У кого узаконить перепланировку квартиры?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Подскажите, пожалуйста! Где-то читала, не могу найти, к сожалению. А может у кого успешный опыт был? Куда для начала "постучаться"? Рада любой информации. Квартира в Москве.
Вера
Ваша задумка незаконна. Следовательно ее невозможно узаконить. Кухню нельзя перенести в жилую комнату, потому что под ней жилая комната Ваших соседей. И не важно, где у Вас стояки. Они в данном случае не причем.
29.10.2018
Ответить
Юлия
Я сама согласовывала, в Москве все просто. Звоните в ваш МФЦ. Вам говорят куда обратится и расписание работы кабинета для согласования. Приходите со своими планами и рассказываете что хотите делать, вам говорят что можно что нельзя заполняете заявление, платите 1000₽ налога через двенедели получаете разрешение. Когда переделка сделана вызываете эту же тетечку к себе домой она проверяет соответствие и всё. Приезжаете ещё раз в МФЦ забираете новую книжку техпаспорта...
29.10.2018
Ответить
Юлия
Мы объединяли туалет с ванной и увеличивали площадь санузла за счёт коридора. Переносили дверные проемы и сносили «арку».
29.10.2018
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Успешный опыт будет и у Вас, если не нарушать правила. Дешевле будет - заняться этим вопросом самим. Да, придётся походить ножками, но комиссию другим фирмам платить не будете.
Перегородки уже возведены? Какие-то зоны переносили/расширяли?
28.10.2018
Ответить
Елена
Оксана, готовы "ноги в руки"))), дом панельный. А хотим, точнее даже нужно !кухню и комнату поменять местами. Комната 22 м граничит с санузлом, вот по этой стене кухонный уголок нужно сделать. Да, читала, что мокрые точки и подобное, посмотрим.
29.10.2018
Ответить
Татьяна
Не согласуют. 100%. Разве что у вас первый этаж или под вами нежилое помещение.
29.10.2018
Ответить
Светлана (дизайн интерьера)
Просто перенести кухню в комнату и написать "кухня" - не согласуют. Можно объединить кухню и комнату. Можно кухню разместить в коридоре. Я, как раз, на начальном этапе разрабатываю перепланировку квартиры. Там, понятно, свое техзадание. Но суть тоже в том, чтобы перенести кухню. 
29.10.2018
Ответить
Елена
Мне у Вас очень понравилось! У Вас наверное свободная планировка, не панель? У нас настолько все просто , в квартире два стояка воды , те кухня и санузел разнесены по разные стороны. просверлить дырку в санузел и кинуть трубу, гидроизоляцию сделать, смысл один что на кухне , что в комнате . Но вот бюрократия мешает конечно....спасибо, что не прошли мимо))
29.10.2018
Ответить
Светлана (дизайн интерьера)
Нее, не свободная планировка! Панель! И как на зло между кухней и комнатой несущая стена 🤣🤣🤣
29.10.2018
Ответить
Светлана (дизайн интерьера)
На фото планировки, которые не затрагивают несущую стену. Проем в стене сделать можно. Вопрос какой? Справа, слева, посередине? Какая высота, ширина? Все нужно уточнять. Только совсем снести нельзя.
29.10.2018
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Елена , электроПлита - это, конечно, ситуацию облегчает, но...!!!
Думаю, что ваше желание поменять местами кухню и жилую комнату - неосуществимо.
Но надо смотреть на план вашей квартиры: может, у вас коридор огромный и кухню туда можно частично перенести.
29.10.2018
Ответить
Елена
Оксана, с газом совсем неосуществимо было бы, а так попробуем. Коридор 9 м, но не вариант туда переносить(((, может в плане в коридор кухню, а по факту в комнату, только что это дает?
29.10.2018
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Елена , я вижу, что вы не занимались этой процедурой. Тогда вам нужно или деньги готовить «на лапу», либо делать так, чтобы планы и факты совпадали. Потому что будет проверка после ремонта . Или элементарно вас заложит сантехник из вашей УК. А если у вас ещё и протечка однажды случится, то это будет ещё одна история, очень интересная. Я вас не упрашиваю , я говорю, как оно может быть. А решать-то вам.
29.10.2018
Ответить
Елена
В прежней квартире , в 14-ти этажном доме одна из квартир с 11 по 1 затопила всех по диагонали! Кому как повезло-у кого на кухню, у кого на комнату пришлось. Да, конечно я не занималась, так бы я совета и не просила. Подумаем вообщем. Спасибо, что мимо не прошли !
29.10.2018
Ответить
Алла
Нет у Вас возможности в другом регионе заказать проект перепланировки? Дешевле будет.
28.10.2018
Ответить
Алла
Мне тоже в Москве выкатили цену в 20 тысяч. Я у себя в регионе за 4 сделала. В проектном институте. Жалко, техпаспорт нельзя было у себя сделать. А то бы и его тут заказала. Но...выезжают на обмер квартиры, нельзя.
28.10.2018
Ответить
Татьяна
Мы сейчас в процессе. Проект перепланировки стоит сам 20 тысяч. Согласование 70 (и до ремонта, и приемка после). Долго. Если план БТИ в порядке, то месяца 1,5-2. Можно самим согласовывать, если время есть, и заказать только проект)
28.10.2018
Ответить
Светлана (дизайн интерьера)
Мосжилинспекция выпустила каталог возможных перепланировок в типовых домах. Можно найти по запросу в инете. Если вы вписываетесь в предложенный вариант, то можно согласовать в уведомительном порядке через МФЦ. Если нет, то только через согласователя. Самим полный г.....й. Согласование будет стоить 75-100 тыс.руб.
28.10.2018
Ответить
Анна
Хорошо бы предварительно проконсультироваться в мосжилинспекции, все ли можно и как написать в проекте так, чтобы согласовали. Затем,если проект требуется, заказать его за какие-то дикие деньги. И потом с этим проектом, заявлением, доками на собственность идти в МФЦ, ждать месяц вроде ответа. Если проект не требуется, можно попробовать подать эскиз (сделать его самим, схематично нарисовать, как было, как стало). Но говорят эскизы отменили с начала года.
28.10.2018
Ответить