Перепланировка
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Здравствуйте, девушки! Вот мы забрали ключи от квартиры и начинаем воплощать мечту, но чем ближе начало, тем больше сомнений. Помогите пожалуйста) квартира для мамы и двоих деток 
Детская внизу. Планирую кухню увеличить за счет комнаты. Нужно сделать отдельную комнату мне и место для семейной жизни) К сожалению, план только в таком исполнении (Не могу сесть за компьютер). Краснымновые стены, синий- мебель
В кухне угловой гарнитур, от окна до котла 2360,, котел и трубы будут в шкафах с фасадами кухни, между ними ТВ и обеденная зона. Напротив диван. Слева от входа колонна духовка-микроволновка и холодильник.
Еще вопрос. В спальне сделать гардероб 1.2 или шкаф 0.6м по стене с ванной?
Как вам такой вариант планировки?
Анатолий Николаевич
Если квартира новая для Вас,в которой Вы до этого не жили,то главное в ней,чтобы правильно выбрать изголовье для кровати в спальне,чтобы было по жизни везуче и не возникло проблем со здоровьем.
Если в такие вещи особо не верите,то походите не по этому форуму,а форумам феншуй и прочей ерунды,куда идут потоком уже те,кто уже прошел все стадии ремонта и обживания своих любимых квартир и узнавших,что такие вещи есть и теперь не знают где найти кого-то,кто реально понимает в этих вещах.
Вот если Вам такое уже сейчас покажется нужным и у Вас есть пока средства купить такое,то мгу предложить свои услуги.
25.08.2017
Ответить
Виктория (дизайнер)
а если сделать вход в кухню с другой стороны - тогда кух.гарнитур можно расположить вот так (розовым), а остальное будет гостиной
и вот такой вариант может быть (делала похожий проект)
Также, предложу вам свою помощь - занимаюсь разработкой планировочных решений. Подробнее тут
и вот такой вариант может быть (делала похожий проект)
Также, предложу вам свою помощь - занимаюсь разработкой планировочных решений. Подробнее тут
24.08.2017
Ответить
Ольга
Спасибо, интересные решения! Первый вариант может подойти, если откажут в моем плане) только газовую трубу далеко вести придется(
24.08.2017
Ответить
Виктория (дизайнер)
у вас газ, не заметила. С газом всегда сложнее.
можно еще балкон присоединить и сделать там обеденную зону. Это, правда дороже в реализации
24.08.2017
Ответить
ЕленаКр
Виктрия, подскажите пжлст, а можно кухню увеличить за счёт жилой комнаты официально, согласуют такое?
24.08.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Виктория и Ольга! Промолчать не могу! Понимаю, что вызову на себя огонь коллеги! (((( Но, видимо, сегодня у меня такое настроение....
Виктория, почему Вы не делаете оговорку, что, ваши два предложения НЕ узаконят. 1) Присоединить балкон к кухне и 2) расширение кухни за счет жилой комнаты.
Просто какая-то подстава получается!!!!
24.08.2017
Ответить
Виктория (дизайнер)
автор не указывал, что необходимо согласование. Автор спросил стоит ли двигать стену.
А так, конечно, не согласуют увеличение кухни засчет жилой площади. А вот балкон присоединить можно, если газовики согласуют. Знаю, что такое возможно, но конкретно никогда не сталкивалась
24.08.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Два года уже, как нельзя! только с установкой французских дверей.
24.08.2017
Ответить
Виктория (дизайнер)
значит, все таки выход есть) просто он дороже
у меня просто был всего один проект с газом, поэтому близко не сталкивалась. Сейчас газ - это редкость.
24.08.2017
Ответить
Наташа
На кухне15 метров можно все уместить, если сделать это правильно! Это очень большая кухня! Не стоит заморачиваться из-за 4 квадратов, вот если бы квадратов 9-10, тогда игра стоит свеч.
24.08.2017
Ответить
Ольга
Я написала пост, что бы мне возможно подсказали, как сделать) я ищу варианты. Если рассуждать, что четыре квадрата мало, тогда кухня 11 метров тоже хороша.
Второе, у нас большая семья, мы любим собираться вместе и поэтому хочется максимальное пространство задействовать под общую комнату. Да и честно придумать не получается, что делать с огромной комнатой? Кровать моя, шкаф, а остальное?
24.08.2017
Ответить
Наташа
Да понятно, что перепланировка лучше, но и я просто высказала свое мнение вслух) Мне все равно в принципе, как Вы будете жить, это уж как Вам удобнее)) У наших с Вами деток младших разница 2 дня. И я понимаю, что грандиозный ремонт с такими мелкими тяжеловат, вот и сказала, что 15 метров- тоже отлично.
24.08.2017
Ответить
Вера
Может большую комнату отдать под детскую? Две кровати, стол, шкаф, место под игрушки, пространство для игр - все это требует места. Пока детки маленькие, конечно, но через пару лет будет актуально очень даже. А потом дети разного пола - нужно будет пространство зонировать. А сейчас стену передвинете - потом только жилье менять, наверное, под новые обстоятельства. Не знаю, как у Вас в городе, а у нас жилье сложно продать за наличку - все берут ипотеку. К тому же нужно будет найти покупателя, которому подойдей Ваша перестройка. В любом случае, желаю Вам поскорее найти оптимальный для себя вариант и въехать в новое жилье! :-)
24.08.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Ольга, перенос стены Вам не узаконят. Это Москва? Вы прекрасно сможете чуть-чуть перенести дверной проем и кухня у вас будет состоять из 2-х функциональных частей. и санузел можно расширить за счет коридора. А детки разнополые? Нормальная хорошая квартира. поздравляю! ))
23.08.2017
Ответить
Ольга
Спасибо)
Город Тамбов. Дети- девочка 3.5 и мальчик 8 месяцев. Санузлы увеличивать смысла нет.
А если неузаканивать перепланировку, какие последствия?
23.08.2017
Ответить
Вера
В первую очередь, если квартиру соберетесь продавать с использованием ипотеки, то не получится. Придется все изменения устранять и делать, как было изначально.
23.08.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Думаю, в Тамбове тоже перенос стены не узаконят. У вас и без переноса можно все хорошо устроить. Если сделать законную перепланировку и не узаконивать, то потом будет только штраф 2500-5000 руб. Это расценки Москвы. Как у вас, не знаю.
Если вы не будете узаконивать сейчас, то я всё-равно уверена, что это вопрос времени.
23.08.2017
Ответить
Ольга
Что значит "сделать законную перепланировку и не узаконивать"?
А другого хорошего варианта устройства пространства я придумать не могу, к сожалению((((
24.08.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Ольга, некоторые делают перепланировку правильно. Не узаконивают эту правильную перепланировку (по разным причинам) и живут в ней (в квартире). А потом, когда-нибудь (через 25 лет 3 месяца и 15 дней) решают узаконить, потому что им срочно нужно, например, продать квартиру. И начинается самое интересное: то, что можно было узаконить еще 2 года назад, сегодня уже нельзя. И вот он! Попадос на деньги!
Мой совет: узаконивайте свою красоту сразу! Эта фраза для всех, кто в такой же теме и ситуации.
24.08.2017
Ответить
Дизайнер 3D
Здравствуйте.
Разработаю Дизайн проект интерьера _ любого вашего помещения.
_
Какая у вас Площадь ?? Стиль интерьера который вы рассматриваете ??
В ответ пришлю или озвучу цену.
Список Услуг https://www.babyblog.ru/user/id2191345/22481
Мой дневникhttps://www.babyblog.ru/user/lenta/id2191345
_
Цены ниже ББшек и Дизайн студий. __
Цены доступные для каждого. __ Пишите, Звоните и уточняйте информацию по вашему помещению.
Москва М_Т_С +7 916 164 94 64 Моя почта 89161649464@mail.ru
23.08.2017
Ответить
Вера
Если честно, ничего не поняла по Вашим изображениям. Но в любом случае, объединять комнату и кухню с газом нельзя. Вы это не узаконите.
23.08.2017
Ответить
Вера
Я могу ошибаться, но с увеличением площади тоже не все так просто. Нельзя, чтобы площадь нежилой части квартиры (кухня, санузел, коридор) была больше площади жилой (комнаты). Вы хотите увеличить площадь нежилой за счет площади жилой. Вроде это расценивается, как ухудшение жилищных условий. Плюс, когда в квартире газ, это всегда сложности с перепланировкой и узакониванием. Но пусть Вам подскажут более знающие. Это просто то, что я слышала.
23.08.2017
Ответить
Ольга
Спасибо за мнение) мне сейчас важно понять целесообразность такого решения, а потом уж узнавать про законные основания) спасибо)
23.08.2017
Ответить
Вера
Да, действительно, это первое, о чем нужно подумать. Мне кажется, у Вас и кухня хорошей площади. Стоит ли заморачиваться с переносом стены... Стоит ли игра свеч? Не получится ли у Вас узкая спальня-чулок да еще с окном в углу?
23.08.2017
Ответить
Nata
Так у нее кухонный гарнитур и не над жилой комнатой находится.
И какое это имеет отношение к тому, что Вы написали выше?
23.08.2017
Ответить