Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. 1 Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
Сообщество Квартирный вопрос

Все записи пользователя Vessana в сообществе Квартирный вопрос

Vessana 27 июня 2017, 12:52 , Красногорск ···
Ищу риелтора... Или совета))

Пару лет назад купили квартиру в Красногорске, в Изумрудных Холмах. Нас при этом кинули с ремонтом, из-за чего бОльшую часть этого времени мы с детьми прожили на даче (дачу продают родители, так что про нее можно забыть). И вот, осталось в нашей квартирке поставить двери и натянуть потолки, она нам нравится, паркинг в рассрочке, рядом лес, ребенка записала в подготовительный класс и он поступил в бесплатную музыкальную школу при храме рядом. Но! Прожив в доме, я поняла, что нам нужен дом. Причем раньше мы думали, что дом будем строить с наследства, но сейчас поняли, что не хотим продавать ту квартиру почти в центре Москвы. То есть, по-любому дом с этой. А тогда чего тянуть, ведь все это время, а через год нам в 1 класс.

Квартира такая без отделки 4200. Мы хотим 4500 минимум, ремонт дороже вышел. При этом надо выкроить 500000-1000000, то есть, на дом или таун мы готовы сразу потратить 3,5 млн, что смешно, но можно рассмотреть рассрочку. Участок нужен хоть1-2 сотки, но с забором, чтобы пасти детей. ШКОЛА! Обычная, пешком! до 2км короче. Ну и традиционно - шоссе. Понятно, что 20 км по Новой Риге нам не светят, но хотелось бы не в соседней области и не на самых заторных шоссе.

В общем, наши варианты:

- альтернатива, если найдется дом такого плана за эти деньги;

- продать картиру, снять тут же, зимой дождаться спада цен на дома и трехлетия второго ребенка (маткапитал);

- взять дом или таунхаус в кп в рассрочку (не на 10 лет).

Хочу риелтора! Работали с агентствами - денег берут много, работают плохо, так как на руки им мало платят. Мне кажется, лучше лично человеку заплатить хорошо, но и чтобы он реально помог! Идеально, если риелтор поможет продать и купить, и сможет отвезти на просмотр.

Ну и не бросайте тапки, а лучше расскажите, как сделать мечту реальностью))

Поделиться
Vessana 16 июня 2017, 16:14 , Красногорск ···
Где купить дом?

Здравствуйте! Мы решили начать подбирать место для собственного дома. И больше склоняемся к строительству своего, в черте поселка или городка в МО. Так как школа нужна в пешей доступности и обычная. Какие города посоветуете? Расстояние зависит от загруженности шоссе в Москву, чтобы час-полтора выходило. И не по 500000 за сотку))

И еще! В инстаграмме увидела случайно что-то вроде кп в русском стиле, но не запомнила, что это и где. Там всякие красивые деревянные беседки и дома. В МО есть подобное? Не в европейском стиле, а свое, родное))

Поделиться
Vessana 15 июля 2015, 14:00 , Красногорск ···
Сниму квартиру или дом, ОЗЕРЫ (МО)

Сниму на 2-3 месяца жилье, 1-2 комнаты или изолированную часть дома, небольшой дом. Двое детей (4 года и 6 месяцев, обои не рвут), два кота (преклонного возраста, из проблем только шерсть одного, второй сфинкс, оба кастрированны, не метят, не дерут, аккуратные)))) ДОГОВОРИМСЯ, готова накинуть немного за них!

Нужна мебель и техника, но обсуждаемо, если чего-то нет.

Квартира может быть со старым ремонтом, с бабушкиным, но аккуратная, чистая. Этаж не важен. В районах не очень разбираюсь, но поближе к центру, микрорайонам, ул. Ногина, ул. Ленина (там живут родственники). Обязательно тихие соседи, мы сами не очень шумим. Желательна тарелка, но могу обойтись))



Поделиться
Vessana 15 июля 2015, 13:51 , Красногорск ···
Куплю квартиру, МО до 12 км т МКАД

Интересует двушка от 55 метров, желательно кухня 10 и больше, метраж комнат не так важен. Окна на 2 стороны. Новостройка или вторичка в новом доме.

Цена - черновая отделка до 4800 000

Предчистовая отделка (когда поклеить обои, положить ламинат, повесить двери и жить) - до 5200 000

С хорошим свежим ремонтом (ламинат, плитка на полу, хорошие двери, сантехника) - до 5600 000

Интересует ВСЯ Московская область, до 12 км от МКАД, кроме Востока, Юго-Востока. Очень желательна Ж/Д станция в пешей доступности, пусть даже в получасе. Наиболее предпочтительны Красногорск, Одинцово, Химки, Долгопрудный, Мытищи, Видное (в порядке убывания).

Подскажите ЖК со сданными домами или которые вот-вот сдадут, либо предложите переуступку и вторичку. Цена реально очень зависит от отделки, на большинстве сайтов ЖК вообще ничего не понятно с этим. Изумрудные Холмы уже рассматриваем, только маловато предложений там. Может, есть что-то еще?

Поделиться
Vessana 7 июля 2015, 17:11 , Красногорск ···
Риелторы

С ЕГСН как-то невесело, я совсем не хочу платить им такие деньги за их работу, если даже они как-то умудрятся продать квартиру... Какие агентства хорошие (Мск)?

О квартире писала - СВАО, Ярославка, 1 этаж, 2 комнаты, 44 метра всего (кухня 6,5, комнаты 12 и 10, лоджия 6, с/у раздельный), на окнах и на лоджии стеклопакеты, сделан санузел, но требуется косметический ремонт в квартире. Более 3 лет в собственности, 2 взрослых собственника, свободная продажа, съехать можем за неделю примерно. До метро от 10 минут, рядом ж/д станция Лось.

Поделиться
Vessana 30 июня 2015, 09:12 , Красногорск ···
Продаю 2-к квартиру, СВАО, 6100000.

Ярославское шоссе, 127, высокий первый этаж. Общая площадь 44, лоджия 6, кухня 6,5, комнаты 12 и 10 метров, с/у раздельный. Стеклопакеты рихау в квартире и кве на лоджии, решетки на окнах. В с/у недавно был ремонт, заменены трубы и вся сантехника, кроме ванны (требуется обновить эмалировку). Квартира требует косметического ремонта. Нет несущих стен, планировку можно изменить с легкостью под себя.

2 взрослых собственника, в собственности с 1995 года (получена в наследство), быстрый выход на сделку. Пока живем, но съехать - вопрос нескольких дней.

Очень удобная квартира для пожилых людей или молодой семьи. В соседнем доме почта и сбербанк, много магазинов, в пешей доступности 5 детских садов и 2 школы, мфц меньше чем в двух остановках, 2 поликлиники взрослые (в одной женская консультация) и детская в 10 минутах от дома. На другой стороне шоссе Лосиный остров (рядом лесничество, конный клуб, детские площадки, пруд, лоси))))), идти 7 минут примерно. Много хороших детских площадок, в одной остановке небольшой сквер.

Транспорт: метро в пешей доступности нет. Есть ж/д станция Лось (7-10 минут от дома, электрички не слышно), автобусы до ВДНХ (20 минут), Алексеевской, Рижской, а также Алтуфьево и др. станции серой ветки, Бабушкинской, Свиблово (от станции Лось), маршрутка до Медведково с Ярославского шоссе (5-7 минут). На Ярославке сейчас выделенка, добраться можно почти без пробок.

Район тихий, спальный.

На этаже 8 квартир, в нашем "тамбуре" 4, одна пустует, в двух других пенсионеры, проблем никаких. Дом 14 этажей, панельный, 70-х гг постройки, сейчас делают ремонт дома, пока снаружи облагораживают. В доме газ. Летом даже в жару в квартире прохладно, зимой очень тепло.

Люблю эту квартиру нежно, несмотря на небольшой размер и первый этаж (но мне нравится, мне как раз страшно высоко лезть, а тут достаточная высота, чтобы жить комфортно, на мой вкус). Просто нам стало тесновато, приходится переезжать. Пишите.

Поделиться
Vessana 25 октября 2014, 19:51 , Красногорск ···
Прописка детей и переезд

Расскажите вкратце, как происходит обмен жилья, если сейчас в моей приватизированной квартире прописан мой сын, мы хотим ее продать и купить новостройку. Без ипотеки и т.п. Есть возможность прописать ребенка у дедушки, но все же как происходит такой процесс? Говорят, что нельзя продать, если прописаны дети. Неужели действительно нет вариантов?

Поделиться
Vessana 14 октября 2014, 15:15 , Красногорск ···
Где приобрести квартиру?

Девочки, может, кто подскажет, где сейчас строятся новые дома за пределами МКАД, чтобы сдача дома была следующей весной-летом, ну максимум осенью? Какие районы посмотреть вообще? Мы сейчас проживает в СВАО, у самого МКАДа, хотим поменять старое маленькое жилье на новую квартиру побольше, в городе-спутнике или какой-то деревне, может, чтобы было более-менее нормальное транспортное сообщение.Нормальное - это ОЧЕНЬ желательно ж/д станция (пусть не под боком) и наличие автобусов-маршруток, также хорошо бы, конечно, чтобы были или планировались какие-то развязки, чтобы пробок поменьше, а то и метро. До центра - час - полтора любым способом, в час пик не более 2-х часов своим ходом.

Нам по расположению идеально было Видное, НО этот коксогазовый завод внес смуту. Не понятно, то ли жители реально жалуются на него, то ли все запахи города приписывают ему, так ли далеко доходит его "выхлоп" и вообще, может, все же закроют? Кто там живет, что скажете? Если брать квартиру в том районе, где завод не ощущается?

Сейчас рассматриваем Видное, Мытищи, Красногорск, Одинцово, Новую Москву... Сомневаемся насчет Долгопрудного с полигонами мусорными и совсем не хотим в Люберцы, Железнодорожный, Реутов.

Нам не принципиальны: детские сады, обилие поликлиник, магазинов, клубов... Нам ВАЖНО: парки, транспорт, культурные или религиозные объекты. Экология - важна безусловно, но готовы пойти на компромиссы, так как московская экология, близость МКАДа и крупных шоссе далека от идеала в любом случае.

Поделиться
Vessana 10 октября 2014, 14:41 , Красногорск ···
Отделка в новостройках

Хотим в следующем году квартиру в городе-спутнике в МО, рассматриваем разные города пока... Я думала, что в новостройках квартиры с какой-то отделкой, но, оказывается, это редкость. А предлагают ли ее в таком случае по льготной цене, например? И сколько будет стоить самая простая отделка, как делают в домах, куда переселяют людей из пятиэтажек, например, при таком раскладе? Дешевле все-таки искать жилье с отделкой уже? Вообще хотим брать в достроенном и не сданном доме, чтобы выгадать какую-то разницу в цене все-таки, ремонт же нельзя будет до сдачи в эксплуатацию делать? А где же эти дома, в которых половина жильцов - переселенцы из пятиэтажек, а остальные покупают квартиры? Как найти такие предложения?

Поделиться
Vessana 30 сентября 2014, 20:42 , Красногорск ···
Хочу поменять жилье

Девочки, напишите мне доступно в общем, что и как происходит!

Мы сейчас живем в квартире, которая по документам моя и мамина, долевая у нас, она ответственный квартиросъемщик. Она вроде как не претендует на квартиру эту, однако, "чтобы меня обезопасить" (в случае развода), отказываться от доли не будет. Старший сын прописан со мной, второго ребенка, вероятно, тоже пропишем. Муж прописан у себя, в МО.

Хотим поменять маленькую квартиру эту на новостройку побольше. Мама согласна на продажу, но хочет и в новой квартире иметь долю, опять же, для моего блага. Дела семейные, в общем.

Меня вот что интересует.

Как продавать? Достаточно просто от нее нотариально заверенной бумажки, что она не против продажи, и могу этим заниматься я? В таком случае, если она не отказывается от доли, в новой квартире ей автоматически достается то же самое? Или как процесс происходит?

Материнский капитал. На сайте написано, что использовать после трех лет. Подруги, которые занимаются жильем, говорят, что сразу. То ли только на ипотеку, то ли вообще. Так как? И можно ли его использовать, если мы с мамой дольщики?

Что с налоговым вычетом и другими льготами, если они есть? Мы являемся молодой семьей, нам нет 30, вот будет скоро двое детей. Лишает нас этого статуса мамина доля в новом жилье или как?

Есть ли сейчас вообще понятие ответственного квартиросъемщика и может ли один дольщик обладать бОльшими правами на квартиру, чем другой?

Пожалуйста, очень кратко и в общем! На сайтах начинаю читать, а в голове - каша(( Беременность делает из меня амебу))))

Поделиться
Vessana 12 июня 2014, 13:19 , Красногорск ···
Есть ли какие-то льготы и т.п. для молодых семей?

Ситуация такая. У меня долевая собственность с мамой (она в квартире не живет), плюс прописан сын мой. Квартира в Москве, маленькая двушка (38кв.м. всего). Муж не прописан пока. Ждем второго ребенка, пропишем тоже здесь.

Нам с мужем нет 30 лет обоим, я москвичка, он прописан в Подмосковье, в браке 5 лет, муж работает официально, я в отпуске и мое предприятие собираются ликвидировать - не знаю, успеем ли получить декретные или окажусь безработной раньше. 

Как нам поменять квартиру на бОльшую? Если продать эту квартиру, прибавить мат.капитал (можно??), есть ли какие-то льготы? Полагается ли нам встать в очередь на улучшение условий или что-то подобное? Ничего вообще не понимаю в этих вопросах! Лучше ли оставить все как есть или выписаться маме, или прописать мужа? Имеет это значение? 


Поделиться
Vessana 7 августа 2012, 20:20 , Красногорск ···
Подробнее об услугах финансового консультанта

Итак, чем мы занимаемся. И чем НЕ занимаемся.

Вам нужно оформить какой-либо кредит, ипотеку, перевести пенсию в НПФ или сделать вклад.

Консультант работает точно так же, как и в любом банке - общается с клиентом, собирает документы и отправляет запрос в банк.

Разница вот в чем:

- Вы не едете в банк для подачи документов и первоначального собеседования, все происходит через Интернет. В банк Вы поедете уже после того, как Ваш запрос будет обработан и одобрен, только для подписания договора.

- Независимый консультант сотрудничает с несколькими банками, запросы отсылает ВО ВСЕ, предоставляет Вам информацию о суммах кредита или процентах в КАЖДОМ банке. Вы выбираете наиболее подходящий из одобривших Ваш запрос.

Таким образом, Вы существенно экономите время и силы.

Обратите внимание!

Консультант не помогает получить справки, которых у Вас нет. Не уговаривает банки рассмотреть Вашу заявку вне установленного порядка. Не увеличивает Ваши шансы получить одобрение от банка. В сложных случаях возможна консультация, но не волшебство.

Консультант работает легально и официально!

Наша страничка вконтакте, официальная страница.

Поделиться
Vessana 5 августа 2012, 15:51 , Красногорск ···
Наша группа в контакте

Снова рекламирую бесплатные консультации по ЛЮБЫМ финансовым продуктам (вклады, кредиты, карты, ипотека, автокредит, перевод пенсии в НПФ). Занимается мой муж.

http://vk.com/creditconsult - наша свеженькая группа в контакте. Добавляйтесь!! Будем заполнять))

Поделиться
Vessana 4 августа 2012, 14:55 , Красногорск ···
Если нужна ипотека или кредит

Снова рассказываю о том, чем занимается мой муж.

Совершенно бесплатно он может помочь вам оформить кредит (карта, автокредит, потребительский кредит, ипотека), совершить вклад, перевести пенсию в НПФ на наиболее выгодных для вас условиях.

Почему это удобно: Возможна отправка заявок сразу в несколько банков. Объезжать банки, оформлять кучу документов, ждать - не нужно! Консультант дожидается согласия от банка, и вам нужно единственный раз приехать в офис банка и просто подписать договор.

Почему это бесплатно: Муж работает на посредника - инновационный портал (разработки Сколково), который сотрудничает с банками. Банки за привлечение клиентов платят посреднику. Посредник платит фиксированную сумму консультанту за каждого клиента. Сумма не зависит от высоты процента кредита или выбранного банка.

Все в выигрыше: Банки получают клиентов. Консультант получает оплату своих услуг. А вы экономите время, деньги, получаете наиболее выгодные для вас условия.

Обращайтесь на почту bihaldan@gmail.com, в контакте. Если нужно, спрашивайте телефон.

Поделиться
Vessana 1 августа 2012, 10:49 , Красногорск ···
Если нужна ипотека или кредит

Здравствуйте! Мой муж предлагает стать вашим консультантом по кредитованию. Если у вас возникнет потребность в кредитных продуктах (потребительские и автокредиты, ипотека, кредитные карты, займы), или если вы захотите разместить свои средства в банке (депозит), он сможет предложить вам оптимальную программу от ведущих банков России. Услуги оказываются бесплатно! Девочки, это не обман, это действительно полностью бесплатно для вас, консультант по телефону через интернет связывается с банками и подбирает вам наиболее удобную программу, предварительно договаривается с банком, и вам нужно в итоге только подъехать в сам банк для заключения договора. Фактически, это та же работа, которую вы осуществляли бы сами, но вам пришлось бы ездить по городу, везде заполнять документы, ждать. Банки платят консультанту не за наиболее выгодно для них заключенный контракт, а за сам факт совершения сделки, так что у консультанта нет мотивации втюхать вам кредит в наибольшим процентом (да и муж у меня честный, тут уж примите на веру). Обращайтесь здесь, вконтакте, на почту bihaldan@gmail.com.

Поделиться
Vessana 3 апреля 2012, 10:31 , Красногорск ···
кап. ремонт дома
девочки, подскажите! наш дом входит в программу кап.ремонта. начали менять оконные блоки. у нас окна новые в квартире, но надо на лоджию. казус в том, что рабочие сказали, что меняют только на той стороне, которая выходит на шоссе (у нас окна во двор). 
как думаете, это правда или нас пытаются обмануть? если это незаконно, куда обращаться?                
Поделиться
Vessana 16 января 2011, 22:44 , Красногорск ···
Дом на пмж в ближнем Подмосковье
Прокомментируйте, пожалуйста, кто, как говорится, чем может))
У нас квартира в Москве, СВАО, от метро на наземном транспорте примерно 15-20 минут (ВДНХ), либо 30 минут на электричке до Ярославского вокзала. Двушка, 38м2. Большая лоджия. Первый этаж, дом 14 этажей, насколько я понимаю, блочный. Ремонт требуется капитальный (сейчас косметический, временный), заменены только окна. Санузел раздельный. 
Рядом школы, поликлиники, детские сады, Лосиный остров, торговые центры (несколько минут на маршрутке). Район, в общем, неплохой.
Хотим небольшой дом, на ПМЖ,
Читать далее
Поделиться