S.O.S. Реконструкция!!!

Хочу предупредить сразу, что напишу много...

Итак...Не успели мы отпраздновать НГ, как у нас на подъезде появилось объявление, приглашающее жителей на собрание на тему реконструкции дома путём надстройки.

Мы собрались предварительно, обсудили ситуацию и единогласно решили от этого "заманчивого" предложения отказаться, о чём и сообщили застройщику. От застройщика на собрание к нам пришли две девицы, которые напоследок процедили, что всё равно нас заставят согласиться.

Теперь мы опасаемся, что однажды проснёмся или придём, а у нас уже во всю идут работы...

Вопрос: Что делать, чтобы нам не провели реконструкцию???

Хочу немного уточнить общие моменты.

Что такое реконструкция в нашем случае. У нас 2-этажный дом, построенный в начале 50х гг 20 века неизвестно из чего. В принципе, пока стоит и ладно. Но на данный момент по документам из РосЭкспертизы износ дома 57%, дом подлежит сносу или реконструкции. Нас собирались уже сносить, но...Предполагается что на нашу развалюшку сверху будут пристроены два дополнительных этажа и третий мансардный.

Нас пытаются соблазнить тем, что параллельно в доме будет произведён капремонт в качестве компенсации за неудобства за счёт застройщика.

Почему мы против:

1. Посоветовались с архитекторами. Наш дом за последние лет пять и так сильно просел. В случае реконструкции поледствия для нашей части дома могут быть плачевными. Конечно, может дом и не рухнет, но поведёт его сильно. А спросить, скорее всего, к тому времени будет не с кого. Да и судиться придётся (а это долго, тяжело и дорого + не факт, что выиграем).

2. Пообщались с жителями уже испытавшими на себе всё это. Никакого обещанного капремонта не производилось. Ничего!!! Заставили жителей вставить себе пластиковые окна (я, например, не хочу пластик, у меня отличные деревянные стоят), заплатить за пристроенные лоджии (от 30 до 40 т.р.).

Относительно лоджий: приводят это как плюс реконструкции, однако лоджии служат опорами для надстраиваемых этажей, их и так придётся строить, только в данном случае за счёт жителей. А по факту лоджии корявые: металлоконстукции, обшитые сайдингом, к тому же это "неполезная" площадь, а платить за неё придётся (я имею ввиду коммуналку).

Стояки, проводка и т.д. оставили старые. При этом сносят крышу.

Мы за свой счёт поменяли полностью кровлю, частично стояки, сделали ремонт в подъездах, уже составили смету на замену электрики.

3. Также по сообщению уже прошедших реконструкцию: крышу сняли, навес не сделали. Итог: затопило ВСЕХ!!! Только вот никому ничего не компенсировали.

4. Работают приезжие. Для меня это важно, т.к. они могут сделать всё, что угодно, а их потом не найдёшь. Я видела, как одного из этих рабочих допрашивал следователь из уголовного розыска.

5. Реконстукция БЕЗ ОТСЕЛЕНИЯ!!! В среднем длится от года до двух лет. И всё это время пыль\грязь, шум.

6. Дом огораживают высоким забором, по периметру устанавливают строительные леса (которые, кстати, открывают доступ в квартиры - залезть можно без проблем даже на второй этаж). Придворовая территория используется как склад стройматериалов и проживания рабочих, где они в том числе, пардон, писают\какают...

7. На данный момент нам не надо устанавливать счётчики на тепло (т.к. потребление у нас маленькое, а потери большие из-за малоэтажности), как только будет 5 этажей - установят, но тогда маловероятно, что для нашей части дома это будет выгодно (стены старые + возможные разрушения = большое потребление).

8. Постоянные отключения света, воды, газа, тепла гарантированы. Зато никто не гарантирует работоспособность этих систем после "реконструкции".

9. После реконструкции нам списывают 30% износа и продлевают срок службы дома от 50 до 80 лет.

В общем, нам всё это не нужно!!! Мы понимаем, что мы в данном случае никто. Прибыли огромные для застройщика (он же заказчик) при минимальных затратах. Нас даже слушать никто не будет...Да и фамилии учредителей слишком известные, чтобы их называть...

Пожалуйста, посоветуйте, куда нам обратиться, чтобы нас услышали?

В доме 12 квартир, только 5 - приватизированные.

На данный момент направили отказ с подписями всех жителей дома застройщику и и.о. мэра.

Не знаю, в какую категорию писать.