Покупка участка

Девочки, доброй ночи! Созрели мы с мужем до покупки участка. Недостающую сумму берём в кредит. Хотелось бы единения с природой, душевного отдыха. Переспели кучу вариантов, остановились на двух противоположных.


Первый вариант практичный и наверное «умный») Полюсы: ИЖС в деревне недалеко от нашего города в МО, 5-7 мин на машине.ю, хорошее транспортное сообщение и можно доехать на автобусе. В перспективе хозяйка планирует продать ещё часть участка ( тогда не будет этой бестолковой «кишки» к участку, можно жить на ПМЖ. Минусы : Участок не совсем правильной формы, часть сьедает въезд на участок (фото прикреплю в комментариях). Со всех сторон окружают соседи, деревня асфальтирована, но наша улица нет. Не факт, что будут финансы покупать ещё часть земли, не хочется бесконечной кабалы, ведь и дом строить ещё надо. И участок абсолютно пустой, все нужно делать с нуля.

Второй вариант СНТ. Плюсы: шикарная природа, участок ухоженный, правильной формы и с выходом в лес, тишина. СНТ закрытое, асфальтированные дороги, есть летний водопровод, на территории пруд с оборудованным пляжем, магазин, от дома на авто минут 20-25. Цена конечно демократичнее.
Минусы: для меня на первом месте, что нет газа, правда есть, кто живет круглый год ( не знаю как они отапливаются), взносы, и без авто не добраться. Дом старенький под снос.


Неделю мучаюсь) Что бы вы выбрали ? 🤔