом либо 4 комнатная без ремонта и плюс на ремонт около 2 млн...ну то есть итого выйдет почти одинаково по сумме
Sunflower
Не у нас правда чуть не так, у нас и трешка и четверка в одном районе были и по одной цене. Трешка с ремонтом, четверка без. Выбрали четырешку.
В районах дальше от метро и за мкадом могли и четырешку купить с ремонтом, но предпочли без ремонта, с метро в пешей доступности.
11.04.2019
Ответить
Sunflower
Мы так же мучались 1.5 месяца назад.
Выбрали 4-ку без ремонта. Стены они на долго, а ремонт сделается постепенно.
11.04.2019
Ответить
Ирина
Мы в свое время брали квартиру с ремонтом. Думали только мебель внести и все. Ага. после приемки оказалось что вся проводка сгорела (что-то так хорошо они демонтировали перед переездом), проводку менять пришлось даже под люстры, т.е. мы на такой капитальным ремонт попали, что не в сказке сказать. Пришлось брать кредит под ремонт. поэтому я советую брать метры, на ремонт в квартире "с ремонтом" не только мы попадали, но и знакомые, правда так по крупному только нам не повезло. Ремонт можно не сразу везде делать, а только в основном жилом пространстве.
11.04.2019
Ответить
Елена
Ну есть такие убитые квартиры...что туда даже заехать страшно.. неприятно...а делать ремонт первое время после покупки совсем нет денег...поэтому смотрим чтобы хотя бы заехать можно было
11.04.2019
Ответить
Ирина
Мы брали уверенные что ремонту год. Даже обои устраивали, думали лет через 5 обновим.
Мы, к счастью, единичный случай.
Хотя друзья брали квартиру даже с кондиционерами и натяжными потолками, но в ночь съезда, предыдущие владельцы все повырывали и посрезали. Даже звонок по стене проводку срезали. Чего только сейчас не бывает, все прописывайте в договоре. Если оставляют вам кухню встраиваемую прямо до полочки прописывайте, унитаз и это пишите.
Но я бы все равно 2 этаж выбрала чем с ремонтом, но на первом. Это чисто мое мнение, не видела ни один вариант советовать не берусь. бывают трешки лучше по планировке чем 4-е.
У вас все таки все мальчики, можно всех устроить в одной большой комнате. Вот девочке точно надо было бы думать об отдельной спальне.
11.04.2019
Ответить
Елена
Да мы свою продаем сейчас тоже ремонту 9 лет...а риэлтор людям говорит ремонту 3 года...
Да второй этаж уже идёт дороже на 2 млн где то...у нас бюджет ограничен очень...я просто не смогу заехать с детьми в совершенно жуткую квартиру...ТК у нас хороший ремонт)но видно конечно будет что останется к моменту когда уже надо будет выбрать за несколько дней...
11.04.2019
Ответить
Елена
Вот некоторые да даже умудряются встроенную кухню забрать...спрашивается зачем...а ж про звонок срезать вообще тупость какая то...что за люди...
11.04.2019
Ответить
Sunflower
Кухня по размерам может подойти и в новую квартиру.
Да и продают их б/у на авито много, так что если покупатель торгуется и просит скидку, кухню можно и отдельно продать другим :)
11.04.2019
Ответить
Nika
Есть хороший форум NERS, там можно много интересного почитать про районы и дома. А Строгино не рассматриваете?
10.04.2019
Ответить
Nika
А вы смотрели экологические карты? На предмет заводов/мусорных полигонов/тэц/промзон/свалок итп?
Инфа с форумов: "Если рядом бетонный завод № 5, выбросы самолетов, пролетающих над головой на высоте около 1 км, ДСК-3, Боровское шоссе, такое же, как МКАД, овощная база и продуктовый склад, а также свалка, которая периодически горит?".
Может это старая инфа, может что-то закрыли..
Почему 1 этаж неликвид? Очень даже ликвид, их в основном покупают для перевода в нежилое помещение. Но жить все-таки приятнее, когда над головой немного народу.
10.04.2019
Ответить
Маруся
Вообще разница такая приличная 2 ребёнка или 3 психологически для всей семьи. А тут ещё переезд. Солнцево хуже Крылатского однозначно в плане контингента. Детям менять школы-садики. Ремонт делать. Кошмар. Зачем оно вам. В трешку вы точно поместитесь пока, захотите большего размера- уж на Солнцево вы и через 3 года поменяете Крылатское. А 1 или 2 этаж вот вообще никакой разницы, 1 даже удобнее.
10.04.2019
Ответить
Маруся
Поменять Крылатское на Солнцево- это все равно как в другой город переехать, если, конечно, исторически вы не связаны с этим районом. Я бы не стала устраивать такие стрессы всем членам семьи накануне рождения третьего ребёнка. Ещё и на ремонт заморачиваться.
Что касается 1 этажа, есть очень много плюсов этого с детьми, опять же- не боишься окон, быстро выходишь гулять, старшие могут с мелким на лавочке у подъезда посидеть. Дома всегда хороший напор воды и горячие батареи, можно сделать дополнительный санузел, вообще много чего в плане перепланировки сделать можно.
Что касается «ужасов» про которые вам там выше писали, про забитые трубы, например, ей богу, ну мы в Москве живем, в нормальных домах, ремонт хороший тем более. У нас такого вообще нет.
10.04.2019
Ответить
Имилия
1-й бы не взяла, если вдруг засорится стояк канализации то все Г у вас в квартире.... как строитель ни раз сталкивалась.
09.04.2019
Ответить
Елена
4 только если Солнцево или новопеределкино...у нас бюджет ограничен...в крылатском на 4 цены космос....нереально для нас
10.04.2019
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.