Изымают участок. Помогите!
СоседиДорогие юристы очень нужна ваша консультация. Вчера получили определение суда и исковое заявление. Вызывают в суд. Истец Прокурор раменского муниципального района. Ответчик- я и все предыдущие собственники земельного участка. Истец просит признать все сделки незаконными и изъять участок в пользу государства. Следственными органами установлено что первый собственник (более 10 лет назад) незаконно владел земельным участком (глава района не подписывал свидетельства на право собственности, подделка документов). Второй собственник и я (третий)- добросовестные покупатели. У меня есть свидетельство на участок и на дом, который уже построить успели.
Такая ситуация по всем соседним участкам.
Не могу найти судебной практики по этому вопросу. Могут ли изъять и заставить снести дом. Очень буду благодарна за ответы. Грамотного юриста еще не нашли...
Photinia
Наталья, здравствуйте! Конечно дело давнее, но хотелось бы узнать : получилось ли у Вас отстоять свой дом и участок?
28.05.2018
Ответить
Маша
По идее, вы как добросовестные покупатели, не должны страдать. Но тут уже в ход идут деньги. Если ваши участки кому-то очень нужны, через вас могут и переступить(((
01.10.2015
Ответить
Оксана Черк
Я не юрист, но у меня была такая ситуация в практике с квартирой, и сделку признали не действительной. Мама пожилая женщина имела квартиру и двух дочерей, в 1996 году продала квартиру одной дочери, а в 2001 оформила завещание на туже квартиру на внучку — дочь другой дочери, после смерти бабушки вступила в наследство внучка, и вскоре продала квартиру 3 лицам. Дочь та что заключила договор купли -продажи опомнилась и обратилась в суд о признании сделки не действительной, а так как раньше договор заключался по минимальной цене, суд решил 3 лицо выселить, внучке вернуть ден. ср-ва указанные в договоре купли -продажи, а про то, что было сверх договора выплачено и истрачено на ремонт и прочие расходы суд не учел (решение было в 2006 году). Два этих договора в копиях, зарегистрированных в Департаменте муниципального жилья и в УФРС я видела своими глазами, а суд выселил добросовестного покупателя с несовершеннолетним ребенком.
18.02.2015
Ответить
Диана
ищите юриста . у вас есть все шансы остаться и с домом и с участком вам же рег палата выдала свидетельство о собственности вот на них в суд и подайте с требованием признания вас добросовестным правопреобретателем это по сути ИХ КОСЯК что они вам выдали свидетельство о праве собственности собственно они и проверяют законность сделки 21 день,посему вы получили видимо разрешение на строительство и отстроились.собственно можете подать в суд на любой орган гос. власти который в данном случае виноват и если им нужен участок велком но пусть вам возместят убытов в виде стоимости участка стоимости построийки дома и моральные издержки, я думаю после такого заявления в суд ваше дело будет рассмотрено в вашу пользу
07.01.2015
Ответить
Ев.А
Попробуйте написать на Форум Хаус, там есть раздел юридических вопросов.А ваш участок (и соседние) есть на кадастровом плане? Имеет кадастровый номер? http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
23.12.2014
Ответить