А можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку?

у вас получилось?
29.02.2016
Мы продавали ипотечную квартиру.
09.04.2014
а по какой схеме вы ее продали?
09.04.2014
Получили разрешение банка, нашли покупателей, продали, большую часть ипотеки погасили суммой, вырученной с продажи, еще часть остались должны банку.
09.04.2014
По идее данная квартира должна находиться в залоге у банка до выплаты полной ипотеки. Продать можно только с согласия банка. Посмотрите документы, которые подписывали.
09.04.2014
по закону нельзя. но можно договориться с будущими покупателями. н-р, они дают задаток в сумме оставшейся по кредиту (н-р. 500 тыс.). вы гасите ипотеку, снимаете обременение. получаете новое свидетельство. прочие документы на квартиру для ее продажи (тех. паспорт, поквартирную карточку, кадастровый паспорт, оценку делаете) . затем продаете квартиру ( за 1500 тыс.) и они вам отдают 1000 тыс. за квартиру. такое дело лучше решать через риэлтора (только толкового найти). он ускорит процедуру. недели за 3-4 справитесь.
09.04.2014
Здравствуйте. Квартиру, купленную в ипотеку, можно продать за наличный расчет. Фактически покупатель должен погасить вашу задолженность перед банком, тогда с квартиры снимут обременение. К сожалению, более подробной информации не имею. Удачи Вам!
09.04.2014
Квартиру в ипотеке продать можно.Могу предложить 3 варианта:1. идете в банк и пишете заявление с просьбой предоставить разрешение на продажу.... скажу сразу, они это очень и очень не любят и могут отказать2. ищете покупателя, берете у него деньги, погашаете кредит, снимаете обременение и оформляете на покупателя...... я бы лично согласилась на такую схему только с очень большим дисконтом или обязательный передаче другой собственности в залог3. идете в другой банк, берете потребительский кредит, гасите ипотеку, снимаете обременение и продаете, потом гасите потреб
09.04.2014
т.е практически не возможно)))
09.04.2014
Ну зачем же так писсимистично?
09.04.2014
мне кажется это так все муторно,1вариант на удачу,2.не известно кто согласится,если только 3 но тоже не факт что получится
09.04.2014
о третьем варианте я почему то даже не подумала))) спасибо
09.04.2014
по 3 варианту советую сравнить ставки, как правило, по потребительским кредитам % ставка выше чем по ипотечным + срок возврата короче. Я за 1-ый вариант, он вполне реален.
09.04.2014
Задолженность по кредиту . Справка "свободная форма банка"