Посоветуйте, что главное при покупке квартиры
КуплюСлышала,что лучше не новостройку брать. Еще что подскажете,исходя из своего опыта? ну там трубы не ржавые, рамы крепкие - или это неважно как раз?
П.с: "А это пусть муж смотрит" - не подходит,ну считайте, что я одинокая)))
Ирина
Состояние стен, особенно внешних (на предмет плесени), потолков (на предмет протечек - говорит о соседях сверху), воду открыть (напор и ржавая/не ржавая вода), состояние подъезда, кто собственник, как давно (история квартиры). А остальное смотря что нужно (планировку смотрим заранее по типу дома, состояние квартиры - если не планируется ремонт).
05.07.2011
Ответить
kubano4ka -Нина sweet design
Как понимаю, лед тронулся, поздравляю! Трубы, рамы... А юридические моменты, прово собственности, не прописан ли кто, не знаю что еще... тут лучше этим заниматься с фирмой, я как-то собиралась покупать, но в итоге отказалась от этой затеи.
21.06.2011
Ответить
Юлька-пулька
в новостройке говорят нельзя делать глобальные ремонты, что дом еще долго оседает. Ну и да все новое..фиг знает то не запустили еще..то соседи все дни стучат полки прибивают...
21.06.2011
Ответить
Happy mom
нужно ходить и смотреть все варианты. если вторичка, то на своём опыте советую посмотреть трубы, покрутить краны (осмотреть сантехнику), проверить нет ли щелей из которых дует (между батареей и полом, рамы). хорошо бы выбирать квартиру зимой, так как можно пощупать батареи что не мало важно. ну и естественно оцените общее состояние дома. можно поспрашивать какие соседи и какой основной контингент данного дома (а то бывают дома, в которых в основном одни пьянчужки).
20.06.2011
Ответить
Berserkerr
О да, соседи - это едва ли не решающий фактор, а то такие концерты бывают по ночам,что и зАмка не захочешь...
21.06.2011
Ответить
elezola
нужен хороший маклер, т.к. есть и новостройки такие - что с ремонтом замучаетесь и слышимость будет - будь здоров! А есть и старые сталинские дома после капремонта, которые еще всем фору дадут. Так что это слишком образно - нужно всегда смотреть конкретный дом и его подноготную.
20.06.2011
Ответить
Alaska
А чем Вам новостройки не угодили? Ни ржавых труб, ни гнилых рам оконных )) только вот ремонт с нуля надо делать
20.06.2011
Ответить
Berserkerr
ну типа "непритерто" жилье...То трубы текут,то оказывается что-то забыли достроить и т.д.
20.06.2011
Ответить
Дарья
На самом деле Новостройки не так страшны, сама живу в такой. Дом панельный, пока все ремонт делали и квартиры были не заселенные, слышимость была сильной. Сейчас уже все в норме. Трубы, кстати не текут, все хорошо сделали. Проблемы бывают в другом, а это порой отсутствие горячей воды. Т.к. новостроек строят много, а вот подумать, что к чему подключать и главное к кому, это вопрос всегда открытый...
22.06.2011
Ответить
оксана
Доброго дня! Хочу поделиться своим опытом приобретения квартиры, может пригодиться. По новым правилам во первых договор купли- продажи может быть составлен в простой письменной форме (не нужен нотариус экономия 1,5% от стоимости договора) , любой риэлтор подтвердит. Во вторых внимательно рассмотрите все условия сделки со стороны налоговых органов (налог на собственность до 3-лет, также существует понятие имущественный вычет(возврат налога при покупки до 2000000, ну и т.д.) Пожалуй, это самое ГЛАВНОЕ. Если есть вопросы, напишите в личном, сообщении постараюсь объяснить УДАЧИ.
21.07.2011
Ответить