Многодетные мамы знают все!)
Домострой многодетной семьи (дом и уют)Конечно, у кого ещё спрашивать, кроме как у многомамочек! Кстати, это мой первый пост в сообщество с официальной корочкой многодетной мамы, так что всем привет 👋 Ну и собственно вопрос: кто пробовал в городах, желательно в Москве, заниматься благоустройством общественных детских площадок? Детали ниже
Живём мы в ЦАО, вокруг площадок хватает, не жалуемся, но прямо во дворе нашего дома есть площадка, но прям сиротская, одна горочка, намёк на песочницу и все. Естественно туда никто никогда не ходит. Вопрос такой. А если я захочу за свой счёт эту площадку заменить? Ну там правильное покрытие сделать, поставить большой комплекс с качелями горками и тд. Не закрывая туда доступ-дети района велкам. Как это сделать? Сразу скажу, через Тсж не хотелось бы, ибо если спрашивать согласие жильцов начнётся брюзжание что они не хотят детских криков под окнами (детей у нас в доме мало, 3-4 семьи на 17 квартир). Можно как-то через муниципалитеты или ещё как? В общем, делитесь идеями и опытом. А то в нашей стране захочешь доброе дело сделать-ещё раскорячиться придётся 😂
JustMom
Сайт "Наш город".если Ваша площадка ветхая,неблагоустроенная и пр.
Еслие сть фин.возможность..вызовите эксперта,он оценит площадку по СанПинам и прочим реглам.документам..даст заключение,его прикрепите..и будет счастье).
Напишите http://gorod.mos.ru/?show=info&do=cat&cat=53
30.06.2017
Ответить
Надежда
Да, изучала вчера. Но там на случай если площадка сломана. А у нас вроде как не сломана, но просто отстойная )
01.07.2017
Ответить
JustMom
ТИПА ТАКОЙ ФИРМЫ ЭКСПЕРТНОЙ..МОЖНО ПРИГЛАСИТЬ
http://stroj-expert.ru/expertiza-33А скиньте фото площадки..самой интересно)
Кстати..можно самостоятельно по нпа пробежаться..пристреляться..стоит ли начинать
вот по эти регламентам
ГОСТ Р 52169 указывает на обязательное наличие противоскользящего и ударопоглощающего покрытия, перил и ограждений для возвышающихся над землей объектов. Для самых маленьких лестницы должны иметь ступеньки от самой земли. Не допускается наличие острых углов и кромок - все детали должны быть безопасно закруглены. Горка - один из самых травмоопасных объектов. В связи с этим стартовый участок оснащается перилами и бортиками, а конечный участок должен возвышаться над землей не сильнее 2-3,5 см, иметь радиус закругления больше, чем 5 см. Участок скольжения в обязательном порядке должен иметь бортики высотой 1-5 см. Качели должны иметь расстояние от земли до места для сидения 40-60 см, а место сцепки с перекладиной не должно быть жестким. В ГОСТе Р 52301 можно найти общие требования эксплуатации детских площадок и контроля их состояния. ГОСТ Р 52168, который базируется на европейских нормативах EI 1176-3:2008, говорит о безопасных типах покрытий и видах оборудования. ГОСТ 2.601 устанавливает обязательное наличие паспорта безопасности у всех площадок. Конструкции, построенные до 2005 года и не имеющие паспорта, должны быть реконструированы. Также существуют СНиПы для создания детских игровых и спортивных площадок. К наиболее важным относятся правила об изоляции площадки, о ее удаленности относительно других объектов двора и улицы, об озеленении и постоянном осмотре. Возведение спортивных площадок во дворах регулируется ГОСТами Р 55678-2013, Р ЕН 1177-2006, Р 52024-2003, а также нормативами СП 31-115-2006. Согласно им, спортивная площадка обязана иметь противоскользящее и амортизирующее покрытие и ограждения, специальную разметку для соответствующих видов спорта.
Источник: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/pridomovaya-territoriya/ispolzovanie/detskie-ploshadki.html СВОЁ © интернет-журнал для собственников
02.07.2017
Ответить
Ксения
это надо позвонить в управляющую компанию, они скажут кто отвечает за площадку, у нас есть прораб, он всегда идёт на встречу, они нам облагородили все. Просто реально пиши на портал Собянина. Ну и вот в управляющую. Нам меняют покрытие сейчас, так старое износилось. Также в том году украли качели( не знаю кто таким занимается) с го поставили новые. Все через управляющую делаем.но главное? Что надо и другие части подключить
30.06.2017
Ответить
Надежда
У нас управляющая компания делает по решению жильцов. А про жильцов я писала. Не все будут ЗА
01.07.2017
Ответить
Еленк@Ком
Вопрос не по теме. Вы же в Сталине без лифта живете ? Как с коляской поступаете-каждый раз таскать приходится или есть колясочная?
30.06.2017
Ответить
Надежда
У меня дореволюционный дом. Без лифта. Внизу коляску оставляем. Есть место, плюс вокруг каждый метр камерами увешан (у нас тут 3 посольства в радиусе 100м от дома, так что ещё и постовые).
30.06.2017
Ответить
Наталия
Надя,мне приходилось бывать в дореволюционном доме лет 15 назад,ванная напрочь отсутствовала(ул.Гашека д 8-по моему),у тебя видела-все ок;как тебе там вообще,не суетно живется?
30.06.2017
Ответить
Надежда
У меня дом после полной реконструкции. Да и я когда делала ремонт заменила абсолютно все в квартире
01.07.2017
Ответить
Марфушенька-душенька
Меняли, через управу. Выделили 1,7 млн. Ели влезли. Потом поехали в Жилищник, по каталогам выбирать между 3 фирмами. Обязательный набор комплекс + 3 маф + лавочки+ качели. На резиновое покрытие денег хватило частично (я не знала, что оно такое дорогое). Сам комплекс 600 + допы. При этом мы просили оставить нашу беседку (она в приличном состоянии). Так бы ещё дороже вышло.
Сейчас можете через пгу обратиться.
С нашими законами не советую. Должны быть все документы/сертификаты. У нас на даче на общей площадке, ребёнок перелом получил. Столько разборок было. Площадка и правда старая была (сами жители установили). Снесли!
Поставили новую. Уже администрация
30.06.2017
Ответить
Елена
Напишите коллективное письмо от родителей в Управу и сходите на приём. Они дадут письм ответ, скорее всего, сами заменят площадку, а Вы в письме сращу укажите, хотите пластик, дерево, М б примерную схему к письму приложите. Напишите, что простите согласовать с ФИО -жильцами дома -родителями с детьми выбор игрового оборудования.
Мы все делали так -и площадку, и асфальтирование придомовой территории, ограждение газонов. Год от заявл до исполнения, это ж бюджет.
30.06.2017
Ответить
Елена
Официальное письмо напишите, если площадка муниципальная -они обязаны содержать ее, раз в 7 или 10 дней проверять на исправность -на это и уповайте, что старая, неисправная, опасная -а убрать и не поставить другую они не могут -она ж на балансе.
Финансирование есть, но теперь уже бюджет на след год.
30.06.2017
Ответить
Надежда
Ну неисправной Ее не назовёшь, она нормальная, только совсем уж бедненькая ((( прям две палки и горка
30.06.2017
Ответить
Оксанка Овсянка
Поделюсь нашим опытом)
У нас дом через акимат делают за счет жильцов кап.ремонт с кредитом на 10лет примерно.. И толком не спрашивают хочешь не хочешь) или устанавливают лифты также через акимат к кредит, а за это дарят бесплатно детскую площадку... Вот мы ждём в следующем году обновки) сейчас у нас футбольное поле и рядом песочница горка, и часто мячи летят в их сторону..
30.06.2017
Ответить
Оксанка Овсянка
Местный исполнительный орган, районный, областной Акимат, курирует КСК)
30.06.2017
Ответить
Nata
Если территория принадлежит дому, то муниципалы на ней не имеют права распоряжаться, только ТСЖ.
Если участок под домом и прилегающая территория не сформированы (это можно на ПКК увидеть), то Вы можете обратиться в Администрацию района и предложить спонсорскую помощь..... они вряд ли откажутся.
30.06.2017
Ответить
Надежда
Ага, а что такое ПКК? Вряд ли Тсж принадлежит. Перед домом сквер, в нем площадка
30.06.2017
Ответить
Nata
ПКК - публичная кадастровая карта
Участок под домом и прилегающая территория принадлежать собсивенникам помещений дома.... если участок вообще сформирован
30.06.2017
Ответить
Като_
Нет. В Москве не проведено межевание. Нет земель принадлежащих ТСЖ или ЖСК. Они распоряжаются только внутридомовым имуществом.
30.06.2017
Ответить
Като_
Всей придомовой территорией, ну если это не долгосрочная аренда каких то объединений, типа Газпрома, распоряжается город.
У города есть городские программы по благоустройству придомовых территорий.
За установку у вас площадки кто то несёт ответственность, какая то подрядная огранизация. Она отвечает за качество самих конструкций и качество их установки.
Из практики, такие организации, вместе с управой и ещё кучей посредников на закупке площадочного оборудования имеют не кислых куш. ЖКХ-это вообще золотое дно. По этому вряд ли они возьмут у вас ваше оборудование, которое кстати должно быть лицензировано и будут его устанаыливать Это очень маловероятно.
30.06.2017
Ответить
Nata
А Вы откуда знаете сформирован участок ее дома или нет?
Под моим, к примеру, сформирован.
И при чем тут ТСЖ как собственник? При формировании участка он переходит в собственность собственников помещений дома, а ТСЖ получает право управлять этим участком, т.к. это общедомовое имущество тоже
30.06.2017
Ответить
Като_
Я в мае месяце была на приёме у гл. архитектора Москвы с тем же вопросом, он мне пояснил, что с 2000 года межевание в Москве не проведено, а то, что было до 2000 года, давно перекроено.
Нет, ТСЖ не получает никаких прав на городскую землю, ей вправе распоряжаться только город. Нет в Москве земли принадлежащей ТСЖ или ЖСК, совсем.
30.06.2017
Ответить
Nata
Он Вас обманул. Участки межуются уже давно и многие стоят на кадастровом учете.
Вы почему-то ни как не хотите понять, что ТСЖ всего лишь управляющая компания. После межевания и постановки на кадастровый учёт участка многоквартирного дома земля перестаёт быть муниципальной в силу закона.
01.07.2017
Ответить
Като_
Почему же не понять, я прекрасно это понимаю, но, нет никакого кадастрового учёта земли "под" и "у" многоквартирных домов в Москве. Ну нету. Он меня не обманул, мало того, он дал мне оф. бумагу, в которой говорится, что весь ОБЩИЙ кадастровый план будет готов к 2020 году. То есть не может эта земля быть поставлена на кадастровый учёт частями. только вместе, после завершения межевания.
01.07.2017
Ответить
Nata
При чем тут общий кадастровый план? Земля как раз и ставится на кадастровый учет частями.
Еще раз - у нас под домом земля отмежевана, стоит на кадастровом учете и на ПКК отражается. Дом 1952 года.
Вы хоть туда загляните сначала, прежде чем ерунду писать.
Среди соседних домов многие тоже отображаются.
01.07.2017
Ответить
Като_
Нет, вот он сказал, что в данном случае сначала должен быть утверждёт общий план межевания, а потом этот план зарегистрирован и поставлен на учёт.
У меня тоже дом с 1968 года. И тоже была отмежевана земля. Но с 2000 года мы ей не распоряжаемся.
Просто вы не в курсе этого дела, но очень упрямая дама и признаться в том, что вы чего то не знаете, вам крайне сложно, как я успела заметить.
01.07.2017
Ответить
Nata
"Но с 2000 года мы ей не распоряжаемся" - это как? Как только участок поставлен на кадастровый учет, то он в силу закона переходит в собственность всех собственников дома. И мое упрямство тут совершенно не при чем. Это закон.
Если Вам не хочется признаться, что Вам навешали лапши на уши, а Вы поверили, то это не мое дело
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (п.5 ст. 16 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
01.07.2017
Ответить
Като_
Да ну не придумывайте. У нас с 2000 годов и палатки у метро и домов в кадастре записаны были и все мы знаем , что с ними стало)
Ну если оф. доки глав. архитектора Москвы для вас фигня и вы знаете лучше, то так тому и быть)
Главное не вводите людей в заблуждение, не забывайте, что даже небрежно брошенная вами ложная фраза может повлиять негативно на жизнь человека.
01.07.2017
Ответить
Nata
Для меня важно, что в законе, а чиновники много чего пишут.
При чем тут палатки? Там другая процедура регистрации участка.
У Вас чего-то все в одну кучу свалено.
01.07.2017
Ответить
Nata
В данном случае закон не допускает ни какой самодеятельности со стороны муниципальных властей.
Именно поэтому я и написала изначально, что передача права собственности на ЗУ в рассматриваемом случае происходит в силу закона, т.е. автоматически.
01.07.2017
Ответить
Като_
Теория-это прекрасно, но факт остаётся фактом. Никакие ТСЖ в Москве землёй вокруг своих домов не распоряжаются, на данный момент.
03.07.2017
Ответить
Nata
У нас дом огорожен забором, стоит шлагбаум, даже 2.
Все делалось на основании решения собственников дома и на средства ТСЖ.
Мнением муниципалов ни кто даже не интересовался.
Все так уже 3 года.
03.07.2017
Ответить
Като_
Да сейчас все со шлагбаумами) Городская программа такая есть. Уверена вам ваш шлагбаум город частично компенсировал, как и всем. Нам третью часть.
03.07.2017
Ответить