Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
Сообщество Многодетные мамы

ЗАПИСЬ

Наталья (Деревенские продукты) 30 января 2017, 15:06 , Москва ···

Ипотека

Девочки кто связывался с данной услугой))) Расскажите как и чего? Есть мат.капитал. личных сбережений 200т. Земля в собственности . У мужа официалка 40т. Я пока не работаю официально, но в ближайшее время собираюсь выйти на 30т. Можем взять поручителей. Хотим взять квартиру стоимостью 5.5-6 миллионов. Вообще реально взять ипотеку с такими зарплатами? Хотим попробовать осенью залезть в эту кабалу, сил нет, хочу свой угол. Вообще поделитесь опытом с ипотекой.

Дамы вопрос о том дадут ли нам с такой официальной зарплатой ипотеку!

О том что это нищета, как мы будем жить и т.д. оставлять комментарии не стоит, так как вы не знаете всю ситуацию изнутри.

1

КОММЕНТАРИИ

Настюша 11 февраля 2017, 16:17 , Москва
                                    

Брали ипотеку в сбере в 2014, показывали только мой оффиц доход 19000,муж ип,доки не собирали на него. Одобрили нужный нам миллион на 20 лет. 2 у нас были свои от продажи другой квартиры. Брали однушку в красногорске на этапе котлована,застройщик аккредитован сбером. В декабре 2016 дом сдали

Ответить
Litera 31 января 2017, 21:56 , Москва
                                    

Конкретно по вашей теме - у нас у папы по 2 НДФЛ 64 т р минус подоходный.

Сбер одобрил 4,5 млн, но нам столько не нужно..Первый взнос от 20%.

Я в отпуске по уходу, но иду как созаемщик. У нас и у меня, и у мужа есть еще доли в квартирах....Это они тоже учитывали.

Ответить
Елена 31 января 2017, 11:51 , Москва
                                    

Дадут или не дадут-это гадание на кофейной гуще. С 40 тыс скорее всего не надут, с 70 скорее всего дадут) на сайтах банков, поиграйте с кредитным калькулятором, банки учитывают количество иждивенцев, у Вас их трое сейчас плюс Вы

Ответить
Светлана 31 января 2017, 11:25 , Долгопрудный
                                    

Мы брали ипотеку 3,8 млн. Квартира стоила 4,5 млн, 700 тыс. был первый взнос. 40 тыс. в месяц были только проценты. Мы платили по 100 тыс., чтоб быстрее уменьшалось тело кредита. Брали в новостройке, через год заехали, продали старую квартиру и закрыли кредит. За год только процентов заплатили 500 тысяч рублей... Сколько это будет за 20 лет я боюсь даже считать, ещё на пару квартир хватит...

Ответить
Мария 31 января 2017, 11:00 , Екатеринбург
                                    

40 тысяч на пятерых это за гранью нищеты,ниже прожиточного минимума на человека, прожиточный минимум это нищета,все что ниже за ее пределами. если у вас будет 70,после выплаты ипотеке,сколько останется

? по сути вы уже привыкли к бедности,поэтому дискомфорта не испытываете,а вот одобряют или нет это вопрос. мизерный доход на человека в многодетной семье,могут и не дать.

Ответить
Наталья (Деревенские продукты) 31 января 2017, 11:32 , Москва
                                    

Сейчас вы таким комментарием обидели пол России, так как у нас многие живут не дотягивая до прожиточного минимума, особенно многодетные, НО...... это по официальной зарплате! Впредь воздержитесь от подобных комментариев, не зная семью изнутри.

Ответить
Мария 31 января 2017, 14:44 , Екатеринбург
                                    

Не обижайтесь на меня,я не хочу вас обидеть. я сама имею трех детей,у меня в окружении много семей где много детворы,просто как то все сначала старались обзавестись гнездом и потом делать много детей:-)я не призываю,это только мой взгляд. а нищетой я назвала лишь потому,что по нашим законам и так.д. если доход на 1 человека ниже прожиточного.минимума это и есть за гранью нищеты,такие нормы.

А по поводу полстраны..Мы 10 лет с мужем занимаемся благотворительностью,мы оплачиваем лечение,операции,помогаем продуктами,вещами и прочим и да,приходится сталкиваться с многодеиными. так ведь так и есть,половина живет в крайней бедности и по офиц.зп и по реальной. и работать не хотят,ведь всегда кто то поможет. я заметила тенденцию,что последние лет пять благотворителей и фонды стараются как можно меньше сотрудничать с многодетными, ну например если выбирать помочь больному взрослому инвалиду или спасать ребенка из большой семьи,то 80% меценатов выбирают первое, как то так. и я понимаю почему.

Ответить
Наталья (Деревенские продукты) 31 января 2017, 11:21 , Москва
                                    

Пишу еще раз, 70 000 это официальная зарплата, я не сказала что это все что у нас есть. Мы зарабатываем больше. Я не спрашивала как мы будем жить!!! Вопрос был реально ли взять при таких официальных зарплатах.

Ответить
Юлия 31 января 2017, 07:01
                                    

На официалку мужа вам скорее всего не одобрят 6 млн. Вам просто не из чего будет его оплачивать. А если по форме банка справку - процент будет еще выше.

Ответить
Оля-ля-ля 31 января 2017, 06:16 , Самара
                                    

на 40 тыс дадут кредит на 1.5 млн, а вообще идите в банки и просчитывайте до тех пор, пока вас не устроят условия и не слушайте риэлторов, идите сами и тратьте на это время, это работа.

Ответить
Ирина 30 января 2017, 23:28 , Москва
                                    

Мы в августе взяли ипотеку,казалось в нашем варианте всё лрожно быть нормально,т.к. смотрели квартиру за 7млн, у банка запрашивали 1,8млн, остальное наличными. Работает только супруг(на бумаге 36тр зп)+ есть недвидимость, мат капитал.....Так Сбер сказал, что всё ок, т.к. первоначальный взнос почти 80% от стоимости.....Фиг там...не одобрили???? Была в шоке, ВТБ одобрил 1,5млн, так теперь выплачиваем потихоньку.Если не погасить заранее, то за 20лет(кошмар....старшему ребёнку уже 30 лет будет))))) должны отдать более 3млн с%%!!!..Материнский капитал выручил, сразу погасил 1/3 и то из него вычли 13 000 %%%!!!! % конечно большую часть платежей составляют...поэтому решили в области срочно продать двушку, чтобы избавиться от ипотеки......очень % напрягают(((( хотя живём конечно уже в своей квартире и всё ок,+ больше конечно, чем -)

Ответить
Элина 30 января 2017, 21:54 , Москва
                                    

я бы поддержала девочек, кто на этапе котлована советовал.

выйдет намного дешевле и переплата будет в 2 раза меньше.

брали дважды на этапе котлована, все отлично.

Сейчас у вас цель - это свое жилье или избавиться срочно от съемной?

Купив на котловане за 2,0-2,5 млн.руб и снимая эти 2 года, получится выгодней и быстрее расчитаетесь. Можно ту, что в регионе у вас сдавать и оплачивать ипотеку.

Ответить
Наталья (Деревенские продукты) 30 января 2017, 22:13 , Москва
                                    

Мы хотим купить жилье, избавляться от съема пока не собираемся. Сдавать не вариант, это не стоит того на родине.тоже смотрели на уровне котлована, но за 2-2.5 еще ничего не видела. Подскажите где такие дома?

Ответить
Светлана 31 января 2017, 11:31 , Долгопрудный
                                    

Нет таких домов, сейчас такие цены, что в готовом доме бывает дешевле, чем на котловане. Например, однушка 34 м в Москве на котловане стоит 5,2 млн и будет готова через 2 года. За такие деньги готовую можно купить и пользоваться ей сразу, а не через 2 года...

Ответить
Наталья (Деревенские продукты) 31 января 2017, 11:36 , Москва
                                    

Вот почему я и просила. Я мониторила по интернету стоимость, и разница между котлованом и готовым жильем от 500 000 до 1,5 м. Смысла думаю нет брать котлован, снимать и платить за ипотеку. Выходит дороже.

Ответить
Светлана 31 января 2017, 13:11 , Долгопрудный
                                    

Точно нет смысла. Лучше купить готовую. Плюс в готовой квартире ремонт обычно есть, а в новостройке его ещё сделать надо, а это тоже от 500 тыс. и выше

Ответить
Элина 30 января 2017, 22:44 , Москва
                                    

сейчас я не мониторила, сама брала у НДВ-недвижимость, правда давненько, целый микрорайон они застраивали, внутри микрорайона садик, школа, фут поле, ашан с леруа открыли и паркинг многоуровневый. Сама задумка мне понравилась.

Ответить