Раздел дома

Подскажите может кто в курсе или тоже делил. Есть участок прямоугольный. Поделен посередине. Большая часть дома стоит на нашей половине участка. Под катом схемка и продолжение вопроса. Кто хоть немного в теме проконсультируйте.

G - жилое 

N- нежилое(2 деревянные холодные пристройки столовая внизу и кухня наверху)

K - коридор

i -Линия дележа

Земля официально оформлена на 2х разных людей(У1  отдельный участок имеющий хозяина и У2 аналогично), а дом в долевой. Имеет ли право при дележке собственник У1  взять половину дома на участке У2(если собственник У2 против). Или собственнику У1 автоматически при дележке отходит та сторона дома которая стоит на его участке?

И еще идиотский вопросик. Если захочу снести свою половину, надо ли согласовывать со вторым собственником  Так как если там хоть один кирпич вынуть из стены рухнет нахрен все это б было идеально конечно и делить не надо.

А то у нас так сказать собственник У1 замахивается на часть дома полностью стоящую на нашей территории У2....наглеж чистый.

P.S. Только не надо писать что по умному дом было бы надо поделить до дележа земли. Я только итог расхлебываю и на надо давить на больное 

_______________________

I       У1          I    У2               I      

I                     I                        I

I                     I                        I

I               GGGGiGKKNNN    I

I               GGGGiGKKGGG   I

I               GGGGiGKKGGG   I

I                      I      NNNNN    I

I___________I___________I

Выйду с больничного пойду разбираться с этим. 

Заранее всем спасибки за ответы.