Ищу квартиру под домашний садик. Красноярск.

Сад планирую запускать в сентябре. Аренду начну платить с августа.
Возможно кто-то к этому сроку планирует сдавать квартиру или менять жильцов.
Рассмотрю любые предложения.
Идеал: 3-4-х комнатная квартира в Кировском районе: Щорса - Кутузова - Мичурина на первом этаже с большим коридором. Возможно убитенькая, но тогда ремонт в счет аренды. Желательно с плитой и минимальным гранитуром на кухне. Чтобы дворик был огороженный или поблизости был приличный двор.
Садик будет сначала обычный, с поступлением финансов постепенно превратится в монтессори-сад.
Рассмотрю любые варианты, даже возьму ваших детей в сад в счет аренды.
Оформлять все будем через договор, скрок аренды не менее 5 лет.
Очень буду ждать предложений)))