Как оформить документы на дом????
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки всемм доброго вечера. У меня такой вопросик- мы с мужем в браке приобрели дачный участок в Сочи, оформили его на меня. Построили мы дом на этом участке и живем. Я получила свидетельство на зем участок и свидетельство на дом. Т.е. все в моей собственности. Дом без права регистрации, есть тех паспорт. У нас общая дочка. Теперь родственники мужа (особенно сестра с ребенком, отец) только и ведут разговоры о нашем доме, они проживают на кубани в др городе. Отец его помогал строить нам дом, и теперь они считают этот дом общим, даже ихним, а я тут вообще вроде как временно проживаю. Хочу узнать у вас могут ли меня родственники мужа выселить из этого дома? (если чего вдруг с мужем). Хочу подстраховаться. Это считается совмесно нажитое имущество?
Marysya
Есть еще вариант с завещанием, т. е. муж завещает тебе и\или дочери свою долю, но тут надо быть уверенным, что в последствии он не передумает. Более безопасный вариант, девочки уже писали, договор дарения. А вообще сходи на прием к натариусу, он(а) подскажет все доступные варианты. Если я не ошибаюсь, есть какой-то договор-согласие (или отказ) от доли собственности.
11.09.2012
Ответить
Дважды мама
Ну если я мужа поттащу к нотариусу и вообще эту тему подниму, боюсь он не одобрит, скажит "ты что меня хоронишь?", начнет себе фантазировать и накручивать всякое.....)))) Он вряд ли согласится свою долю нам подарить, жизнь долгая, а вдруг я его выставлю и он вообще без крыши над головой останется. Я хотела эту почву прозондировать, подковаться, а там уже что-то думать
11.09.2012
Ответить
Marysya
Так сама сходи на консультацию, пусть тебе как собственнику раскажут все доступные варианты, а потом будешь думать
11.09.2012
Ответить
Ольга
Дом весь в вашей собственности? Подарите его ребенку, т.е. оформите договор дарения на дочь. Тогда родственники не смогут даже маленькую долю унаследовать,если что случится с мужем.
11.09.2012
Ответить
Дважды мама
Да, я собственник, а доля мужа автоматически перейдет к дочери если я сделаю договор дарения на неё?
11.09.2012
Ответить
Ольга
Так дом же ваш. Доля мужа будет выделятся только при разводе или в случае смерти. А вот если дом будет подарен дочке, то доли у мужа уже нет ни какой. Т.е. в случае его смерти, родня ни на что претендовать не сможет. Вот только 100% утверждать не могу, будет делится этот дом при разводе или нет...
Но если родственники наглые, могут в наглую приходить и вас выгонят, тогда вам просто придется его продавать... Просто для того, чтоб нервы сберечь.
11.09.2012
Ответить
Марина
Наследники первой очереди у вашего мужа и у вас ЭТО ДЕТИ!!! Если детей нет то потом уже идут родственники второй очереди
11.09.2012
Ответить
Marysya
Наследники первой очереди - супруги, родители, дети. При отсутствии завещания доля мужа будет делиться в давных долях.
11.09.2012
Ответить
Marysya
Ну это надо у законодателей спросить.
Гражданский кодекс РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
11.09.2012
Ответить
Марина
Дети супруг и родители наследодателя!!! ПЕРВАЯ ЖЕНА (СУПРУГА) и дети!!!! Если супруги нет то дети! Если детей нет ,то родители
11.09.2012
Ответить
Marysya
" Если супруги нет то дети! Если детей нет ,то родители" - в таком принцыпе наследуют как раз очереди, а внутри одной очереди в равных долях.
11.09.2012
Ответить
Ольга К.
Брачный договор, по которому вы с мужем договариваетесь, что дом будет в вашей единоличной собствености.
11.09.2012
Ответить
Дважды мама
У нас нет брачного договора, это надо сделать договор конкретно ради дома?
11.09.2012
Ответить
Ольга К.
Да. Можете заключить договор только в отношении дома. Все остальное имущество, приобретенное в браке, будет совместно нажитым. Так как дом уже записан на вас, не придется получать новое свидетельство о собственности.
11.09.2012
Ответить
Оленька
если в браке то все с мужем родственники тут его ни причем, только муж может оспаривать..
10.09.2012
Ответить
Яюшка
Совместно нажитое. Но ежели с мужем чего, то родители его такие же наследники, будет делиться его половина дома на всех наследников, вас вроде как четверо, то етсь родителям по осьмушке дома.
.
10.09.2012
Ответить
Дважды мама
А возможно ли такое оформление, при котором только я являюсь владельцем. А если на дочку оформить? Короче, я нихочу чтоб его родня вообще тут фигурировала
10.09.2012
Ответить
Яюшка
Супруг может подарить свою долю Вам, тогда вы будете единоличной собственницей дома.
11.09.2012
Ответить
Мира (Мыло ручной работы)
На дочку не советую, т.к. если вруг задумаете дом продавать (все в жизни бывает), придется брать разрешение в опеке, а это достаточно муторно. Знакомые при разводе оформили квартиру на дочь, она подросла и начал маму выгонять из квартиры, это моя, а ты кто тут, чтобы указывать? Сейчас ей 19, постоянно угрожает квартиру продать. Сделать ничего нельзя(.
11.09.2012
Ответить
Котик Мотик
мы в такой же ситуации оказались, но с сестрой, она не написала отказную в 18 лет, а теперь я вынуждена делить с ней свою квартиру.
18.03.2014
Ответить