Дома по канадской технологии
Земля Москва (Категория ЗАКРЫТА!)Девочки, кто живет в доме построеном по канадской технологии? Поделитесь всеми плюсами и минусами проживания.Хотим построиться а с финансами как в прочим у многих, но если поднапрячся то можно вытянуть.Вот думаем что это может быть выходом из ситуации, хочется живых отзывов услышать потому что муж ещё колеблеца и нужно подбодрить. В инэте отзывы противоречивы, но так хочется верить в лучшее.
Р.s по поводу категории, вы уж модераторы простите, не знаю куда отнести.
Котик
Смотря что вы хотите, если данный дом будет использоваться под пмж, то он вам выйдет дороже, чем брусовой. А если домик для поездку на дачу на лето и пару раз зимой, то очень даже ничего. Дешевле всего строится в несколько этапов. В типовых проектах как правило фиговые фундаменты. Тут ещё многое от местности зависит. У нас болото и обычный фундамент не подходит. Расскажу на своём примере. Мы заказали хороший фундамент ( по акции). Выждали год и заказали хороший сруб, а потом в тереме ( по акции) заказали отделку. Наш друг по этой схеме строит катедж, но у него дом из кирпича. Походите по выстовкам.
22.01.2015
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
правильные каркасники очень теплые, простой масленный обогреватель может разогреть комнату за пару часов
22.01.2015
Ответить
Елизавета
Вопрос в "удержании тепла". Нагреть можно и за час. Но такие дома оч плохо держат тепло. Проблема возникает только зимой и как раз ночью... т.к приходится либо спать с обогревателем, либо вставать и включать его
23.01.2015
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
мы топим батареями (котел)и если холодно, то дровами, дома жарко, а квартира у нас из кирпича 60 см толщина стены, и приходится периодически включать масленные обогреватели, все зависит от системы отопления, а не от стен, но это мое мнение, я не строитель, я пользователь
23.01.2015
Ответить
Елизавета
Мы попробовали сначала на типо "баньке". ну что сказать... Экономия конечно на лице. Собирается быстро, отделочные работы тоже простые, но для нашей зимы — не катит( Большой дом жилой уже поставили брус 150*200
22.01.2015
Ответить
Анна
У нас был двойной каркас из сухостойной сосны. Очень нравился, но по цене вышел дороже кирпичного.
22.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
напишите пж. сколько вышел дом по стоимости и какой площади, я на примере попытаюсь донести информацию об экономии на каркасе.
22.01.2015
Ответить
Анна
Мы строились 7 лет назад. Заказывали на фирме в Финляндии напрямую. Цену не знаю, у мужа вечером спрошу. Просто помню, что смету на этот же проек в камне нам дороже посчитали. Дом в Тверской области стоит. По сей день им пользуемся как дачей. Никаких нареканий нет.
22.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
вот тут почитайте http://www.babyblog.ru/community/post/cvoydom/3195929
22.01.2015
Ответить
Анна
А не подскажете, где почитать про каменный дом построенный с нарушением всех технологий? Ведь Статья именно о непрофессиональных исполнителях, а не о плохой технологии))
22.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Статья не об этом. Построить с нарушениями можно любой дом, статья о трате денег на строительство, хороший каркас стоит столько же сколько хороший брус или хороший камень. Выше подробнее ответ.
22.01.2015
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
я понимаю, что вы строитель и понимаете больше нашего о домах, но я всегда буду двумя руками за каркасник, цена адекватная, быстро и качество отличное, вопрос только заключается в том, что надо следить за стройкой и конкретно обсуждать все этапы строительства, и обязательно фундамент и система теплого пола, каркасники страдают холодными полами, а в остальном прелесть, топить его не представляет труда
22.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Статья вообще-то не об этом, вот основная мысль:ЦенаЦена любого дома формируется из стоимости фундамента, стен, кровли, остекления, утепления, внешней и внутренней отделки.Фундамент, кровля и остекление для домов из любого материала по цене одинаковы.Утепление. Обычно дешевые каркасы это макс. 10-15 см. утеплителя, что соответствует любому не утепленному варианту стен из бруса или блоков и этого недостаточно надо добавлять до 20-25 так же как и в блоки и в узкий брус.Внешняя и внутренняя отделка в каркасе это или вагонка или ОСБ, самый дешевый вариант. Для дома из бруса она не нужна. Для дома из блоков такая отделка обойдется где-то в 100 тыс. руб. за до 80 кв.м.В итоге получается что дом из каркаса = по цене дому из бруса и дешевле, на стоимость отделки, домов из блоков.Посмотрела цены в «Тереме» они предлагают дом в 150 м каркас за 1 мл, брус 1,1 от себя добавлю что дом из блоков в той комплектации что они заявляют (никакущая) будет стоить не больше 1,5 млн. Мой совет, считайте деньги, сравнивайте варианты не торопитесь с выводами, Вы строите дом на многие года, потратьте время на погружение во все нюансы.
22.01.2015
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
я летом построила баню 66 м с душевой, с терассой и мансардой, все под ключ с отделкой имитация брус покрашенный, с окнами от пола до потолка, металлочерепица какая то из новой серии, утеплитель 15 базальтовая плита, блокхаус покрашенный, печь-камин, сауна из кедра, обошлось около миллиона, мне осталось только мебель завести. очень теплый домик, хотя все твердят что это летняя версия, зимой у нас было на новый год под 40 мороза, домик выдержал с достоинством, единственное думаю полы надо утеплить дополнительно и скважина замерзла под домом, хотя утепляли, а до 20 мороза вообще без проблем, жарко даже, а уж про кедровую сауну вообще молчу — песня. вот на дом настраиваю себя, хотя неизвестно что еще с деньгами к лету будет, думаю тоже каркас строить, только учту все минуса, которые первый раз не учла, а что касается блоков, надо уметь их строить, грибок там первый житель, если не правильно построить, а брус у нас в регионе очееень дорог, а срубы слишком живучи, много времени надо чтобы его обжить и в итоге хороший сруб равен цене кирпича, так что мое предпочтение кирпич, а из недорогого каркас.
22.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
у меня есть дом из камня под ключ 65 кв.м 1,7 млн. (это сегодняшняя цена, в 2014 он стоил 1,4) комплектация для ПМЖвот такой 
1. Фундамент
Монолитный армированный мелкого заложения.Высота ленты 700мм. ширина 300мм:- лента заглублена на 30 см. ниже уровня грунта.- под лентой песчаная подушка 300 мм.- гидроизоляция верха ленты двумя слоями гидроизола.- перекрытие 1 этажа – по деревянным лагам 50х200мм с шагом 600 мм
2. Стены и перекрытия: - внешние стены: выложены из конструкционных пескобетонных блоков сделанных
методом вибропрессования, толщина стены 190 мм.- снаружи стены под штукатурку.- внутренние стены только несущие (в доме свободная планировка): выложены из
конструкционных пескобетонных блоков сделанных методом вибропрессования,
толщина стены 190 мм.- перекрытие междуэтажное: по деревянным лагам 50х200мм с шагом 600 мм
.- высота первого этажа 2 700мм.3. Кровля: - Ондулин (цвет на выбор заказчика)- стропильной конструкции из пиломатериала 50х200мм.- ветро-гидроизоляционная защитная мембрана
Итого перечисленная выше комплектация: 700 000 руб.
+ 4. Отделка внутренняя:
- Стены и потолок – внутренние каркасные деревянные перегородки,
обшивка всех стен вагонка.
- Полы — половая шпунтовоная доска хвойных пород древесины по бруску
50х50 мм., утепление пола — 50 мм. минвата + пароизоляционная и
гидроизоляционные мембраны
- Межкомнатные двери – филёнчатые хвоя
- Дверь входная — эконом типа Форпост
- Окна — белый пластиковый профиль с однокамерным
стеклопакетом, поворотным механизмом открывания не более одной
открывающейся створки на одно окно
5. Отделка наружных
стен
- эластичная декоративная штукатурка, фактура
«Короед» окрашенная по всей массе декоративного слоя (цвет на выбор заказчика),
по пенопласту (толщина пенопласта 100 мм.) на армирующую пластиковую
сетку.Монтаж внутренней электрической сети и электрощита,
четыре точки на помещение
1. Фундамент
Монолитный армированный мелкого заложения.Высота ленты 700мм. ширина 300мм:- лента заглублена на 30 см. ниже уровня грунта.- под лентой песчаная подушка 300 мм.- гидроизоляция верха ленты двумя слоями гидроизола.- перекрытие 1 этажа – по деревянным лагам 50х200мм с шагом 600 мм
2. Стены и перекрытия: - внешние стены: выложены из конструкционных пескобетонных блоков сделанных
методом вибропрессования, толщина стены 190 мм.- снаружи стены под штукатурку.- внутренние стены только несущие (в доме свободная планировка): выложены из
конструкционных пескобетонных блоков сделанных методом вибропрессования,
толщина стены 190 мм.- перекрытие междуэтажное: по деревянным лагам 50х200мм с шагом 600 мм
.- высота первого этажа 2 700мм.3. Кровля: - Ондулин (цвет на выбор заказчика)- стропильной конструкции из пиломатериала 50х200мм.- ветро-гидроизоляционная защитная мембрана
Итого перечисленная выше комплектация: 700 000 руб.
+ 4. Отделка внутренняя:
- Стены и потолок – внутренние каркасные деревянные перегородки,
обшивка всех стен вагонка.
- Полы — половая шпунтовоная доска хвойных пород древесины по бруску
50х50 мм., утепление пола — 50 мм. минвата + пароизоляционная и
гидроизоляционные мембраны
- Межкомнатные двери – филёнчатые хвоя
- Дверь входная — эконом типа Форпост
- Окна — белый пластиковый профиль с однокамерным
стеклопакетом, поворотным механизмом открывания не более одной
открывающейся створки на одно окно
5. Отделка наружных
стен
- эластичная декоративная штукатурка, фактура
«Короед» окрашенная по всей массе декоративного слоя (цвет на выбор заказчика),
по пенопласту (толщина пенопласта 100 мм.) на армирующую пластиковую
сетку.Монтаж внутренней электрической сети и электрощита,
четыре точки на помещение
22.01.2015
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
ну, что и следовало доказать, эконом вариант, а цена в 2 раза дороже, не переубедите меня, не люблю я блоки, и потом в разных регионах разные цены, у нас фирмы дают цену дороже на блоки, если только самим строить, но самим выйдет дороже, т.к. отделку захочется поинтересней и т.д., есть смысл в нашем регионе покупать готовый котедж в котеджном поселке, который массово застраивает одна компания, у нас их много развелось, тогда получается бюджетно, дом с землей и инженерией от 2 млн.каркас самый бюджетный вариант, и не самый плохой
23.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Как эконом? И почему в два раза? 1,4 млн. цена за дом такой же площади, но на нормальном фундаменте, из бетонных монолитных блоков, с утеплением, отделкой гибкой штукатуркой церизит, мягкой кровлей (которая дороже металлочерепицы), верандами, пластиковыми окнами с внутренней отделкой вагонкой и разводкой электрики.
23.01.2015
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
ну а чем не эконом, внутренняя отделка не о чем, дешевые двери, вагонка, однокамерные окна, это то что вы описали, а вагонку тоже надо обработать потом, опять затраты и перегородки каркасные, а не блоки, тоже экономите, пенопласт с покраской, у моего соседа через 5 лет осыпаться начал такой фасад, пол деревянные лаги как у каркасника, а моя баня вышла в 800 под ключ, т.е. со всеми покрасочными работами, двукамерными окнами во всю стену на утепленной террасе, внутри отделка кедром, разводка света и воды, внешний фасад блок хаус с покраской, один минус, мне не понравились полы, буду переделывать. соотношение цена-качество, а 1400 это уже другая ценовая категория.не обижайтесь на мой протест, в нашем регионе очень большое предложение готовых котеджей по вашей цене с лучшими показателями в готовых котеджных поселках, а мы выбрали место — хвойный лес, а баню построили как пробник, хотели уместиться в определенную цену и проэксперементировать получиться у нас самим строиться или нет, правильное решение для нас, мы теперь четко знаем что нам надо, буду в доме сочетать кирпич и каркас. блоки страдают грибком без вентиляции, ну по крайней мере у 5 наших знакомых этот грибок живет в их блочных домах. и погода зимой может до 40 мороза опускаться, поэтому я предпочитаю не пенопласт, а базальтовую плиту, она проверена холодом.приятно с вами общаться, вы профессионал, это видно
23.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Все работы по покраске конечно включены, перегородки каркасные которые не несущие их и в больших и дорогих домах делают каркасными, они удобнее (в них коммуникации прячут) и не дешевле блоков. Несущие стены из блоков. Покраски стен никакой нет, гибкая фактурная штукатурка Церизит, это премиум материал он укладывается в несколько этапов, на сетку и клей. Пол утепленный и гидроизолированный. Окна можно поменять на двух камерные это 10-20 тыс. руб. Они так же в пол с другой стороны дома. Разница в утеплителях для внешних стен совершенно никакой, мин. вата немного подороже вот и вся разница. Грибок в любом доме может появится, это ни как не связано с материалом стен, в 60% случаев в этом виноват плохой фундамент, а в 30% — кровля, так как влага идет снизу вверх или ее слишком много снизу или она задерживается и не выходит сверху. 
23.01.2015
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
вот тут почитайте http://www.babyblog.ru/community/post/cvoydom/3195929
22.01.2015
Ответить
Sveta
По канадской технологии это каркасный? Мы на даче себе построили своими руками каркасный дом. Очень теплый. Быстро и недорого. Но себе для постоянного проживания все же будем строить из блоков с утеплением.
22.01.2015
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
теплый, красивый дом, летом только придется кондиционер ставить
22.01.2015
Ответить